怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房？公(gōng)积金借款能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要取决于(yú)公积金账户余额(é)、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借款人(rén)年(nián)纪的。关(guān)于怎样(yàng)查公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱买房以及怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房，怎样查公积金能贷多(duō)少钱(qián)啊，怎样查公(gōng)积金能够贷多少钱(qián)，公积金(jīn)怎样(yàng)查能(néng)贷多(duō)少钱，怎(zěn)样查用公(gōng)积金能贷多少钱等(děng)问题，农(nóng)商网将为你收(shōu)拾以下的日子(zi)常识：

公积金是单(dān)位(wèi)和个(gè)人各(gè)一半吗

　　是(shì)的，公积金是单位和(hé)个人各一半的。

　　一般情况下(xià)，个人和(hé)单(dān)位的住宅公(gōng)积金交纳(nà)份额各为百分之(zhī)五十，也(yě)就是说员工和单位(wèi)各自承(chéng)当住宅(zhái)公积金的一(yī)半，

　　详细(xì)交(jiāo)纳金额则依据员工全年薪酬进(jìn)行(xíng)核算(suàn)，但单位交纳的住宅公积金(j愿你平安喜乐,顺遂无忧什么意思，平安喜乐顺遂无忧什么意思 平安喜乐顺遂无忧意思解析īn)份额不得低于(yú)员工(gōng)薪酬的百分之十(shí)。

怎样查(chá)公积金能(néng)贷多(duō)少钱买房

　　1、公积(jī)金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余(yú)额、缴存年(nián)限、月(yuè)缴公积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　2、以个(gè)人住(zhù)宅公积(jī)金账户余额来核(hé)算。

　　限价产品住宅(zhái)或经济(jì)适用住(zhù)宅(zhái)、首套自有住(zhù)宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元的按2万元(yuán)核算）的借(jiè)款(kuǎn)额(é)度不高于公积金(jīn)账户余额的(de)20倍。

　　借款购买第二(èr)套住宅的；购(gòu)买公(gōng)有(yǒu)现住宅的(de)；在乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅的，则借(jiè)款(kuǎn)额(é)度(dù)不(bù)高于公积金账户余额的10倍。

　　以房子本身的价格来核(hé)算(suàn)，一般需求依照房子价格乘(chéng)借款成数的(de)公式核(hé)算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住宅、定向(xiàng)安顿经济适(shì)用住宅、定向出售经济适用(yòng)房或私产住宅(zhái)的借款额度(dù)不(bù)超(chāo)越房(fáng)子价(jià)格的80％。

　　3、第二套及其(qí)他契合购(gòu)房(fáng)条件的(de)自有(yǒu)住宅、公有现住(zhù)宅(zhái)、乡村集体土地(dì)上(shàng)制作(zuò)、翻(fān)建、大修自有住宅则不能(néng)超越70％；一起(qǐ)，定向(xiàng)安顿(dùn)经济(jì)适用住(zhù)宅，应不(bù)高于所购住宅悉(xī)数价款与房子补偿(cháng)金的(de)差价。

　　4、借款请(qǐng)求人自己借款，则(zé)详细核(hé)算(suàn)公式(shì)：借款人月薪酬总额＋借款人(rén)所在单位住宅公(gōng)积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人(rén)现有借款月应还(hái)款总额(é)×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一起借愿你平安喜乐,顺遂无忧什么意思，平安喜乐顺遂无忧什么意思 平安喜乐顺遂无忧意思解析(jiè)款的话，详细(xì)核(hé)算公(gōng)式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额(é)＋夫妻两边所在(zài)单位住(zhù)宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款(kuǎn)月应还款总额×借款期限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位(wèi)缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高(gāo)限(xiàn)额(é)核算的借款额(é)度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积金借(jiè)款(kuǎn)的，关于借款高限(xiàn)额(é)各(gè)地都(dōu)有相(xiāng)关(guān)规(guī)定，可查(chá)询各地住宅(zhái)公积金官网(wǎng)。

怎样查自己公积金能借款多少

　　公积(jī)金借款能贷(dài)多(duō)少(shǎo)，各地方针纷(fēn)歧，且不(bù)同巨大，但首(shǒu)要取决于(yú)公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度(dù)、借款(kuǎn)人年纪。

