5月1日(rì)，上(shàng)海正(zhèng)式(shì)实施多子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策。其中明确，多子(zi)女家庭在(zài)上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地(dì)从公积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降(jiàng)低(dī)其(qí)购房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策(cè):家(jiā)庭(tíng)最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公积金管(guǎn)理委员会发布《关(guān)于本市实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策的通(tōng)知(zhī)》（沪公积(jī)金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自(zì)2023年(nián)5月(yuè)1日起，符合(hé)本市住(zhù)房(fáng)公积金租赁(lìn)提取规定的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际(jì)房租支出提(tí)取住房(fáng)公积金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷(dài)款规定(dìng)的多子女家庭购买首(shǒu)套住房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额（含补充公(gōng)积(jī)金最高贷款限(xiàn)额）在本市最高贷款限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细则，多子女家庭的职工（以(yǐ)下简称借(jiè)款申请人）申请(qǐng)贷(dài)款时(shí)至(zhì)少有一个子女为(wèi)未成年人(rén)。个(gè)人(rén)最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)为60万元(yuán)，缴交补充住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)的，最高(gāo)贷款限额在上述(shù)限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充(chōng)住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上海市租(zū)赁(lìn)提取规定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可(kě)按(àn)照实(shí)际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人(rén)需符合的(de)条(tiáo)件包括(kuò)：申请人在上海(hǎi)市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配(pèi)偶在上海(hǎi)市无自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照上海(hǎi)市相关政策规(guī)定租赁经政府(fǔ)主管部门认定并纳入统(tǒng)一管(guǎn)理的公共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁住房，并按(àn)规定(dìng)办妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶在上海市无住(zhù)夺笋啊是什么意思网络用语，夺笋啊是什么意思网络用语怎么说房公积金贷款(kuǎn)、无委托提取(qǔ)住房(fáng)公积金归还住房贷款等生效中提取业(yè)务；至少(shǎo)一名未成(chéng)年(nián)子(zi)女与申(shēn)请人或配偶在本(běn)市共同居住半年(nián)以上(shàng)（含半年(nián)）；申请人(rén)及配偶仅可提取住房公积金支付(fù)一套房(fáng)屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住房的，实际租金以网签备案合同登记租金为准；租赁(lìn)市(shì)场租赁住房的，实际(jì)租金以网签(qiān)备案合(hé)同以及缴纳租金的税(shuì)控发票登记的租金为准。

　　多(duō)地调(diào)整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基(jī)于贯彻落实《关(guān)于进一步完善和落(luò)实积极生育支持(chí)措施(shī)的(de)指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提(tí)出(chū)。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央(yāng)宣传部(bù)、住房城乡建设部(bù)等联合发布《关于进(jìn)一步完善和落实积(jī)极(jí)生育(yù)支持(chí)措施的指导意见》，要求深入(rù)实施一对(duì)夫妻(qī)可以生育三(sān)个子女政策(cè)及配套支(zhī)持措施(shī)，完(wán)善和落(luò)实(shí)财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积极(jí)生育(yù)支持措施(shī)，积极(jí)营造婚育友好社会氛围，促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发展提供有力(lì)支撑。其(qí)中在 第(dì)五大条“强化住(zhù)房、税收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实施购房租房(fáng)倾斜政策。住房政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴存城市无(wú)自有住房(fáng)且租(zū)赁住房的多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公(gōng)积金；对(duì)购买(mǎi)首套自住住(zhù)房(fáng)的多子女家庭，有条件的城市可给(gěi)予适当提高(gāo)住房公积(jī)金(jīn)贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务(wù)院曾发布《关于优(yōu)化生育(yù)政策促(cù)进人口长期均衡发展的决定》，其(qí)中(zhōng)表示，“当(dāng)前，进一步适应人口(kǒu)形势新变(biàn)化和推(tuī)动高质量发展新要求，实(shí)施三孩(hái)生育政策(cè)及配套(tào)支持(chí)措施，具(jù)有重大意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡(héng)发展的(de)目标。在这个《决定》的(de)第十九条“加(jiā)强税收、住房等(děng)支持(chí)政策”中(zhōng)提到”地(dì)方政府可以研究(jiū)制定根据养育未成年子女(nǚ)负担(dān)情况实(shí)施差异化租赁和购(gòu)买房屋的优(yōu)惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除了上海，近期(qī)，已有(yǒu)多(duō)地从公积金贷款政策对多子(zi)女家庭购房(fáng)给(gěi)予支持，降(jiàng)低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多(duō)子女家庭住房公积金支(zhī)持政策。购买(mǎi)首套自(zì)住(zhù)住夺笋啊是什么意思网络用语，夺笋啊是什么意思网络用语怎么说(zhù)房申请住房公积(jī)金个人(rén)住房贷(dài)款的，二孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额提(tí)高10％，三孩家庭(tíng)贷(dài)款最高(gāo)限额提高20％；租房提(tí)取最高额度提高20％。即以家(jiā)庭为单(dān)位，每户每(měi)年提取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调整住房公(gōng)积金缴存使用(yòng)政策的通知”，对多(duō)孩家庭租房给予更大支持(chí)力度。对于多子女家庭无房租(zū)赁住房提取公积(jī)金的，年提取(qǔ)限(xiàn)额按现行(xíng)规定额(é)度标准上浮50％，即租房年(nián)提取额度(dù)从1.2万元提高(gāo)至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金(jīn)新(xīn)政，规(guī)定多子女(nǚ)家(jiā)庭购买首套(tào)自住(zhù)住房(fáng)且首次申请住房贷(dài)款(kuǎn)的，单方正(zhèng)常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高(gāo)至65万元，夫(fū)妻双方正(zhèng)常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至(zhì)75万元。多子女家庭(tíng)无房(fáng)租(zū)赁住房提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金的，提取限额按现行规定额度(dù)标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对(duì)于(yú)生育二孩及(jí)以上的多子(zi)女家庭（至少一个子女未成年）使用(yòng)公(gōng)积金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住房的(de)，其公(gōng)积金贷款最高额度可(kě)以上(shàng)浮30％；生(shēng)育二(èr)孩及以上的多子女(nǚ)家(jiā)庭使用公(gōng)积金贷款(kuǎn)购买首套住(zhù)房，且所购住(zhù)房为绿色建(jiàn)筑评价(jià)标(biāo)准二星级及以上的(de)绿色建(jiàn)筑的，其公积(jī)金贷款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买住房最(zuì)高贷款额度为60万元；多子女家庭为(wèi)双缴(jiǎo)存(cún)职工的(de)，购买首套住房最高贷款额度为80万元(yuán)，购(gòu)买(mǎi)二套住房最高贷(dài)款额(é)度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家(jiā)庭购买首套自住住(zhù)房(fáng)申(shēn)请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在(zài)九江市住房(fáng)公积金贷(dài)款最(zuì)高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭(tíng)，购(gòu)买首套自住(zhù)住房申请住房公积(jī)金贷款，夺笋啊是什么意思网络用语，夺笋啊是什么意思网络用语怎么说贷款最高限额在住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻(qī)双方(fāng)缴存(cún)住房公积金的家庭，二孩最高贷款额(é)度(dù)为110万元(yuán)，三孩(hái)家庭为120万元(yuán)。

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