今天给各位分(fēn)享出(chū)租厂(chǎng)房预(yù)收的半(bàn)年租(zū)金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金98000进(jìn)行解释(shì)，如果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现在面临的问题，别(bié)忘了关注本(běn)站 ，现(xiàn)在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何(hé)做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收(shōu)入(rù)的(de)账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目。厂房租(zū)金，租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销会(huì)计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊(tā女生为什么不能光膀子，为什么女人不能光膀子n)费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的租(zū)金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-销项税额(é) ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成本的时(shí)候(hòu)，借：其(qí)他业(yè)务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么(me) ，用(yòng)途是(shì)什(shén)么，正(zhèng)常是入待(dài)摊费用，最省(shěng)事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的(de)营(yíng)业用房、运输工具 、仓(cāng)库(kù)、低值(zhí)易耗品、设备(bèi)等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付(fù)厂房(fáng)仓库租金(jīn)可以先计入“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”科目(mù)核算(suàn) ，其账务处理具(jù)体(tǐ)如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处(chù)理。核算押金时，一般通过其他应收(shōu)款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处(chù)理。

预收(shōu)客(kè)户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月(yuè)进行(xíng)房租(zū)的摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目核(hé)算。其(qí)中(zhōng)，预付一年及(jí)一年以内房(fáng)租费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”科目核算(suàn)；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租费用应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果(guǒ)是(shì)用于经营(yíng)管理(lǐ)的(de)办公楼，则(zé)通过(guò)“管理费用”科目核算；如果是用于销售(shòu)的门(mén)市(shì)部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于产品生产的厂房 ，则(zé)通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于(yú)核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入(rù)，在(zài)“其他(tā)业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期(qī)末应(yīng)无余额。

公司预收一(yī)年房(fáng)租(zū)怎么(me)做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款，是指应付(fù)、暂(zàn)收其他(tā)单位或个(gè)人的(de)款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付(fù)经营租入(rù)固定资产(chǎn)租金 、应(yīng)付租入包(bāo)装物(wù)租金、存入(rù)保证金(jīn)等(děng)。

借：预(yù)收账款 贷：其他(tā)业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付(fù)一年及一年以内(nèi)的房租(zū)且取得对应发(fā)票时，应当通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目以及(jí)“应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费——应交(jiāo)增(zēng)值税（进项税(shuì)额(é)）”科(kē)目进行核算(suàn)；预(yù)付一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的房租(zū)且取得(dé)对(duì)应(yīng)发票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目进(jìn)行核算(suàn) 。

一次性收取三年(nián)租(zū)金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款。分三年直(zhí)线(xiàn)分(fēn)摊，确认收(shōu)入，借：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方(fāng)，一次性开具一年的租(zū)赁(lìn)发票 ，收一年(nián)的租(zū)金，其会女生为什么不能光膀子，为什么女人不能光膀子计分录如下：收到一(yī)年(nián)的租金并一次性开具发票，一次性(xìng)计入收(shōu)入 。

取得租(zū)金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该(gāi)文件规定税务(wù)处理与(yǔ)现行会计处(chù)理(lǐ)一致，不形成税务处理的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作为商贸(mào)型企业的(de)费用支(zhī)出，并按受益期(qī)摊销。装修费用(yòng)不能(néng)作为直接费用化，按(àn)受益(yì)期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收入会计科(kē)目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提折(zhé)旧或进行(xíng)摊(tān)销 ，借(jiè)记“其(qí)他业(yè)务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取(qǔ)得的租金(jīn)收入(rù)应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关(guān)的会(huì)计(jì)分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估(gū)

1 、租金评(píng)估通(tōng)常属于房地产评估的(de)范畴。房地产评估是对房(fáng)地(dì)产资产价值(zhí)进行评(píng)估和估(gū)算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合(hé)理的市场价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样的资质(zhì)了 。公司(sī)的话，看你什么评估(gū)公司(sī)，房产(chǎn)评估公司、资产评估(gū)公司(sī)都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到什么地(dì)方上。房地产估价机构(gòu)资质等级分为三级 。国务(wù)院建(jiàn)设(shè)行政主管部门负(fù)责一级房地产估价机(jī)构资质许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要披露在(zài)资(zī)产(chǎn)评估(gū)报告(gào)里 。这种经济行为在上市(shì)公司(sī)与其(qí)母公(gōng)司之间(jiān)运作的情况越来越多，主要(yào)是减少双方的关联交易额(é)度(dù)。

4、综合评(píng)估(gū)决(jué)定估价额 这里需要(yào)特(tè)别强调指出(chū)：二手(shǒu)带租约出售(shòu)商铺的(de)价值评估，对(duì)于租(zū)期内的租金收益(yì)必须(xū)严格(gé)按照租赁合同中所约(yuē)定的——即使(shǐ)那(nà)是非正常(c女生为什么不能光膀子，为什么女人不能光膀子háng)交易价格。注意：综(zōng)合评(píng)估需要估价人员有(yǒu)丰富(fù)的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过(guò)70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金则(zé)按不高于同地段同品(pǐn)质市(shì)场租赁住房(fáng)租金(jīn)的85%评估确(què)定。在(zài)满足需求的(de)情况下(xià)，可按保障(zhàng)性租赁住房租(zū)金标准面(miàn)向社会出租。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建(jiàn)议(yì) ，如果金(jīn)额很大的话(huà)，则(zé)要在未(wèi)来到(dào)期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如(rú)下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银(yín)存 在(zài)以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费用(yòng)－租赁费(fèi)，如果为管(guǎn)理用(yòng)房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金(jīn)入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业(yè)费用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分(fēn)期(qī)摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入(rù)预(yù)付帐款(kuǎn)或长期(qī)待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费用”科目(mù)，核算管理费用的发生(shēng)和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并(bìng)交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资(zī)产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放(fàng)在(zài)“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年以内的(de)直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一年(nián)以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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