金融界(jiè)5月(yuè)16日消息 国家(jiā)统计局(jú)数据(jù)显示，1—4月份(fèn)，全(quán)国房地产(chǎn)开(kāi)发投资35514亿元，同比下(xià)降6.2％（按(àn)可比(bǐ)口(kǒu)径计算）；其中，住(zhù)宅投资27072亿元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，商品房(fáng)销售面积(jī)37636万(wàn)平方米(mǐ)，同比(bǐ)下(xià)降0.4％，其中住宅(zhái)销售面积(jī)增长(zhǎng)2.7％。商品房销售额39750亿(yì)元，增(zēng)长8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　一、房地(dì)产开(kāi)发(fā)投资完成(chéng)情况

　　1—4月份(fèn)，全(quán)国房地产(chǎn)开发(fā)投(tóu)资(zī)35514亿元，同比(bǐ)下降6.2％（按可比口径计(jì)算）；其(qí)中(zhōng)，住宅(zhái)投(tóu)资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，房地(dì)产开发企业房屋施工(gōng)面(miàn)积771271万平方米(mǐ)，同(tóng)比(bǐ)下降(jiàng)5.6％。其中，住宅施(shī)工面(miàn)积542968万平方米，下降(jiàng)5.9％。房屋新开工面积31220万平方(fāng)米(mǐ)，下降21.2％。其中，住宅新开工面(miàn)积22900万平方(fāng)米(mǐ)，下降20.6％。房屋竣工面积23678万平方(fāng)米，增长18.8％。其中，住(zhù)宅竣工面积(jī)17396万平(píng)方米，增长(zhǎng)19.2％。

　　二、商(shāng)品房(fáng)销(xiāo)售和待售情(qíng)况

　　1—4月份，商品(pǐn)房销(xiāo)售面积37636万平方米，同比下(xià)降0.4％，其中住宅(zhái)销售面积增长2.7％。商品房(fáng)销售额39750亿元，增长8.8％，其中(zhōng)住宅销售(shòu)额增长11.8％。

　　4月(yuè)末(mò)，商品房待售面积64487万平(píng)方米，同比增长15.7％。其中(zhōng)，住宅待售面积增(zēng)长15.4％。

　　三、房地产开发(fā)企业(yè)到位(wèi)资金情况

　　1—4月份，房地产开发企业到(dào)位资金45155亿(yì)元，同比下降6.4％。其中，国内贷款(kuǎn)6144亿(yì)元，下(xià)降10.0％；利(lì)用外资12亿(yì)元，下降69.6％；自(zì)筹资(zī)金(jīn)12965亿元，下降(jiàng)19.4％；定金及预收(shōu)款15925亿(yì)元(yuán)，增长4.0％；个人按揭贷款8222亿元，增长2.5％。

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　　四(sì)、房地产开发景气(qì)指数

　　4月(yuè)份(fè三字经中苟不教性乃迁是什么意思，苟不教性乃迁的下一句n)，房地(dì)产开发景气指数（简称“国房景气指(zhǐ)数”）为(wèi)94.78。

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