财(cái)联社5月(yuè)5日讯（编辑(jí) 周新旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度披露其境(jìng)外(wài)债务重组(zǔ)进展(zhǎn)。

　　5月4日晚(wǎn)间(jiān)，融创(chuàng)中(zhōng)国(guó)发公(gōng)告(gào)称，2023年5月4日香港时间(jiān)下午(wǔ)5时正，占现有(yǒu)债(zhà酒店的大镜子对着床做什么用的，酒店的镜子对着床做什么用的i)务约(yuē)85%的(de)同意债权人已加入重组支持(chí)协议。

　　周五盘中，融创股价(jià)在此利好刺(cì)激下，一度涨超13%，并(bìng)带动港股内房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩同(tóng)比(bǐ)增幅扩(kuò)大

　　在刚过(guò)去的4月，部分重点城市市(shì)场活跃(yuè)度下(xià)降，导致房(fáng)企业绩环比下降(jiàng)，但同比来看，仍保持增长，且增幅进一步提升。

　　中指研究(jiū)院的数据(jù)显示，4月，百强房企4月单月销(xiāo)售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总额为23934.6亿元，同(tóng)比增(zēng)长12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克而瑞(ruì)研究中心的(de)数据也显(xiǎn)示，4月，百强房企实现销(xiāo)售操盘金额(é)5665.4亿元，单月业(yè)绩环比(bǐ)降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去(qù)年保持增长且增幅(fú)较上月进一步提升(shēng)。累计业(yè)绩来看，1-4月百强房(fáng)企实现(xiàn)销售(shòu)操(cāo)盘金额20499.2亿元(yuán)，累(lèi)计业绩同比自一季度转正之后，增幅也进一步提(tí)升(shēng)至(zhì)9.7%。

　　尽管(guǎn)4月(yuè)百强房企业(yè)绩环(huán)比下(xià)降，但仍有近三成百强(qiáng)房企单月业绩环(huán)比增(zēng)长，包括招商蛇(shé)口、滨江集团、中国铁(tiě)建(jiàn)等；同时有近六成百强(qiáng)房企单月业绩(jì)同比增(zēng)长。克而瑞研(yán)究中心指出，总体来看，央国企以及部分优质(zhì)民企凭(píng)借热点城市布局以及积极的推盘(pán)去(qù)化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃度有望保(bǎo)持

　　中指(zhǐ)研究院认为，在前期积压(yā)需求集中释(shì)放后，当前重点城市市场活跃度下行，部(bù)分城(chéng)市市场出现明显降温。居民收入(rù)及就业预期偏弱下(xià)，市场进一步恢复的动力(lì)不足，短(duǎn)期房地(dì)产(chǎn)政策仍(réng)将保持宽松状(zhuàng)态，稳定(dìng)购(gòu)酒店的大镜子对着床做什么用的，酒店的镜子对着床做什么用的房者置业信(xìn)心和预(yù)期至(zhì)关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了(le)积极信号。中指研究院认为，一方面经济运行(xíng)呈向好(hǎo)态势，恢复和扩大需(xū)求仍是经济持续好转的关键，而房地产亦是扩大需求(qiú)的重要(yào)抓(zhuā)手；另一(yī)方面，会议为房地产市(shì)场定调，短期房地(dì)产政策仍(réng)将保持宽松状态，有助于(yú)稳定购(gòu)房者置业信(xìn)心和预期。

　　中指研(yán)究(jiū)院预计(jì)，随(suí)着各(gè)地政策的进(jìn)一步优化调整(zhěng)及(jí)宏观经济(jì)的(de)稳步修复，二季度全国房地产市(shì)场有望企(qǐ)稳，但城市间分化行情延续(xù)，热点(diǎn)城市市场活跃度有望(wàng)保持，但多数城市仍面临较大(dà)调整压(yā)力。

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