5月1日，上海正式实施(shī)多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持政策。其(qí)中明确，多(duō)子女家庭在上(shàng)海(hǎi)市购首套(tào)房，最高贷款限额(é)上浮20％，即家庭(tíng)最高贷(dài)款限额可(kě)达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有深圳、合(hé)肥等多地从公积(jī)金(jīn)贷款政策对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公积金管理(lǐ)委员会发布(bù)《关(guān)于本(běn)市实施(shī)多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公(gōng)积(jī)金支持(chí)政策的通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下(xià)简称(chēng)《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日(rì)起(qǐ)，符合本市住房公(gōng)积(jī)金租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　符合本(běn)市住房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)规定的多子女家庭购买首套住(zhù)房，最高(gāo)贷款限额(é)（含补充公积金最高贷款限额）在本市最(zuì)高贷款限额的(de)基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子女家庭的职工（以下简称(chēng)借款申请人）申请贷(dài)款时至少有一个子女为未成年人。个人最高贷款限额为60万(wàn)元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷(dài)款限额在上述限额基础上增加12万元(yuán)；家(jiā)庭最高贷款限额(é)为120万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额(é)在上述(shù)限额基(jī)础上增加24万元。

　　另(lìng)外(wài)，新政还提出(chū)，符(fú)合上海(hǎi)市租赁(lìn)提取规定的多子女家庭(tíng)，可按(àn)照(zhào)实(shí)际房租(zū)支出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请(qǐng)人需符合(hé)的条件包(bāo)括：申请人在上海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自有(yǒu)住(zhù)房且租赁市场租赁住房，或(huò)者(zhě)按照上海市相关政策规(guī)定租赁(lìn)经政府主管部门(mén)认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规(guī)定办妥租赁备案；申请人及配偶在(zài)上海市无住房公积金贷(dài)款(kuǎn)、无委托提取住房公积(jī)金归还住(zhù)房贷款(kuǎn)等生效(xiào)中提取业务；至少一名未成年子女与申请人或配偶在本市共同居住(zhù)半年以上（含(hán)半年）；申请人及(jí)配(pèi)偶仅可提取住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)支付(fù)一(yī)套房屋的租(zū)赁费(fèi)用。

　　对(duì)于提取额度(dù)，新政规定，租(zū)赁公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房的(de)，实际租(zū)金以网签备案合同登(dēng)记租金为准；租赁市场租(zū)赁住(zhù)房的，实(shí)际租金以网签备案合同(tóng)以及缴纳(nà)租金的税(shuì)控发(fā)票(piào)登(dēng)记的租金为准。

　　多(duō)地(dì)调整公积金贷款政(zhèng)策(cè)，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯(guàn)彻落实《关于进一步完(wán)善和(hé)落实积(jī)极生育(yù)支持措施的指导意见(jiàn)》（国(guó)卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部(bù)、住房城(chéng)乡建设部(bù)等联合发布(bù)《关于进(jìn)一步完(wán)善(shàn)和落(luò)实积极生(shēng)育支持措施(shī)的(de)指导意见(jiàn)》，要求深入实施一对(duì)夫妻可以生育三个子女政策及配套支(zhī)持措施(shī)，完善和(hé)落(luò)实财政、税收、保险、教(jiào)育(yù)、住房、就业等积极生(shēng)育(yù)支持措施(shī)，积极营(yíng)造婚育友好(hǎo)社会(huì)氛围，促进人口长期均衡发展提(tí)供(gōng)有力(lì)支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支(zhī)持措(cuò)施”中提到：“精准实施购(gòu)房租(zū)房倾斜政策。住房政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴存(cún)城市无自(zì)有住房且租赁(lìn)住房的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金；对购(gòu)买首套自住住房(fáng)的多子女家庭(tíng)，有(yǒu)条件(jiàn)的城(chéng)市可给(gěi)予(yǔ)适当提高(gāo)住房(fáng)公积金(jīn)贷款额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院(yuàn)曾发布《关(guān)于优化生育(yù)政策促进人口长期均衡发展的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步适应人(rén)口形(xíng)势新变化(huà)和推动高质(zhì)量发展(zhǎn)新要求，实施三孩(hái)生(shēng)育政(zhèng)策及配套支持措施，具(jù)有(yǒu)重(zhòng)大意(yì)义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进人(rén)口长期均衡发(fā)展(zhǎn)的目标。在这个《决定(dìng)》的第十九条“加强(qiáng)税收、住房等支(zhī)持政策”中提到(dào)”地方政府(fǔ)可以研究制定(dìng)根据养育(yù)未成(chéng)年子女负(fù)担情况实施(shī)差(chà)异化租赁和购买房(fáng)屋(wū)的(de)优(yōu)惠政(zhèng)策。”

　　除了(le)上海，近(jìn)期，已有多地(dì)从公积(jī)金贷款政策对多(duō)子(zi)女家庭购房给(gěi)予支持，降低其(qí)购(gòu)房(fáng)压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策(cè)。购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金个人住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房(fáng)提取最(zuì)高额度(dù)提高20％。即(jí)以家庭(tíng)为单位，每(měi)户(hù)每年提取(qǔ)最(zuì)高限(xiàn)额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调(diào)整(zhěng)住房(fáng)公积(jī)金缴(jiǎo)存(cún)使用政策的通知”，对(duì)多孩(hái)家庭(tíng)租(zū)房给予更大支持力度。对于多子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁(lìn)住房提(tí)取公(gōng)积金的(de)，年提(tí)取限额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规定多子(zi)女家庭(tíng)购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住住(zhù)房且(qiě)首次申(shēn)请住(zhù)房(fáng)贷款的，单方正常缴存最高可贷(dài)款额度提(tí)高(gāo)至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存(cún)最高(gāo)可贷款额(é)度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)的，提取限(xiàn)额按(àn)现(xiàn)行规定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多子女家庭(tíng)（至少一个子女未成(chéng)年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积(jī)金贷(dài)款最高额度可以上浮30％；生育(yù)二(èr)孩及以(yǐ)上的多子女家(jiā)庭使用公积(jī)金贷款购买首(shǒu)套住房，且所购(gòu)住房(fáng)为绿色建筑评价标准(zhǔn)二星(xīng)级(jí)及(jí)以上的绿色建筑的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为(wèi)单缴(jiǎo)存职工的，购买住房最高贷款额(é)度(dù)为(wèi)60万元；多子女家(ji20G等于多少GB 20GB流量够用一天吗ā)庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买首(shǒu)套住房最高贷款额度为80万元，购买二(èr)套住(zhù)房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育(yù)二孩的家庭购买首(shǒu)套(tào)自住住(zhù)房(fáng)申请住房公积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额在(zài)九江市住房公积(jī)金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础上(shàng)上(shàng)浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在住房公积(jī)金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴(jiǎo)存住房公积金的(de)家庭，二(èr)孩(hái)最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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