今天给各位(wèi)分享出租厂房预收的半(bàn)年(nián)租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面(miàn)临的问题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收客户明(míng)年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司(sī)预(yù)收一年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入(rù)的(de)账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么(me)做(zuò)账

租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房租金(jīn)计入制造(zào)费用(yòng)科(kē)目。厂房(fáng)租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊(tān)费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租(zū)期在(zài)一(yī)年以内的直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目(mù)。租期(qī)在一年以上的(de) ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出(chū)租收(shōu)到的租金账务(wù)处理，收到租金的(de)时候(hòu) ，借：银行存(cún)款等，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-销项税额(é) ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务(wù)处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用(yòng)途是(shì)什么(me)，正常(cháng)是入(rù)待摊(tān)费用，最(zuì)省事的办法(fǎ)就是直接计入管理费(fèi)用(yòng)。租赁费(fèi)指企(qǐ)业以租(zū)赁方式租入的营业(yè)用房、运输工具 、仓(cāng)库、低(dī)值(zhí)易耗品(pǐn)、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租(zū)金可以先(xiān)计入“预付(fù)账款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借(jiè)：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租金的做账(zhàng)处理。核算押(yā)金时，一般通过其(qí)他应收款(kuǎn)科目处(chù)理(lǐ)；核算租金时(shí) ，一般(bān)通过管理费用科目处理(lǐ)。

预收客户明(míng)年的厂房(fáng)租(zū)金(jīn),应该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

企业(yè)预付(fù)房租费并按(àn)月进行房(fáng)租的摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付(fù)一年及一(yī)年以内房租费(fèi)用 ，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目(mù)核(hé)算；预付一年以上的房租(zū)费用应(yīng)通(tōng)过“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营管(guǎn)理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如果是用于销售的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费(fèi)用”科目(mù)核(hé)算。

“其他业(yè)务(wù)收入”账户用(yòng)于核(hé)算(suàn)企业除主营(yíng)业务(wù)收入以(yǐ)外的其他销售(shòu)或其他业务的收入，在“其他业务(wù)收入(rù) ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户期(qī)末应(yīng)无余(yú)额。

公司预收一年(nián)房(fáng)租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费-应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税(shuì)-进项税(shuì)额，贷(dài)：其他应付(fù)款 。其(qí)他应付款，是(shì)指应付(fù)、暂收其他单(dān)位或个人的款项 ，如(rú)应付经营租入固定(dìng)资产租金 、应付租(zū)入包(bāo)装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预(yù)收账(zhàng)款 贷：其他(tā)业务(没带罩子让捏了一节课感受wù)收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年以内的房租且取得对(duì)应(yīng)发票(piào)时，应当通过“预付账款”科目(mù)以及“应(yīng)交税费——应交增(zēng)值税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科目进行核算(suàn)；预付一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的房租且取得对应发(fā)票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一(yī)次性(xìng)收取三(sān)年(nián)租金(jīn)收(shōu)入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务(wù)收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税(shuì)。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计分(fēn)录(lù)如下：收到一年的(de)租金(jīn)并一次性开具发票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金收(shōu)入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定(dìng)税务处(chù)理与(yǔ)现行会计处理一致，不形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修(xiū)费用作为商贸型企(qǐ)业(yè)的(de)费(fèi)用支(zhī)出，并按(àn)受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费(fèi)用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租(zū)金(jīn)计(jì)入其他业(yè)务收入会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租(zū)固定资产(chǎn)取得的租金收入应该计(jì)入“其他(tā)业务收入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会计(jì)分录(lù)如下：借：应收(shōu)账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常属于房地产评估(gū)的范(fàn)畴。房地产评估是(shì)对(duì)房地产资产价值进(jìn)行评(píng)估和(hé)估(gū)算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公(gōng)司的(de)话，看你(nǐ)什(shén)么评估公(gōng)司，房产评估公(gōng)司、资产评估(gū)公司都可以(yǐ)出这类报告(gào)。主要看你用到什么地方上(shàng)。房地产估价机(jī)构资质等级分(fēn)为(wèi)三级 。国务院建设(shè)行政(zhèng)主(zhǔ)管部门负责一级房地产估价机构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指一般(bān)意(yì)义上的租赁行为，这块(kuài)租金(jīn)收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要披露在资产评估(gū)报告(gào)里 。这种(zhǒng)经济行为(wèi)在上(shàng)市公司与其母公(gōng)司之间运(yùn)作的情况越来(lái)越多，主要是减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需要特别(bié)强调(diào)指出：二手(shǒu)带(dài)租约(yuē)出(chū)售商铺的价值评估，对于(yú)租期内(nèi)的租金(jīn)收(shōu)益(yì)必须严格按(àn)照租(zū)赁合同中(zhōng)所约定(dìng)的——即使(shǐ)那是非(fēi)正常(cháng)交易价格。注意：综合评估需要估(gū)价人员有丰(fēng)富的专业(yè)经验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建筑(zhù)面积原则上(shàng)不超过70平(píng)方米 ，并配套(tào)基本生活(huó)设施。租金(jīn)则(zé)按(àn)不高于同地(dì)段同品质(zhì)市场租赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在满足需求(qiú)的情(qíng)况下，可按(àn)保障性租赁住(zhù)房租金标准(zhǔn)面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的(de)话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借(jiè)：长期(qī)待摊费用(yòng) 贷：银存 在(zài)以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造(zào)费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入管理费用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可(kě)直接记入(rù)营业费用或(huò)管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期(qī)摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐款或长期待(dài)摊费用，到(dào)时(shí) ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管(guǎn)理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了(le)相(xiāng)关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银(yín)行存款(kuǎn) 土地放在(zài)“无形资产”科目(mù)核算(suàn)，厂房计入(rù)“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以(yǐ)上(shàng)的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

关(guān)于预收半年租(zū)金98000的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你(nǐ)还想(xiǎng)了解更多这方(fāng)面的信息，记(jì)得收藏关(guān)注本(běn)站。

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