今(jīn)天(tiān)给各位分享出租厂房预(yù)收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解(jiě)释(shì)，如果能碰(pèng)巧解决你现在(zài)面临(lín)的问题，别忘(wàng)了(le)关(guān)注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金评估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂(chǎng)房怎(zěn)么做账(zhàng)

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金(jīn)如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目。厂房租金(jīn)，租期在(zài)一年以内的直接计(jì)入(rù) ”制造费用“科目，租期(qī)在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入”长期待(dài)摊费(fèi)用“科目(mù)，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销会(huì)计(jì)处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一(yī)年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在(zài)一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科(kē)目(mù)，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出(chū)租收到的(de)租金账(zhàng)务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增(zēng)值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费用，最省事的办法就(jiù)是直接计入管(guǎn)理费(fèi)用。租赁费指(zhǐ)企业以(yǐ)租赁方式租入的(de)营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房(fáng)仓库(kù)租金可以先计入“预付账款”科(kē)目核算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和租(zū)金的做账(zhàng)处(chù)理。核(hé)算(suàn)押金时，一般通过其(qí)他(tā)应收款科(kē)目处理；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用(yòng)科(kē)目处理。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预(yù)付房租费并按月进行房租的(de)摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或(huò)“长期(qī)待摊费用 ”科目核(hé)算(suàn)。其中，预(yù)付一年及一年以内(nèi)房(fáng)租费顺产后宫缩第几天最疼，顺产后宫缩疼的厉害怎么缓解用(yòng) ，应通过(guò)“预付账款”科目核(hé)算；预(yù)付(fù)一年以上的房租费用应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是(shì)用(yòng)于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于销售的门市(shì)部，则通过“销售费(fèi)用 ”科(kē)目核算；如果是(shì)用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户(hù)用于核算企(qǐ)业(yè)除主(zhǔ)营业务收入以外的其他销售(shòu)或其他业务(wù)的收入，在(zài)“其他业(yè)务(wù)收入(rù) ”账(zhàng)户下(xià)，应(yīng)按其(qí)他业务的种类 ，本账户期末(mò)应(yīng)无余额。

公司预(yù)收一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位或(huò)个人的款(kuǎn)项 ，如(rú)应付(fù)经营租入(rù)固(gù)定(dìng)资产租金 、应付租(zū)入包装物(wù)租金(jīn)、存入(rù)保证金等。

借：预(yù)收账款(kuǎn) 贷：其(qí)他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及(jí)一(yī)年以内的房租且取得对应发(fā)票时，应当通(tōng)过“预付(fù)账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过(guò)“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银(yín)行存(cún)款。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借(jiè)：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预交增值(zhí)税(shuì)。

如(rú)果是(shì)租赁方(fāng)，一次性(xìng)开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计分录如下(xià)：收到一年的租金并一次性开(kāi)具发票，一次性计(jì)入收(shōu)入 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理(lǐ)与现行会计(jì)处理一致，不形成(chéng)税务处理的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并(bìng)按受(shòu)益期摊销。装修费用不能作(zuò)为直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计(jì)入(rù)其他业务收(shōu)入会(huì)计(jì)科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提(tí)折旧(jiù)或(huò)进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成(chéng)本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业(yè)经(jīng)营出租固定资(zī)产(chǎn)取得的(de)租金收(shōu)入应该计入“其他(tā)业务收(shōu)入 ”会计(jì)科目核算，其相(xiāng)关的会(huì)计分(fēn)录如下：借：应收账款(kuǎn)/银(yín)行存(cún)款 ，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务(wù)成(chéng)本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地(dì)产(chǎn)评(píng)估的(de)范畴。房地产评(píng)估是对房地产资(zī)产(chǎn)价值进行评估和(hé)估(gū)算的过程(chéng) ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租金(jīn)收(shōu)入或投资(zī)潜(qián)力。

2、看你要什么(me)样的(de)资质(zhì)了(le) 。公司的话，看你什(shén)么评估(gū)公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出(chū)这类(lèi)报告。主要(yào)看你用到什么地方上。房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质(zhì)等级分为三级 。国务院建设(shè)行政主管部门负责(zé)一级房地产估价机(jī)构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在(zài)资(zī)产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产评估报(bào)告里 。这种经(jīng)济(jì)行为在上市公司与(yǔ)其母公司(sī)之(zhī)间(jiān)运(yùn)作(zuò)的(de)情况越来越多，主要是减少双(shuāng)方的关(guān)联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额(é) 这里需要特别强调指(zhǐ)出(chū)：二手带租约出售商铺的价(jià)值评估，对于租期(qī)内的租(zū)金收益必须严(yán)格按照租(zū)赁合(hé)同中所约(yuē)定(dìng)的——即使(shǐ)那是非正(zhèng)常(cháng)交易价(jià)格。注意：综(zōng)合评估需要(yào)估价人(rén)员(yuán)有丰富的专业(yè)经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则(zé)上不(bù)超过70平方米 ，并配(pèi)套基本(běn)生活设施。租金则按不(bù)高于同地(dì)段(duàn)同品质市场租赁(lìn)住房租(zū)金的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情况(kuàng)下，可按保障性租赁住房(fáng)租金标准面向(xiàng)社会出(chū)租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则(zé)要在(zài)未来到期(qī)内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年(nián)度摊销了(le)，如顺产后宫缩第几天最疼，顺产后宫缩疼的厉害怎么缓解下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费(fèi)，如(rú)果为管理用房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入营业费用或管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的(de)，应记入(rù)预付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目，核算管理费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计(jì)分录(lù)如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的(de)税费(fèi) 借：无(wú)形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形(xíng)资产”科(kē)目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年(nián)以内(nèi)的(de)直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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