怎样查(chá)公积金能(néng)贷(dài)多少钱买房？公积金借款能贷(dài)多(duō)少(shǎo)，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于公积金账(zhàng)户余额(é)、缴(jiǎo)存年限、月(yuè)缴公积(jī)金额度、借款(kuǎn)人年纪的。关于怎(zěn)样查公(gōng)积金能贷多少钱(qián)买(mǎi)房以及怎样查公积金能贷多少钱买房，怎样查公积(jī)金能贷多少钱(qián)啊，怎样查(chá)公积金能够贷多少钱，公积金怎样(yàng)查(chá)能贷多少钱，怎(zěn)样(yàng)查用公积(jī)金能(néng)贷多少(shǎo)钱等问题(tí)，农商(shāng)网将(jiāng)为你收(shōu)拾(shí)以下的日子常识：

公(gōng)积金是(shì)单位和个(gè)人各一半(bàn)吗(ma)

　　是的，公(gōng)积金是单位和个(gè)人(rén)各一半(bàn)的。

　　一(yī)般情(qíng)况下，个人(rén)和单位的住宅公积金交纳份额各为百分(fēn)之五十，也就是(shì)说(shuō)员工(gōng)和(hé)单位各自承当住宅公积金的(de)一半，

　　详细交纳金(jīn)额则依据员工(gōng)全年薪酬进行核算(suàn)，但单位交纳的(de)住宅公积金份额不得低于员(yuán)工薪酬的(de)百分(fēn)之十(shí)。

怎样(yàng)查公积金(jīn)能(néng)贷(dài)多少钱买(mǎi)房

　　1、公积(jī)金(jīn)借款能(néng)贷多少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要取决于公(gōng)积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积(jī)金(jīn)额度(dù)、借款人年纪。

　　2、以个人(rén)住(zhù)宅公积金账户余额来(lái)核算。

　　限价产品住(zhù)宅或经济适用住宅、首套自有(yǒu)住(zhù)宅（账户(hù)余额(é)缺乏2万(wàn)元的按2万元核(hé)算）的借(jiè)款额度不(bù)高于(yú)公(gōng)积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购(gòu)买第(dì)二套(tào)住宅的；购买公有现住宅的(de)；在(zài)乡村集(jí)体土(tǔ)地上制(zhì)作(zuò)、翻(fān)建、大修(xiū)自(zì)有住宅的(de)，则借款额度(dù)不(bù)高于公积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　以(yǐ)房子本(běn)身(shēn)的价格来(lái)核算(suàn)，一(yī)般需(xū)求依照房子价格(gé)乘借款成数的公(gōng)式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品(pǐn)住宅(zhái)、定向安顿经济适用住宅、定向(xiàng)出售经济(jì)适用(yòng)房(fáng)或(huò)私产(chǎn)住宅的(de)借款额度不超(chāo)越房子价格(gé)的80％。

　　3、第二套(tào)及其他契合(hé)购房条件的(de)自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地(dì)上制(zhì)作(zuò)、翻建(jiàn)、大修自有住宅(zhái)则不能超越70％；一(yī)起，定向安顿(dùn)经(jīng)济适(shì)用住宅，应(yīng)不高于所购住(zhù)宅悉数价款(kuǎn)与(yǔ)房(fáng)子补偿(cháng)金的差价。

　　4、借款请求人自己借(jiè)款，则详细(xì)核算公式：借款人月(yuè)薪酬总额(é)＋借款人所在单位(wèi)住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月(yuè)应(yīng)还款总额×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起借款的话(huà)，详细核(hé)算公(gōng)式：（夫(fū)妻(qī)两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在(zài)单位住宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有(yǒu)借款月应还款总(zǒng)额(é)×借款期限（月），而月(yuè)薪酬总(zǒng)额(é)＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴存(cún)份额＋个人缴(jiǎo)存份额(é)）。

　　6、依照借款高限(xiàn)额核算的借(jiè)款额度(dù)。

　　运(yùn)用自己住宅公积(jī)金请求住宅公积金借款的，关于借款(kuǎn)高限(xiàn)额各地都有相关规定，可查(chá)询(xún)各地住宅公积金(jīn)官网。

怎样查自(zì)己公积金能(néng)借款多少(shǎo)

　　公积金(jīn)借款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要取(qǔ)决(jué)于公积金账(zhàng)户余(yú)额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借款(kuǎn)人(rén)年纪。

