今天给各位(wèi)分(fēn)享出租(zū)厂房预收(shōu)的(de)半年租金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中也会对(duì)预收半年租金98000进(jìn)行解释，如(rú)果(guǒ)能碰(pèng)巧(qiǎo)解(jiě)决你现(xiàn)在(zài)面临的(de)问题，别忘(wàng)了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年房租怎么做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租(zū)金(jīn)评估(gū)
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房(fáng)怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目(mù)。厂房租(zū)金，租期(qī)在一(yī)年(nián)以内的直(zhí)接计入 ”制(zhì)造(zào)费用“科目(mù)，租期在(zài)一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)“科目，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊(tān)费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期(qī)在(zài)一年以内的直(zhí)接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目(mù)。租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均(jūn)摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租(zū)收到(dào)的租金账务处理(lǐ)，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值(zhí)税-销(xiāo)项税额 ，对应(yīng)结转成(chéng)本的(de)时候，借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途(tú)是什(shén)么(me)，正(zhèng)常是(shì)入待摊(tān)费用(yòng)，最省事(shì)的办法就(jiù)是直接计入管理(lǐ)费用(yòng)。租赁(lìn)费指企(qǐ)业以租(zū)赁方(fāng)式租入的营(yíng)业用房、运输(shū)工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租(zū)金的做账处理。核算(suàn)押金时，一般通(tōng)过其他应收(shōu)款科(kē)目处理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费用科目(mù)处理。

预收客户明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么(me)做账务(wù)处理?

企(qǐ)业(yè)预付房租费(fèi)并按月进行房租(zū)的摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)核算。其中，预(yù)付一年(nián)及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的房租费用(yòng)应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办公(gōng)楼(lóu)，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是(shì)用于(yú)销售的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生产的(de)厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于核算企业(yè)除主营(yíng)业务收入(rù)以外(wài)的其他销售或(huò)其他(tā)业务的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末(mò)应无余额(é)。

公司预收(shōu)一年房(fáng)租怎么(me)做账(zhàng)务(wù)处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)-进项(xiàng)税额(é)，贷：其他(tā)应付(fù)款 。其他(tā)应(yīng)付款，是指应付、暂(zàn)收其他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营(yíng)租入(rù)固定资产(chǎn)租金 、应付租入包装物租(zū)金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一(yī)年及一年以内的(de)房租且(qiě)取得对应发(fā)票时，应当通(tōng)过“预(yù)付账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租且取得(dé)对应发票时(shí)，应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一(yī)次(cì)性收取(qǔ)三(sān)年(nián)租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银(yín)行存(cún)款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁(lìn)方，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录如(rú)下：收到(dào)一年的租金并(bìng)一(yī)次(cì)性(xìng)开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处(chù)理(lǐ)怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规(guī)定税务处理(lǐ)与现(xiàn)行(xíng)会计处理一致，不(bù)形成税务处理的(de)时(shí)间差异(yì)。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和装修费用作(zuò)为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用不(bù)能作为直(zhí)接费(fèi)用化，按(àn)受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金计入其他(tā)业务收入会计科目中。租(zū)金(jīn)计入科目 按期(qī)(月)对(duì)投(tóu)资性房地产计提(tí)折(zhé)旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他(tā)业(yè)务成本”等科目(mù)，贷记“投资性(xìng)房地产累(lèi)计(jì)折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取得的(de)租金收入应该计入“其他业(yè)务收(shōu)入 ”会计(jì)科目核算(suàn)，其相关的会计(jì)分录如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交(jiāo)增值税（销项税额(é)）。借：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产评(píng)估的范(fàn)畴。房地(dì)产(chǎn)评估是对房地产资产价(jià)值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确成都高新区属于哪个行政区划，成都高新区是哪个行政区(què)定合理的市场价值、租金收(shōu)入(rù)或投资潜(qián)力。

2、看你要(yào)什么样的资质(zhì)了 。公(gōng)司(sī)的话，看你什么评估公司，房产评估公司(sī)、资(zī)产评(píng)估公司都可以(yǐ)出这类(lèi)报(bào)告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构资质等(děng)级分为三级(jí) 。国务院建设行政(zhèng)主管部门负责一级房(fáng)地产(chǎn)估(gū)价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是(shì)指融(róng)资租赁，而是指一(yī)般意(yì)义成都高新区属于哪个行政区划，成都高新区是哪个行政区上的租赁行(xíng)为，这(zhè)块租(zū)金收入 ，需(xū)要在资产评(píng)估时考虑，需要披露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上(shàng)市(shì)公司与(yǔ)其母(mǔ)公司之间运作的情况(kuàng)越来越多(duō)，主要(yào)是减(jiǎn)少(shǎo)双方的(de)关联交易(yì)额度(dù)。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需要特别强(qiáng)调指出：二手(shǒu)带租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租期内的租(zū)金收益必(bì)须(xū)严(yán)格按照(zhào)租赁(lìn)合(hé)同中所约定的(de)——即使那是(shì)非正(zhèng)常交易价(jià)格。注意：综合(hé)评估需(xū)要估价人员有(yǒu)丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积(jī)原(yuán)则上不超(chāo)过(guò)70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套基(jī)本生活设施。租金则按不高于同地段同(tóng)品质市场(chǎng)租赁住房租金的(de)85%评估确定。在(zài)满足需求(qiú)的情况下，可按保障性租赁(lìn)住房租金标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺(yì)术建(jiàn)议 ，如(rú)果(guǒ)金(jīn)额很(hěn)大的(de)话，则要在未(wèi)来(lái)到(dào)期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期(qī)待(dài)摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时(shí)：借(jiè)：长期待摊(tān)费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费记(jì)入制(zhì)造费用－租赁费，如(rú)果为管理用(yòng)房，则记入管(guǎn)理费用(yòng)－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂房租(zū)金入(rù)账时 ，当年度的，可(kě)直(zhí)接记入营业费用或管理费(fèi)用，或(huò)记入预付(fù)帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记(jì)入预付(fù)帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳(nà)了相关的税费(fèi) 借：无形资产(chǎn) 借(jiè)：固定(dìng)资产(chǎn) 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契税（房产(chǎn)税(shuì)和土地使用(yòng)税） 贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款 土地放在“无(wú)形资产”科目(mù)核算(suàn)，厂(chǎng)房(fáng)计入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租(zū)期在一年以(yǐ)上的，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目(mù) ，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo) 。

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