财(cái)联社(shè)5月5日讯（编辑 周新(xīn)旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再度披(pī)露其境外债务重组进(jìn)展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中国发公(gōng)告称，2023年5月4日香港(gǎng)时间(jiān)下午(wǔ)5时正(zhèng)，占现有债务约85%的同(tóng)意(yì)债权人已加入重组支持协议。

　　周(zhōu)五盘中，融创(chuàng)股价在此利好刺激下，一度涨超13%，并(bìng)带(dài)动(dòng)港股内房(fáng)板(bǎn)块一起走强。

　　截(jié)至(zhì)发稿，融创中国使出吃奶的劲儿，吃奶的劲都使出来了是什么意思涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比(bǐ)增幅扩大(dà)

　　在刚(gāng)过去的4月(yuè)，部分(fēn)重点城市市场活跃(yuè)度下降(jiàng)，导致房企业绩环(huán)比下降，但(dàn)同比来看，仍(réng)保持增长，且增幅进一步提升。

　　中指研究院的(de)数据显示，4月，百强房企4月单月销售额(é)环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)销总额为23934.6亿(yì)元，同(tóng)比(bǐ)增长12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞(ruì)研究(jiū)中心的数据也显(xiǎn)示，4月，百强房企实(shí)现销售操盘金额5665.4亿(yì)元(yuán)，单月业绩环(huán)比降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比(bǐ)去年保持增长且(qiě)增(zēng)幅较上月进一(yī)步提升。累计业(yè)绩来看(kàn)，1-4月百强房企(qǐ)实现销售(shòu)操盘金额(é)20499.2亿元，累计业绩同比自一(yī)季度(dù)转正之后(hòu)，增幅(fú)也(yě)进一步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房企业绩环(huán)比下降(jiàng)，但仍有近三成百(bǎi)强(qiáng)房(fáng)企使出吃奶的劲儿，吃奶的劲都使出来了是什么意思(qǐ)单(dān)月(yuè)业绩环比增(zēng)长，包(bāo)括招商(shāng)蛇(shé)口、滨(bīn)江集(jí)团、中(zhōng)国(guó)铁建等；同时有近六成(chéng)百强房企单月业绩同比增长。克而瑞(ruì)研究中(zhōng)心指(zhǐ)出，总(zǒng)体(tǐ)来看，央国企以及(jí)部(bù)分优(yōu)质民企凭(píng)借热点城市布局以及积极的推盘去化，表(biǎo)现出(chū)较(jiào)强的抗(kàng)周期韧性。

　　热点城市市场活跃(yuè)度有望保持(chí)

　　中指研究(jiū)院认为，在前期(qī)积压需求集中释放后(hòu)，当前重点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃(yuè)度下行(xíng)，部(bù)分城(chéng)市(shì)市场(chǎng)出(chū)现明(míng)显降温。居民收入(rù)及就业预期偏(piān)弱下(xià)，市场(chǎng)进(jìn)一(yī)步(bù)恢复的动力不足(zú)，短期房地产政策仍将(jiāng)保持宽松(sōng)状态，稳定(dìng)购房者置业信心和预期(qī)至关重要。

　　4月，中(zhōng)央政治局会议释放了积极信号。中指(zhǐ)研究院认为(wèi)，一(yī)方(fāng)面经济(jì)运行呈(chéng)向好态势，恢复(fù)和扩大需求仍是经济持续好转的(de)关键，而房地产亦是扩大(dà)需求的重要抓手(shǒu)；另(lìng)一方面(miàn)，会议为房地产市场(chǎng)定调，短期房地产(chǎn)政策仍将保持(chí)宽(kuān)松状(zhuàng)态，有助于稳定购房者置业信心(xīn)和预期。

　　中指研究院预计，随着各地政策(cè)的进一步优化调(diào)整及宏观经济(jì)的稳步(bù)修复，二(èr)季度全国房(fáng)地产市场有望企稳，但城市间分化行情延续，热(rè)点城市市场活跃度有望保持，但多数城(chéng)市仍(réng)面临(lín)较(jiào)大调整压力。

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