　　查询自己(jǐ)公(gōng)积金(jīn)能够借款的额(é)度首要有四种(zhǒng)办法：

　　1、以(yǐ)个人住宅公积金账户余额来(lái)核算。

　　限价产品住宅(zhái)或经济适用住(zhù)宅、首套自有住宅（账(zhàng)户余额缺乏(fá)2万元的按2万元(yuán)核算）的借款额度不(bù)高(gāo)于(yú)公积金账户(hù)余额的(de)20倍。

　　借款购买(mǎi)第(dì)二套住宅的；购买公有(yǒu)现住宅(zhái)的；在乡村集体土地上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大修自(zì)有住宅(zhái)的，则(zé)借款额度不高于公积金账户(hù)余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子本身的(de)价(jià)格来(lái)核算，一(yī)般(bān)需求(qiú)依照(zhào)房子价格(gé)乘借款成数(shù)的公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住(zhù)宅、定向安顿经济适用住宅、定(dìng)向(xiàng)出售经济适用房或私产住宅(zhái)的借款额度不(bù)超越房子(zi)价格的80％。

　　第二(èr)套及其他契合购房条件的(de)自(zì)有(yǒu)住(zhù)宅、公有现住宅、乡村集体土地上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向(xiàng)安顿经(jīng)济适用住宅，应不高于所购住宅悉数价款(kuǎn)与房子补偿(cháng)金的(de)差价。

　　3、借款请求人自己借(jiè)款(kuǎn)，则(zé)详细核算公式：借款(kuǎn)人月(yuè)薪酬总(zǒng)额(é)＋借款人(rén)所在单位(wèi)住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借款月应还款总(zǒng)额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一(yī)起(qǐ)借款的话，详细核(hé)算(suàn)公式(shì)：（夫妻(qī)两边月(yuè)薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在单(dān)位住宅公积(jī)金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月应还款总(zǒng)额］×借款(kuǎn)期限（月(yuè)），而月(yuè)薪酬总额＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人缴(jiǎo)存份(fèn)额）。

　　4、依(yī)照借款高限(xiàn)额核算(suàn)的借款额度。

　　运用(yòng)自己住宅公积(jī)金请求住宅公积金(jīn)借款的，关于(yú)借款(kuǎn)高限额各地都有相关规定(dìng)，可(kě)查询各地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款(kuǎn)利率

　　利率

　　公积金借款利率由中国人民银行调整后发(fā)布。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中(zhōng)国人民银(yín)行下调了金(jīn)融(róng)机构(gòu)人民币存借款基准利率。

　　个人住宅公积(jī)金存款和借(jiè)款利率相应(yīng)调整。

　　个人住(zhù)宅(zhái)公积金借款调整后(hòu)的年(nián)利率(lǜ)为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款(kuǎn)金额和还款年限，公积金(jīn)借款(kuǎn)与商业借款比较能够节约数(shù)万元的利息(xī)。

　　假定一栋(dòng)40万美(měi)元(yuán)的房子，一笔28万美元的借款。

　愿你平安喜乐,顺遂无忧什么意思，平安喜乐顺遂无忧什么意思 平安喜乐顺遂无忧意思解析　假如商业借款期限为(wèi)25年，均匀(yún)每月还款1721元，25年以上的还款(kuǎn)总额(é)为(wèi)516，300元，利息付出总额为(wèi)236，300元。

　　和(hé)相(xiāng)同的(de)固定数量的年的公积金借款，月均(jūn)匀还款1548元，25年的总(zǒng)还款464400元，付(fù)出利息184400元，与商业(yè)借款(kuǎn)比较，能够付出每月173元(yuán)少了25年，一共节约利息支(zhī)出近51900元(yuán)。

　　相同的借款金额，相同(tóng)的还款金额(é)，公积金借款与商业借(jiè)款比较，不只还款时间(jiān)短，还款利息也少许多。

　　相同，假(jiǎ)如28万元(yuán)借款也按每月(yuè)1721元归还，商业(yè)借款的还款期(qī)为300个(gè)月(yuè)，继续(xù)25年，总还(hái)款量为516，300元，利息(xī)为236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月归还的，即在第21年(nián)，一切的本金和利(lì)息都现已还清，共付出430715元，只(zhǐ)付出利息(xī)150715元，节约(yuē)利息(xī)支出比(bǐ)商业借款85585元。

　　参考材料：百(bǎi)度百科-公(gōng)积金借款额度

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