今(jīn)天(tiān)给各位分享出租厂房(fáng)预收(shōu)的半(bàn)年(nián)租金(jīn)怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金(jīn)98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你现在(zài)面(miàn)临的(de)问(wèn)题，别忘了关(guān)注(zhù)本站 ，现在开(kāi)始吧！

本(běn)文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租(zū)金如(rú)何(hé)做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制(zhì)造费(fèi)用(yòng)科目。厂房租金，租期在一年以内的(de)直接(jiē)计(jì)入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期待(dài)摊费用“科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊销会计处理：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入(rù)“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用 ”科(kē)目，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的租金账务处理，收(shōu)到(dào)租金(jīn)的(de)时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本的时候(hòu)，借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账务(wù)处理的(de)方(fāng)法是(shì)：要看租(zū)什么 ，用(yòng)途是(shì)什(shén)么，正(zhèng)常是(shì)入待摊费用，最省(shěng)事的(de)办法就是直(zhí)接计入管理费用。租赁费(fèi)指企业以(yǐ)租赁方式(shì)租(zū)入的营业(yè)用房、运输工具 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以先计入“预(yù)付账款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其账务(wù)处理具体(tǐ)如下：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和(hé)租金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一般(bān)通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时(shí) ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收(shōu)客户(hù)明年(nián)的厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预(yù)付(fù)房租费并按月(yuè)进行房(fáng)租(zū)的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年(nián)及一年以内房租(zū)费(fèi)用(yòng) ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预付一(yī)年以上的房租费用应通过(guò)“长期待(dài)摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科(kē)目(mù)核算。

“其他业务健康码可以扫出个人信息吗，健康码可以扫出个人信息吗(wù)收入”账户用(yòng)于(yú)核算(suàn)企(qǐ)业(yè)除主(zhǔ)营(yíng)业(yè)务收入以外的(de)其他销售(shòu)或其他业务的(de)收(shōu)入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其他业(yè)务的种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预(yù)收一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付(fù)款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款，是指应(yīng)付、暂收其他单位或个人的(de)款项 ，如(rú)应付(fù)经(jīng)营(yíng)租入(rù)固定(dìng)资产租金(jīn) 、应付租(zū)入包装物租金(jīn)、存入保证金(jīn)等。

借：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其他(tā)业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付(fù)一年(nián)及一年(nián)以内的房租且取得对应发(fā)票时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科(kē)目进(jìn)行核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房租(zū)且取(qǔ)得对(duì)应(yīng)发(fā)票(piào)时(shí)，应通(tōng)过“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次(cì)性(xìng)收取三(sān)年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值税(shuì) ，贷：银(yín)行存(cún)款。分三年(nián)直线分摊，确认(rèn)收入，借(jiè)：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收(shōu)入1/3，应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税(shuì)。

如果是租(zū)赁方，一(yī)次性开具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录如(rú)下：收到一(yī)年的租金并一次性开具(jù)发票(piào)，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收入的(de)账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务(wù)处(chù)理(lǐ)与现行会(huì)计处理一致，不形成税务(wù)处理的时间差(chà)异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为商贸(mào)型企业的费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装(zhuāng)修费用(yòng)不能(néng)作为(wèi)直接费用(yòng)化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金(jīn)计入其(qí)他(tā)业务收(shōu)入会计科目(mù)中。租金计(jì)入(rù)科目 按期(月)对(duì)投(tóu)资(zī)性房地产计提折(zhé)旧或进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产取(qǔ)得的租金收入应该计(jì)入“其他业务收入(rù) ”会计科目(mù)核算，其(qí)相(xiāng)关的会计分(fēn)录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估(gū)

1 、租(zū)金评估通常属于房地(dì)产评估(gū)的(de)范畴。房(fáng)地产(chǎn)评估是(shì)对房(fáng)地产资产价值(zhí)进行(xíng)评估和(hé)估(gū)算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场(chǎng)价(jià)值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什(shén)么样(yàng)的资质(zhì)了 。公(gōng)司的(de)话，看你什(shén)么评估公(gōng)司，房产评估公司、资产评估公司都可以出(chū)这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价(jià)机构资质(zhì)等级分(fēn)为三(sān)级 。国务院建设(shè)行政主管部(bù)门负责一级房地产估价(jià)机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租(zū)赁，而是指一般意义上的(de)租赁行为(wèi)，这块租金收(shōu)入(rù) ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需要披露在资产评估报(bào)告里 。这种经济行为在上(shàng)市公(gōng)司与其母公司之间运作的(de)情(qíng)况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这(zhè)里需要特别(bié)强调指出(chū)：二手带租(zū)约出售商铺(pù)的价值评估(gū)，对于租期内的租金收益必须严格按照(zhào)租赁合同(tóng)中(zhōng)所约定(dìng)的——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综(zōng)合评估需要估价(jià)人员有丰富的专业(yè)经验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则(zé)上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设施(shī)。租金则按(àn)不高于同地段同品质市场租(zū)赁住房租金的(de)85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况下(xià)，可按保(bǎo)障性租赁住(zhù)房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话(huà)，则要在未来(lái)到(dào)期内摊(tān)销，进账(zhàng)时 ，进入长期待(dài)摊费用，在(zài)以(yǐ)后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果属于(yú)生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管(guǎn)理用房，则(zé)记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房(fáng)租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记入营业(yè)费(fèi)用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预付(fù)帐款或长期(qī)待摊费(fèi)用，到时 ，按(àn)期(qī)摊(tān)销。核(hé)算 企业应通过(guò)“管理费用”科(kē)目，核(hé)算管理费用的(de)发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录(lù)如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相(xiāng)关的(de)税费 借：无形(xíng)资产 借(jiè)：固定资产 借(jiè)：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在(zài)“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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