　　查询自己公积(jī)金能够借款的额度(dù)首要有四种办法(fǎ)：

　　1、以个人住宅公(gōng)积(jī)金账户余额来核(hé)算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济适用住宅、首套(tào)自有住宅（账(zhàng)户余(yú)额缺乏(fá)2万元的按2万元核算）的借款(kuǎn)额度不高于公积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住(zhù)宅(zhái)的；购买公有现(xiàn)住宅的；在乡村集体(tǐ)土地上制作、翻(fān)建、大修自有(yǒu)住(zhù)宅的，则(zé)借款额度不(bù)高于公积金账户(hù)余(yú)额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来(lái)核(hé)算，一般需(xū)求依照(zhào)房子(zi)价格乘借款成数的(de)公式核(hé)算。

　　产品住(zhù)宅、限价产品(pǐn)住宅、定向安顿(dùn)经济适用住宅、定(dìng)向出售经(jīng)济适用房(fáng)或私(sī)产住宅的借款额度不超(chāo)越房子价格的80％。

　　第二套及其他契合购房条件的自有住宅(zhái)、公有现(xiàn)住宅、乡村集(jí)体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有(yǒu)住(zhù)宅则不能(néng)超越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用住(zhù)宅，应不高于所(suǒ)购(gòu)住宅悉数价款与(yǔ)房子补偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借款，则详(xiáng)细核(hé)算公式：借款人(rén)月薪酬总额＋借款人所(suǒ)在单位住(zhù)宅公积(jī)金月(yuè)缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应还(hái)款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起(qǐ)借款的话，详细核(hé)算公式(shì)：（夫妻(qī)两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻(qī)两(liǎng)边所在单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应还款总额］×借款期限（月(yuè)），而月薪(xīn)酬总(zǒng)额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借(jiè)款高(gāo)限额核算的借款额(é)度。

　　运用自己住宅公积金请(qǐng)求住宅公(gōng)积金借款的(de)，关于借款高限额各(gè)地都有相关规(guī)定(dìng)，可查询(xún)各地住宅(zhái)公积(jī)金官网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利率

　　利(lì)率(lǜ)

　　公积金借款利率由中国人民(mín)银行调整后(hòu)发(fā)布。

　　自2015年(nián)8月(yuè)26日起，中(zhōng)国人民银行下(xià)调了金融机构人民币存(cún)借款基准(zhǔn)利率。

　　个(gè)人住宅(zhái)公(gōng)积金存款和借(jiè)款利率相应(yīng)调(diào)整(zhěng)。

　　个人住宅公积金借款调整后的年利(lì)率为(wèi)，5年（含5年）以下为2．75％，5年(nián)以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业借(jiè)款(kuǎn)比较

　　相同的借款(kuǎn)金(jīn)额和(hé)还款(kuǎn)年限，公积(jī)金借款与商业借款比较能够(gòu)节约(yuē)数万元(yuán)的利息。

　　假(jiǎ)定(dìng)一栋40万美(měi)元(yuán)的房子，一笔28万美元(yuán)的借(jiè)款。

　　假(jiǎ)如商业(yè)借(jiè)款期限为(wèi)25年，均匀每月还款1721元，25年以(yǐ)上的还款总额为516，300元，利息付出(chū)总(zǒng)额为236，300元。

　　和(hé)相同(tóng)的固(gù)定数量的年的公(gōng)积金借款，月均匀还款1548元，25年的(de)总还款464400元，付出利息184400元，与商(shāng)业借款比较，能够付出每月173元少(shǎo)了25年，一共节(jié)约利息支出近(jìn)51900元。

　　相同的(de)借款金(jīn)额，相同的还(hái)款(kuǎn)金额，公积(jī)金借款与(yǔ)商业借(jiè)款比较，不只还款时间短(duǎn)，还(hái)款(kuǎn)利息也(yě)少许(xǔ)多。

　　相同(tóng)，假如28万元借款也按每月1721元归还，商(shāng)业借款的还款期为300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利(lì)息为236，300元。

　　而公积金借款是在第(dì)251个月归(guī)还的(de)，即在第(dì)21年(nián)，一切的(de)本金(jīn)和利息都现(xiàn)已还清，共付出430715元(yuán)，只(zhǐ)付出(chū)利息150715元(yuán)，节约利息(xī)支h2so4是什么化学名称怎么读，hno3是什么化学名称出比商业借款85585元。

　　参考(kǎo)材(cái)料：百度百科-公积金借款额度

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