每座城市(shì)都有自己奉为(wèi)“隐秘而顶尖(jiān)”的豪(háo)宅(zhái)，比如北京的万(wàn)柳书(shū)院、钓(diào)鱼(yú)台七号院，深圳的深圳湾一(yī)号(hào)、天(tiān)琴(qín)湾、蓝楹(yíng)湾，广州的(de)汇悦台、云(yún)山壹号，成都(dōu)浣花溪(xī)的(de)金林半岛、草堂(táng)之(zhī)春(chūn)…

　　在上海，“檀(tán)宫”一(yī)定榜上有名，在接待(dài)国家(jiā)元首的(de)西(xī)郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢(chuáng)别(bié)墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀(tán)宫(gōng)华丽的故事不同，其背后开发(fā)商华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐(xú)翔(xiáng)直呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向(xiàng)华丽家族提名了(le)董事推荐议案股东(dōng)大会表(biǎo)决。言下之(zhī)意(yì)，想进(jìn)董事会，监督公司转(zhuǎn)型、稳定基本面和(hé)股价(jià)。

　　同日(rì)，就此事华丽家(jiā)族(zú)收到了一公里大概多少步 一公里大概要走几分钟上交所的(de)“监(jiān)管工作(zuò)函”。公司(sī)回(huí)复称(chēng)，董事会认为泽熙投资（徐翔控股(gǔ)公司）的(de)股(gǔ)权被冻结，在过去(qù)7年多没有行使过表决权，提案程序存在一定的瑕(xiá)疵，董事会希望其股(gǔ)权争议解决(jué)后(hòu)再进(jìn)行提案(àn)。

　　凤凰网风财(cái)讯注意到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公(gōng)司“开战”前已经(jīng)拉(lā)升(shēng)了两个板(bǎn)。但相较(jiào)2015年徐翔（通过泽(zé)熙投(tóu)资）拿(ná)下公司9000万股时，最高股价超(chāo)过30元，股价(jià)回缩了近(jìn)10倍。相应(yīng)其持股市值也从最(zuì)高的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩(suō)水9成，这事搁在一度被称为“中国股(gǔ)神”的徐翔身上，或许(xǔ)也受不了(le)。但也有些老股民在评论中不留余地称这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度(dù)让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证(zhèng)券市场被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界(jiè)盛议其(qí)会以何种方式重返资(zī)本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一(yī)次再入公(gōng)众视野是“离婚案被法(fǎ)院(yuàn)驳回”（详(xiáng)见文末延伸阅读），第(dì)二次则是因投资亏损向华丽家族(zú)发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神(shén)”都可(kě)能愤怒的程度。

　　主营(yíng)房(fáng)地(dì)产(chǎn)的华丽(lì)家族，一公里大概多少步 一公里大概要走几分钟在今年一(yī)季度的销售签(qiān)约面积(jī)仅有300平(píng)方米，大抵为(wèi)市面上一两套(tào)大户型房(fáng)产交易的(de)量，销售额约595.17万元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去(qù)年(nián)也(yě)是相似的(de)节奏。2022年一(yī)季度，华(huá)丽家族(zú)的销售面(miàn)积仅300平(píng)方米(mǐ)，销售金(jīn)额(é)478.41万元，全(quán)年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季度(dù)报(bào)）

　　实际上华丽家族是有地、有资(zī)产的(de)。根据(jù)财报，截至2022年底公司土(tǔ)储面积约8.53万平(píng)方米，在苏州有待开发土地面(miàn)积(jī)2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同(tóng)时，公(gōng)司还在(zài)上海(hǎi)拥有诸多投(tóu)资性房产和车(chē)位，以及一个至今仍(réng)有2一公里大概多少步 一公里大概要走几分钟175平方米可售面积的住(zhù)宅项(xiàng)目(mù)“上海(hǎi)华丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪(háo)宅回暖，甚至出现(xiàn)了“千(qiān)万(wàn)级豪宅排队抢购”的(de)盛景，一日夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华(huá)丽家族持有的汇(huì)景(jǐng)天地(dì)项目地处核心(xīn)黄浦区(qū)、数千(qiān)平(píng)绿地环(huán)绕还可(kě)眺江(jiāng)，似乎(hū)不愁(chóu)市场(chǎng)销(xiāo)路(lù)。

