金(jīn)融界5月16日(rì)消息涂指甲油之前要涂护甲油吗，涂指甲油之前要涂护甲油吗 国新办今日上午举行4月(yuè)份国(guó)民(mín)经济运行情(qíng)况新闻发布会。现(xiàn)场(chǎng)有记者提问，居民购(gòu)房需求在3月(yuè)集(jí)中释放后，4月(yuè)明(míng)显走软，30个(gè)大(dà)中城市(shì)商品房成交面(miàn)积低于2020年和2021年同期水(shuǐ)平，如何评(píng)价房地(dì)产市场表现？如何研判(pàn)下一阶段的走势？

　　国家(jiā)统(tǒng)计(jì)局新闻(wén)发言人、国民经济综合统(tǒng)计司司长付凌晖对此回应称，去(qù)年受到多(duō)重(zhòng)因素影响(xiǎng)，房(fáng)地产市场整体(tǐ)上呈现(xiàn)下行态势，一些(xiē)地(dì)方出现了商品房交付困(kùn)难。为了保障(zhàng)民(mín)生，稳定房地产市(涂指甲油之前要涂护甲油吗，涂指甲油之前要涂护甲油吗shì)场(chǎng)，各地区、各部门按照党中央部署，坚持房住不炒、因(yīn)城(chéng)施(shī)策，调整(zhěng)优化住房(fáng)、信贷等(děng)相(xiāng)关(guān)政(zhèng)策，满(mǎn)足房地产企业(yè)合理融(róng)资需求，加(jiā)大保(bǎo)交楼力度，效果逐步(bù)显现(xiàn)。今年以来，房(fáng)地产(chǎn)市场需(xū)求(qiú)较快释放，商品房销售有所恢复，住宅销(xiāo)售价(jià)格环(huán)比(bǐ)出现上(shàng)涨(zhǎng)，房(fáng)地产开发(fā)企(qǐ)业资金状况有所(suǒ)改善。 涂指甲油之前要涂护甲油吗，涂指甲油之前要涂护甲油吗p>

　　从销售(shòu)看，随着政策(cè)效应逐步(bù)显现(xiàn)，以及(jí)前期疫(yì)情积累的(de)需(xū)求释放，1-4月份，全国(guó)商品(pǐn)房销售面积(jī)同比下降0.4％，降幅比1-3月份收窄(zhǎi)1.4个百分点(diǎn)。销售额增长8.8％，增(zēng)速比1-3月份加快(kuài)4.7个百分点。其中(zhōng)，1-4月份全国住宅销售面积增(zēng)长(zhǎng)2.7％，住(zhù)宅销售额增长(zhǎng)11.8％，均有(yǒu)所加快。

　　从(cóng)区域看，京津(jīn)冀、长三角、大湾(wān)区(qū)等房地产热(rè)点市场销售情况总体向好。

　　从价格看，3月份已经发布的70个(gè)大(dà)中城市住(zhù)宅销售价(jià)格，环比整体呈上涨态势，其中(zhōng)一线城市受购买力(lì)较强、需求相对稳定等因素(sù)影响，房(fáng)价(jià)走(zǒu)势整体上强于二三线(xiàn)城市(shì)。新(xīn)建(jiàn)商(shāng)品住宅销售价格走势(shì)整体强于二(èr)手住宅。进入(rù)4月份以来，随着前期(qī)积压(yā)住房(fáng)需求释放，部分城(chéng)市市场热度(dù)有所(suǒ)下降(jiàng)、市场预(yù)期有所下调。

　　从(cóng)房(fáng)企资金看，受到(dào)市场销售改善影响(xiǎng)，房地产开发企业(yè)资(zī)金紧张状况(kuàng)有所缓解(jiě)，1-4月份，房地(dì)产开发企业到(dào)位资(zī)金(jīn)同比下(xià)降(jiàng)6.4％，降幅比1-3月(yuè)份收窄(zhǎi)2.6个百分点。

　　付凌晖指出，尽管房地产市场需求(qiú)出(chū)现恢复迹(jì)象，但(dàn)房地(dì)产投(tóu)资和(hé)开(kāi)发建设仍在下(xià)降，房地产市场(chǎng)整体处于调整期，稳定房地产市场，保障和改善民生，仍需(xū)要继续努力。下阶(jiē)段，随着经济(jì)恢复向好，稳定房(fáng)地产市场政(zhèng)策显(xiǎn)效、市场预期好转，房地(dì)产(chǎn)市场有望逐步企稳。

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