今天给各(gè)位分享(xiǎn几率还是机率 概率和几率一样吗g)出租(zū)厂房预(yù)收的半年(nián)租金怎么入账 ，其(qí)中(zhōng)也会(huì)对(duì)预收半年租(zū)金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在面临的问(wèn)题(tí)，别(bié)忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一(yī)年房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂房(fáng)租(zū)金计入制造费用科目。厂房(fáng)租金，租(zū)期(qī)在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科(kē)目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用(yòng)“科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊(tān)销会(huì)计处理：支付时，借(jiè)：长期(qī)待摊费用，贷(dài)：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租金(jīn)账(zhàng)务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销项税(shuì)额(é) ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务(wù)处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省(shěng)事的(de)办法(fǎ)就是直接计入管理费(fèi)用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入的营业(yè)用房、运输工(gōng)具 、仓库、低(dī)值易耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可(kě)以先(xiān)计入“预付(fù)账款”科目核(hé)算(suàn) ，其(qí)账务处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉(shè)及押金和(hé)租金(jīn)的做账处理。核算押金时，一般通过(guò)其他应收款科目(mù)处理(lǐ)；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目(mù)处(chù)理。

预(yù)收客户明年(nián)的厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业(yè)预付房租费并按月进(jìn)行房租(zū)的摊销(xiāo)时，应(yīng)通过“预(yù)付(fù)账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预(yù)付一(yī)年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预(yù)付一年以上(shàng)的房租费(fèi)用应通过(guò)“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是(shì)用于销(xiāo)售的门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是(shì)用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费(fèi)用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于(yú)核(hé)算企业(yè)除(chú)主营业务收入以外的其他销售或其他业(yè)务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其(qí)他业务的种类 ，本账户期(qī)末应无余(yú)额。

公司预(yù)收一(yī)年房租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷(dài)：其他(tā)应付款 。其他应付款，是(shì)指应付(fù)、暂收其他几率还是机率 概率和几率一样吗单位或个人的(de)款(kuǎn)项(xiàng) ，如(rú)应付经营租入固定资产租金 、应付(fù)租(zū)入(rù)包装物(wù)租金、存(cún)入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预(yù)付(fù)一年及一年以内的房租且(qiě)取得(dé)对应发(fā)票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)以(yǐ)及“应交税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时，应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目进行(xíng)核算 。

一(yī)次性(xìng)收取三年租金收(shōu)入(rù)时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确(què)认(rèn)收(shōu)入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费(fèi)-预(yù)交增值税(shuì)。

如(rú)果是租赁方，一次性开(kāi)具一年(nián)的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其会计分录如下：收到一年的租(zū)金并一次(cì)性开具发票，一次性计入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现(xiàn)行会计(jì)处理一致(zhì)，不形成税务处(chù)理的(de)时间差(chà)异。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和装修费(fèi)用作为(wèi)商贸型企(qǐ)业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租(zū)金计入(rù)其他业务收(shōu)入(rù)会计(jì)科目中。租(zū)金计(jì)入科目(mù) 按期(月)对投资性(xìng)房地产(chǎn)计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目，贷(dài)记(jì)“投资性(xìng)房地产累计(jì)折(zhé)旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出租(zū)固定资产取得的(de)租(zū)金收入应(yīng)该计(jì)入(rù)“其他业务(wù)收入 ”会(huì)计(jì)科(kē)目核(hé)算，其相关的会(huì)计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他(tā)业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通(tōng)常属于房地产评估的范畴。房(fáng)地产评估是对(duì)房地产资产价(jià)值进(jìn)行评估和估算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在确定合(hé)理(lǐ)的市(shì)场价(jià)值、租金收入或投(tóu)资(zī)潜(qián)力。

2、看你要什(shén)么(me)样(yàng)的资(zī)质了 。公司的话，看你(nǐ)什(shén)么评估(gū)公(gōng)司，房(fáng)产评估公司、资产评估公司都可以出(chū)这类报告。主(zhǔ)要看你用(yòng)到什么地方上。房地产估(gū)价机构资质等(děng)级分为三(sān)级 。国务(wù)院建设行(xíng)政主管(guǎn)部(bù)门负责(zé)一(yī)级房地产(chǎn)估价机构资质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而(ér)是指一般意义上(shàng)的(de)租(zū)赁行(xíng)为，这(zhè)块(kuài)租(zū)金收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要披露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司(sī)与(yǔ)其母公司之间(jiān)运作的情况越(yuè)来越多，主要是减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综(zōng)合评估决(jué)定估价(jià)额(é) 这里需要特(tè)别强调指出：二手带租(zū)约出售商(shāng)铺的价值评估，对于租期内的租(zū)金收益必(bì)须(xū)严(yán)格(gé)按照(zhào)租(zū)赁(lìn)合同(tóng)中所约定的——即使那是(shì)非正常交易(yì)价格。注意：综(zōng)合评估需(xū)要估价人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建筑面积(jī)原(yuán)则上(shàng)不超过70平(píng)方(fāng)米 ，并配套基本生活设施。租金则按不(bù)高于同地段同(tóng)品质市场租(zū)赁住(zhù)房租金的(de)85%评估确定。在满(mǎn)足需求(qiú)的情况下，可按保障性租赁(lìn)住房租金标准面向社会出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议(yì) ，如果金额很大(dà)的话，则要在未来到(dào)期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内(几率还是机率 概率和几率一样吗nèi)平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租费记入制造(zào)费用－租(zū)赁费，如(rú)果为(wèi)管理用房，则(zé)记(jì)入管理费用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营(yíng)业(yè)费用或(huò)管理费用(yòng)，或(huò)记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年(nián)度(dù)的，应(yīng)记入(rù)预付(fù)帐(zhàng)款(kuǎn)或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业应通(tōng)过“管理费(fèi)用”科(kē)目，核算(suàn)管理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的(de)税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银(yín)行存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租(zū)期(qī)在一(yī)年以内的直(zhí)接计(jì)入(rù)“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销(xiāo) 。

关于(yú)预收半年租金98000的介(jiè)绍(shào)到此(cǐ)就(jiù)结束了，不(bù)知道你从中找到你需要(yào)的信息了吗 ？如果(guǒ)你(nǐ)还想了(le)解更多这方面的信息，记得收藏关注本(běn)站。

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