5月1日，上海正(zhèng)式实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。其(qí)中明确(què)，多子女家庭在上(shàng)海市(shì)购首套房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地(dì)从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支(zhī)持，降(jiàng)低(dī)其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积(jī)金支持(chí)政策:家庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚(wǎn)间，上海市住房公积(jī)金(jīn)管理委员会发布《关于本市实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策的通(tōng)知》（沪公(gōng)积金管(guǎn)委(w裤子175是几个xěi)会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合(hé)本(běn)市住房公积金(jīn)租赁提取规定的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积(jī)金贷款规定(dìng)的多子(zi)女(nǚ)家庭购买首套住(zhù)房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额（含补充公积金最(zuì)高贷款限额(é)）在本市最(zuì)高贷款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子女家庭的职工（以下(xià)简(jiǎn)称借款(kuǎn)申请人）申请(qǐng)贷款时至(zhì)少有一个(gè)子女为未成年人。个人最高贷款(kuǎn)限额为(wèi)60万(wàn)元，缴交补充住(zhù)房(fáng)公积(jī)金(jīn)的，最裤子175是几个x高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额(é)在上述限额基础上增(zēng)加12万元；家庭最高贷款限额(é)为120万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额(é)在上述限额基础(chǔ)上增(zēng)加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上海市租赁提取规(guī)定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出(chū)提(tí)取住房公积(jī)金。

　　根据(jù)新政(zhèng)操(cāo)作细则，申请(qǐng)人需(xū)符合的条件包括：申请人(rén)在上海市连续足额缴(jiǎo)存住(zhù)房公积金满3个月；申(shēn)请(qǐng)人及配(pèi)偶在上海市(shì)无自有住(zhù)房且(qiě)租赁市场租赁住(zhù)房(fáng)，或者按照上(shàng)海(hǎi)市相关政策规定租赁(lìn)经政府主管部门认(rèn)定并(bìng)纳入统一(yī)管理(lǐ)的公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房(fáng)，并按规定办妥租赁(lìn)备(bèi)案(àn)；申请人及配偶在上海市无住房(fáng)公积金贷款、无委(wěi)托提取住房公积金归还住房贷款等生效中提取(qǔ)业(yè)务；至少一名未成年(nián)子女(nǚ)与申请人或(huò)配偶在本(běn)市共同居住半年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可(kě)提取住房公积金(jīn)支付一(yī)套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新政规(guī)定(dìng)，租赁公共租(zū)赁住(zhù)房、保障性租赁住房的，实际租(zū)金以网签备案(àn)合(hé)同登记(jì)租金为(wèi)准；租赁市场租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同以及缴(jiǎo)纳租金(jīn)的税控发票登记的租金(jīn)为准。

　　多地调(diào)整公积(jī)金贷款政(zhèng)策(cè)，更(gèng)多惠及(jí)多子(zi)女(nǚ)家庭

　　记者(zhě)注(zhù)意到，上(shàng)述新政是基于贯彻落实《关于进一步(bù)完善和落(luò)实积极生育支持措施的指导意见(jiàn)》（国(guó)卫人(rén)口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展(zhǎn)改革委(wěi)、中央宣传部、住房(fáng)城乡建设(shè)部等联合发布(bù)《关于进一步(bù)完善和(hé)落实积极生育支持措(cuò)施的指导意见(jiàn)》，要(yào)求(qiú)深入实施一对夫妻可以生(shēng)育(yù)三个子女政(zhèng)策及配(pèi)套(tào)支持措(cuò)施，完善和落(luò)实财(cái)政(zhèng)、税(shuì)收、保险、教(jiào)育(yù)、住房、就(jiù)业等积极生育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡发(fā)展提(tí)供(gōng)有力支撑。其中在(zài) 第五(wǔ)大条“强化(huà)住房(fáng)、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政(zhèng)策(cè)向多(duō)子女家庭(tíng)倾斜(xié)，在缴存城市无自有住(zhù)房且租赁(lìn)住房的多子女家(jiā)庭，可按(àn)照实(shí)际(jì)房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积(jī)金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条件的城市可(kě)给(gěi)予适当(dāng)提高(gāo)住房(fáng)公积金贷款额度(dù)等(děng)相(xiāng)关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院(yuàn)曾发(fā)布《关于优化生(shēng)育(yù)政策促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前(qián)，进(jìn)一步适应人口形势新(xīn)变化和推动(dòng)高(gāo)质量发展新要求，实施三孩(hái)生育政(zhèng)策及(jí)配套支持措施，具有重(zhòng)大(dà)意(yì)义。”并(bìng)提出了(le)到2025年和2035年促进人口长期均衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决定(dìn裤子175是几个xg)》的第十九条(tiáo)“加强(qiáng)税收、住房等支(zhī)持政策”中(zhōng)提(tí)到”地方政府可以(yǐ)研(yán)究(jiū)制定根据(jù)养育(yù)未成年子女负担情况实施差异化租赁和(hé)购买房屋的(de)优惠(huì)政策。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地从公积金贷款政(zhèng)策(cè)对多子女家(jiā)庭购(gòu)房(fáng)给予支持，降低其购(gòu)房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政策。购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金个人住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额提高10％，三(sān)孩家庭贷款(kuǎn)最高限额(é)提高20％；租房(fáng)提取最高额(é)度(dù)提高20％。即(jí)以家庭(tíng)为单位，每户每(měi)年提(tí)取最高限额不超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬，江西新余(yú)发布“调整住房(fáng)公积(jī)金(jīn)缴存使用政策的(de)通知”，对(duì)多(duō)孩(hái)家(jiā)庭租房给予更(gèng)大支持力度。对于多子女(nǚ)家庭无房租赁住房(fáng)提取(qǔ)公积金的(de)，年提取(qǔ)限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租(zū)房年提取额(é)度从(cóng)1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金新政(zhèng)，规定多(duō)子女家庭购买首套自(zì)住住房(fáng)且首次(cì)申(shēn)请(qǐng)住房(fáng)贷款的，单(dān)方正(zhèng)常(cháng)缴存最(zuì)高可贷(dài)款额度提高至65万元(yuán)，夫(fū)妻(qī)双(shuāng)方正常缴存最高可贷款额度(dù)提(tí)高至75万元。多子女家庭无房租赁(lìn)住房提(tí)取住房公(gōng)积金的，提取限额(é)按(àn)现(xiàn)行规定(dìng)额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬(xún)，深圳市(shì)明确，对于生育二孩(hái)及以上(shàng)的多子女家(jiā)庭（至少一个子女未成年）使(shǐ)用公积金贷款购(gòu)买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮(fú)30％；生育(yù)二孩及(jí)以上的多子女家庭使用公(gōng)积(jī)金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑(zhù)评价(jià)标(biāo)准二星级及(jí)以(yǐ)上的绿色(sè)建筑(zhù)的，其公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)最高额(é)度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日(rì)起，多子女(nǚ)家庭为单缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买住房(fáng)最(zuì)高贷款额(é)度(dù)为60万(wàn)元；多子女家(jiā)庭为(wèi)双缴存职工的(de)，购买(mǎi)首套住房最高贷(dài)款额度(dù)为(wèi)80万元，购(gòu)买二套住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江(jiāng)西九江，生育二(èr)孩的家庭(tíng)购(gòu)买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市住房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款最高限(xiàn)额(é)基础上上浮(fú)10％；生育(yù)三孩的(de)家庭，购买首套自住住房申请住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款(kuǎn)最高限额(é)基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最(zuì)高(gāo)贷(dài)款额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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