今天给(gěi)各(gè)位分享出租厂房预收的半年(nián)租金怎么(me)入账 ，其中(zhōng)也(yě)会对预收半(bàn)年租(zū)金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的问(wèn)特朗普中文名字叫什么，特朗普英文全名叫什么题，别忘了关(guān)注(zhù)本站(zhàn) ，现(xiàn)在开始吧！

本文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收(shōu)一年房租(zū)怎(zěn)么做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收(shōu)入的(de)账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租金评估(gū)
• 6、公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租(zū)金如(rú)何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造(zào)费用科目。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入 ”制造费(fèi)用(yòng)“科目(mù)，租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付(fù)时(shí)，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的(de)直接计入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在(zài)一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租特朗普中文名字叫什么，特朗普英文全名叫什么赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房(fáng)出租收(shōu)到(dào)的租金账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的(de)时候，借(jiè)：其(qí)他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账务处理的方(fāng)法(fǎ)是：要看租什么(me) ，用途是(shì)什么(me)，正常是(shì)入待摊费用，最省事的(de)办法就是直接计入(rù)管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式(shì)租入的(de)营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低(dī)值易耗品、设(shè)备等所支付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房仓(cāng)库租(zū)金可以先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的(de)做(zuò)账处(chù)理。核(hé)算(suàn)押金(jīn)时，一(yī)般通过(guò)其他(tā)应收款科目处(chù)理(lǐ)；核算(suàn)租金时 ，一般(bān)通(tōng)过管理费用科目处(chù)理。

预收(shōu)客户(hù)明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么(me)做账务处理?

企业(yè)预付房租费并按月进行房(fáng)租的摊(tān)销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预(yù)付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核算；预(yù)付一年以上的房租费(fèi)用应通过“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于(yú)经营管(guǎn)理的办公楼(lóu)，则通过“管理费(fèi)用”科目(mù)核算；如(rú)果是用于销售(shòu)的门市部，则(zé)通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于产(chǎn)品生产的(de)厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他(tā)业务(wù)收入”账户用于(yú)核算企(qǐ)业除主营业务收(shōu)入(rù)以外(wài)的(de)其他销(xiāo)售或其他(tā)业(yè)务的收入，在“其(qí)他业(yè)务收(shōu)入 ”账户(hù)下，应按其(qí)他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预收一年房租(zū)怎(zěn)么(me)做账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项(xiàng)税额，贷(dài)：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收其他(tā)单位或(huò)个人的款项 ，如应付(fù)经营租入固定资产租(zū)金 、应付租入包装物租金、存入(rù)保证(zhèng)金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年(nián)以内的(de)房租且(qiě)取得对(duì)应发票(piào)时，应当(dāng)通过“预(yù)付账款”科(kē)目以及“应交税费——应交增(zēng)值(zhí)税（进(jìn)项税额）”科(kē)目进行核算；预(yù)付一年(nián)以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目进行核算(suàn) 。

一(yī)次性收取三年(nián)租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预(yù)交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具(jù)一年(nián)的租赁发(fā)票 ，收一年(nián)的(de)租金，其(qí)会(huì)计分录如下：收到一年的(de)租(zū)金并一次性开具发(fā)票，一次(cì)性计入收(shōu)入 。

取(qǔ)得租(zū)金收(shōu)入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与现行会计处(chù)理一致，不形成税务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为(wèi)商贸型企业(yè)的(de)费用支出，并(bìng)按受益期(qī)摊销。装修费用不能作为(wèi)直接费(fèi)用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计(jì)入其(qí)他业务收入会计科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧或进(jìn)行(xíng)摊(tān)销 ，借记“其他业务成(chéng)本(běn)”等科目(mù)，贷(dài)记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租(zū)固定资产(chǎn)取(qǔ)得(dé)的(de)租金收入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计(jì)科目(mù)核算(suàn)，其相关的会(huì)计(jì)分(fēn)录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其(qí)他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评(píng)估通常属于房地(dì)产评估的范(fàn)畴。房地产评(píng)估是对房地(dì)产资产价(jià)值进行评估(gū)和估算的过程 ，旨在(zài)确定合理的(de)市场价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资(zī)质(zhì)了 。公司的(de)话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资(zī)产评(píng)估公司(sī)都可以出这类报告。主要看你用到什么(me)地方上。房地产估价机构(gòu)资质(zhì)等级(jí)分为三级 。国(guó)务(wù)院建设行政(zhèng)主(zhǔ)管部门负责一级房地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行(xíng)为，这块租(zū)金收入 ，需要在(zài)资产评估时考虑，需(xū)要披露在资产评估(gū)报告里 。这种经济行为在(zài)上市公(gōng)司与其母公司之间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要(yào)是减少(shǎo)双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综(zōng)合评估决定(dìng)估价额 这里需要特别强调(diào)指出：二手带租约出售(shòu)商铺的(de)价(jià)值评估，对于租期内(nèi)的租金收(shōu)益必须严格按照租赁合同(tóng)中所约定(dìng)的——即使那是(shì)非正常交易价格(gé)。注意：综合评(píng)估(gū)需要估价(jià)人(rén)员有(yǒu)丰(fēng)富(fù)的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面(miàn)积原则(zé)上不超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并配套(tào)基本生活设施。租(zū)金(jīn)则按不高于同地段同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按(àn)保障性租赁住房(fáng)租(zū)金标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要在(zài)未来(lái)到(dào)期(qī)内摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以(yǐ)后年(nián)度摊销了，如下(xià) 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存(cún) 在以后月内平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租(zū)金入账时 ，当(dāng)年度的(de)，可(kě)直接(jiē)记(jì)入营业费用或管理费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应记(jì)入预付帐款或长期待(dài)摊费用(yòng)，到(dào)时 ，按(àn)期(qī)摊(tān)销(xiāo)。核(hé)算 企业应通过(guò)“管理费(fèi)用”科目，核算(suàn)管理费(fèi)用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录(lù)如下(xià)： 1，先购入(rù)厂房(fáng)、土地(dì) ，并(bìng)交纳了(le)相关(guān)的(de)税费 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地(dì)放在“无形(xíng)资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租(zū)期在一(yī)年以内的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的(de)，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内(nèi)平均(jūn)摊销(xiāo) 。

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