每座(zuò)城市都有自己奉(fèng)为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪(háo)宅(zhái)，比如北京(jīng)的万(wàn)柳(liǔ)书院、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳的深圳湾一号(hào)、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇悦台(tái)、云(yún)山壹号，成都浣花溪(xī)的(de)金林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名，在接待国家(jiā)元(yuán)首的(de)西郊宾(bīn)馆(guǎn)旁，只有18幢别墅(shù)、只卖给了(le)国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其(qí)背后(hòu)开发商华(huá)丽家(jiā)族(zú)，如(rú)今处境却(què)“一片狼藉”，引发(fā)公司(sī)股东、私(sī)募一哥徐(xú)翔直呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日(rì)，徐翔向(xiàng)华丽家族提名了(le)董事推荐(jiàn)议案股东大(dà)会(huì)表决。言下之意，想进董事会，监(jiān)督公司转型、稳定基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就此事华丽(lì)家族收到了上(shàng)交(jiāo)所(suǒ)的“监管工作函(hán)”。公司回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔(xiáng)控股(gǔ)公(gōng)司）的股权被冻(dòng)结，在过(guò)去7年(nián)多没有行使过表决权(quán)，提案程序存在一(yī)定的瑕疵(cī)，董事(shì)会希望其股权争议解决后(hòu)再(zài)进(jìn)行提案(àn)。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意(yì)到，截止5月18日收盘，华丽(lì)家(jiā)族股(gǔ)价约3.43元，对(duì)比徐翔向公司“开(kāi)战”前已(yǐ)经(jīng)拉升了两个板。但(dàn)相较(jiào)2015年徐翔（通过泽(zé)熙(xī)投资）拿下公(gōng)司9000万(wàn)股(gǔ)时，最高股价超过(guò)30元，股价回(huí)缩了近10倍。相应其持股(gǔ)市值也从最高的20亿(yì)元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投(tóu)资(zī)23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身(shēn)上，或许也受不了。但也有些老股民在评(píng)论中(zhōng)不留余地称这为(wèi)“自作自受(shòu)”。

　　手(shǒu)握上(shàng)海核心豪宅(zhái)，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度(dù)让股神(shén)都怒了(le)

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放(fàng)，彼时外界盛(shèng)议其会以何种方式重(zhòng)返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅(yuè)读(dú)），第二(èr)次则是(shì)因投(tóu)资亏损向华丽家族发(fā)飙(biāo)，两次都难(nán)言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是(shì)“股神(shén)”都可(kě)能(néng)愤怒的程度。

　　主营(yíng)房地(dì)产的华丽家族(zú)，在今年(nián)一季度的销售签约面积仅有300平方米，大抵为市(shì)面上一两(liǎng)套(tào)大(dà)户型房产交易的量，销售额约595.17万元。今年一季度公(gōng)司营业收入(rù)仅0.1亿(yì)元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的节(jié)奏。2022年(nián)一季度，华丽家族的销(xiāo)售面积仅300平方米(mǐ)，销售金额478.41万元，全年销(xiāo)售(shòu)额约(yuē)7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族(zú)2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的。根据(jù)财报，截至2022年底公司(sī)土储(chǔ)面积约8.53万(wàn)平方米，在(zài)苏州有(yǒu)待开发土地(dì)面积2.32万平方米，贵(guì)州(zhōu)遵(zūn)义(yì)待开发(fā)土(tǔ)地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司还在(zài)上海拥(yōng)有诸多(duō)投资性房产和(hé)车位，以(yǐ)及(jí)一个至今仍有2175平方米可售面积的住宅项(xiàng)目(mù)“上海(hǎi)华丽(lì)家族(zú)汇(huì)景天地”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖，甚至(zhì)出(chū)现了“千万级豪(háo)宅排队(duì)抢购”的盛景，一(yī)日夫妻、代(dài)持黄牛等奇葩桥段不断，而(ér)华丽家(jiā)族持有的汇景天地(dì)项(xiàng)目地(dì)处(chù)核心黄浦(pǔ)区、数千平绿地(dì)环绕还可眺江(jiāng)，似乎不愁币值是什么意思，硬币的币值是什么意思市场(chǎng)销路。