　　这(zhè)也(yě)使得(dé)外界很疑惑(huò)，华丽(lì)家族为(wèi)何常年(nián)懈怠(dài)卖房？

　　徐(xú)翔(xiáng)则直言，如(rú)果华丽家(jiā)族今年整体业绩没有起色(sè)，基本面继续恶化(huà)的(de)话，公司甚至可能面临(lín)退市(shì)危(wēi)机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作(zuò)套现(xiàn)

　　“资本(běn)玩(wán)家”有(yǒu)出(chū)路？

　　虽然华丽家(jiā)族未(wèi)曾回应(yīng)过，为(wèi)何经营(yíng)不(bù)积极，但从行动(dòng)来看，“资本玩家”的心态(tài)或(huò)许能解释一(yī)二。

　　华丽家族成立于(yú)2001年(nián)1月，由上海南江(jiāng)集团(tuán)和(hé)四(sì)位(wèi)自然人投资设立(lì)，以房地产开发为业务，拥有国家(jiā)建筑装饰一级资质，也涉足(zú)绿化环保等相关产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登(dēng)陆(lù)上(shàng)交所(suǒ)，公司依然主(zhǔ)营(yíng)房(fáng)地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资(zī)本人士的牵线搭桥下，华丽家族(zú)老板王伟林(lín)结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式(shì)不是直(zhí)接注资(zī)，而是带(dài)人套利，就此也拉开(kāi)了(le)华丽(lì)家族(zú)风驰电(diàn)掣的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年华丽家族(zú)与(yǔ)控股股东南江集团一起收购(gòu)海泰投资，获得了抗原(yuán)-抗体复(fù)合(hé)型乙肝治(zhì)疗(liáo)性疫苗技术(shù)的所有权，对应产品是国家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰(tài)投资向(xiàng)市(shì)场抛出(chū)了高送转等各种利好。股价和估值(zhí)抬高后，王(wáng)伟林逐渐开始抛售持股，徐(xú)翔在二级市(shì)场炒作和接(jiē)盘。

　　据德林(lín)社爆(bào)料(liào)，彼时两人合盟，约定(dìng)王伟林的套现价(jià)格不低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的(de)炒作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路(lù)屡试不爽(shuǎng)，其(qí)后华丽家族(zú)又瞄准了石(shí)墨烯的热点，一(yī)度在(zài)市(shì)场造出“石(shí)墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元(yuán)收购南江集团和实控人(rén)王伟林(lín)的境外(wài)金矿(kuàng)。彼时，徐(xú)翔还以华丽家族(zú)二股东的(de)身份对外宣称，“公司(sī)拥有全球(qiú)第一条(tiáo)石墨烯生(shēng)产(chǎn)线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽(lì)家族的公(gōng)告已(yǐ)经找(zhǎo)不到任何(hé)与“乙肝”有关的内容，和(hé)石墨烯有关的非(fēi)金属矿物制品(pǐn)业营(yíng)收(shōu)规(guī)模始终(zhōng)在(zài)百(bǎi)万以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始(shǐ)至(zhì)终认真发展过的业务(wù)，或许只有(yǒu)房地(dì)产。所谓一系列热点行(xíng)业的“跨(kuà)界行为”，似(shì)乎(hū)更像(xiàng)概念炒作和资本套(tào)现游戏。

　　“这是(shì)一个玩(wán)心很(hěn)重(zhòng)的公司。”一位资深(shēn)股民(mín)批评(píng)称，徐翔(xiáng)的进入，在(zài)资产市场带(dài)飞了(le)华丽家族，但这并非公司发展的正(zhèng)道，他现在有什(shén)么底气指责(zé)公(gōng)司经(jīng)营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果华丽家族不能持续发展，市场终(zhōng)究会懂(dǒng)得把“过去”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作、业务不济的(de)公司，谁都会担心有一天“被割(gē)韭菜”，即使这个人是(shì)曾经(jīng)的所谓股神。

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