财联社(shè)5月5日讯（编(biān)辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中国发公告称，2023年(nián)5月4日香港时间下午5时正，占现有债务约85%的同意债权(quán)人已加入重组支持协(xié)议。

　　周五盘(pán)中(zhōng)，融创股(gǔ)价在此利(lì)好刺激下，一度涨超13%，并带动港股(gǔ)内(nèi)房板块一起走强。

　　截至发(fā)稿，融(róng)创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩同比增(zēng)幅(fú)扩(kuò)大

　　在刚(gāng)过(guò)去的4月(yuè)，部分(fēn)重点城市(shì)市场活跃(yuè)度下降，导(dǎo)致(zhì)房企(qǐ)业绩环比(bǐ)下(xià)降(jiàng)，但同(tóng)比来(lái)看，仍保持增长，且增幅(fú)进(jìn)一步提升。

　　中指研究院(yuàn)的数据显示(shì)，4月，百强房企4月(yuè)单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百(bǎi)强房企销总额(é)为23934.6亿元(yuán)，同比(bǐ)增长(zhǎng)12.8%，继续(xù)保持(chí)增长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心的数据也显(xiǎn)示，4月，百强房企(qǐ)实现(xiàn)销售操盘金(jīn)额(é)5665.4亿元，单(dān)月业绩环(huán)比降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年(nián)保持增长且(qiě)增(zēng)幅较上(shàng)月进一步(bù)提升。累计(jì)业(yè)绩来(lái)看，1-4月百强房(fáng)企实现销售操(cāo)盘金额20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比自(zì)一季度转正(zhèng)之(zhī)后，增(zēng)幅(fú)也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降，但仍有(yǒu)近三成百强房企单月业绩环比增长，包括招商蛇(shé)口、滨(bīn)江集团(tuán)、中国铁建等；同时有近六成百强房企单月业绩同比增长。克而瑞研究(jiū)中心指出，总体来看，央国(guó)企以及(jí)部分(fēn)优质民(mín)企凭借热(rè)点城市布局以(yǐ)及积(jī)极的(de)推盘去化(huà)，表现(xiàn)出较强的抗周(zhōu)期韧性。

　　热点(diǎn)城市市(shì)场活跃度有望(wàng)保持(chí)

　　中(zhōng)指50克有多少参照物图片，50克有多少参照物研究院认(rèn)为，在前期(qī)积(jī)压(yā)需求集中释放后(hòu)，当前重点城市市场活跃度(dù)下行，部分城市市场出现明显(xiǎn)降温(wēn)。居民收入及(jí)就业预期偏弱下，市场(chǎn50克有多少参照物图片，50克有多少参照物g)进一步恢复的动力不(bù)足，短(duǎn)期(qī)房地产政策(cè)仍将保持(chí)宽松状态(tài)，稳(wěn)定购房者置业(yè)信心和(hé)预期(qī)至关重(zhòng)要。

　　4月(yuè)，中央(yāng)政治局会(huì)议释放(fàng)了积极信号。中(zhōng)指(zhǐ)研究(jiū)院认为，一(yī)方(fāng)面经济运行呈向好态势，恢(huī)复(fù)和(hé)扩大需求仍是经济(jì)持续(xù)好转的关键(jiàn)，而(ér)房地产亦(yì)是扩大需求(qiú)的重(zhòng)要抓(zhuā)手(shǒu)；另一方面，会议为(wèi)房(fáng)地产市场定(dìng)调，短(duǎn)期房(fáng)地产(chǎn)政策仍(réng)将保持宽松状态(tài)，有(yǒu)助于稳定购房者置业信心和预期。

　　中指研究院预(yù)计，随着(zhe)各地政策(cè)的进一步优化调整及(jí)宏观经济的稳步修复，二季(jì)度全国房地产(chǎn)市场有望企稳，但城(chéng50克有多少参照物图片，50克有多少参照物)市间分化行(xíng)情延续，热点(diǎn)城市(shì)市场活跃度(dù)有望保持，但多数城(chéng)市仍(réng)面临较大调(diào)整压力。

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