　　这也使得外界(jiè)很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言(yán)，如果华丽(lì)家(jiā)族今(jīn)年整体业(yè)绩(jì)没有起色(sè)，基本面继续恶化的话(huà)，公司甚至可(kě)能面临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现

　　“资本(běn)玩(wán)家”有出路？

　　虽然华丽家(jiā)族未曾回应过(guò)，为何(hé)经营不(bù)积极，但从行动来(lái)看，“资本玩家(jiā)”的心态或许能解释一二。

　　华丽(lì)家族(zú)成(chéng)立于(yú)2001年1月，由上海南江集团和四位自然人投资设(shè)立，以房地产开发为业务，拥有国家建(jiàn)筑装饰一(yī)级资(zī)质，也涉足绿化环保等相关(guān)产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族借壳SST新(xīn)智上市，登陆上交所，公(gōng)司(sī)依然主营房(fáng)地产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在(zài)资(zī)本人士(shì)的(de)牵线(xiàn)搭桥下，华(huá)丽家族老(lǎo)板(bǎn)王伟林(lín)结识了(le)私募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔(xiáng)的(de)“解围”方式不是直接注资(zī)，而是带人套利，就此也(yě)拉开了华丽家族风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年华丽家族与控(kòng)股股东(dōng)南江集团(tuán)一起收(shōu)购海泰投资，获(huò)得(dé)了抗原(yuán)-抗体复合(hé)型乙肝治疗性疫苗(miáo)技术(shù)的所有权，对应产品是国家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛(pāo)出了高(gāo)送转等各种(zhǒng)利好。股价和(hé)估值抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开始抛售持股，徐翔在二级(jí)市场炒作(zuò)和接(jiē)盘(pán)。

　　据德(dé)林社爆料(liào)，彼(bǐ)时两币值是什么意思，硬币的币值是什么意思人合盟，约定(dìng)王伟林的套(tào)现价(jià)格不低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡试(shì)不爽，其后(hòu)华丽家族又(yòu)瞄准了(le)石墨烯的(de)热点，一度在市(shì)场造出“石墨烯(xī)内(nèi)裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元(yuán)收购南江(jiāng)集团和实控人王伟(wěi)林的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家族二股东的(de)身份对外(wài)宣称，“公(gōng)司拥有(yǒu)全球(qiú)第(dì)一条(tiáo)石(shí)墨烯(xī)生产线，年产能300吨的宁波墨(mò)西科(kē)技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公告已经(jīng)找(zhǎo)不到(dào)任何与“乙肝”有关的(de)内容(róng)，和石(shí)墨烯有关的非金属矿物制(zhì)品(pǐn)业营(yíng)收规模始终(zhōng)在百万以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图(tú)源华丽家族2022年报）

　　华(huá)丽家族由始至(zhì)终认真发(fā)展过的业务，或许只有房地产。所谓一系列热点行业(yè)的“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心(xīn)很重(zhòng)的公司。”一位(wèi)资深股民批评(píng)称，徐翔(xiáng)的(de)进入，在资产市场带(dài)飞了华(huá)丽家族，但这并非公司发展的正(zhèng)道，他现在有(yǒu)什么底气指责公司(sī)经营不济？

　　的(de)确(què)，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果(guǒ)华丽(lì)家族(zú)不能持续发展(zhǎn)，市场终究会懂得把“过(guò)去”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面(miàn)对(duì)的若是一家只能炒作、业务(wù)不济的公司，谁都会担心有(yǒu)一天(tiān)“被割韭菜(cài)”，即使(shǐ)这个人是曾(céng)经的(de)所谓股神。

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