今(jīn)天给(gěi)各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半年租(zū)金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决(jué)你现在(zài)面临的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本(běn)文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收(shōu)客(kè)户明年的厂房(fáng)租(zū)金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计入制造(zào)费用(yòng)科目(mù)。厂房租金，租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科(kē)目，租期在一年以上(shàng)的(de) ，计(jì)入(rù)”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销会计(jì)处理：支付时，借(jiè)：长期(qī)待摊费用，贷：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计(jì)入(rù)“长期(qī)待摊费用 ”科目，在(zài)租(zū)赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租(zū)金账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成(chéng)本的(de)时候，借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法(fǎ)是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方(fāng)式租入的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓(cāng)库租金可以先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及(jí)押金和租金的做cos2x等于多少二倍角公式，cos2x等于多少公式账(zhàng)处理(lǐ)。核算(suàn)押金时，一般通过其他应收款科目(mù)处(chù)理；核算租金(jīn)时 ，一般通(tōng)过管(guǎn)理费用(yòng)科目处理(lǐ)。

预收客户明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业预付房租费并按月(yuè)进行(xíng)房租的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核(hé)算(suàn)。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房租(zū)费用 ，应(yīng)通过(guò)“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费(fèi)用(yòng)应通(tōng)过“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目(mù)核算；如果是用于销售的门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务(wù)收入”账户用于核算企业除主营业务收(shōu)入以(yǐ)外的(de)其他销(xiāo)售或其他业务的收入，在(zài)“其他业务收入(rù) ”账户下(xià)，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户期(qī)末应(yīng)无(wú)余额。

公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项(xiàng)税额(é)，贷(dài)：其他应付(fù)款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个(gè)人的款项 ，如应付经营租(zū)入固定资(zī)产租金 、应(yīng)付租入(rù)包装物租(zū)金、存入保证金(jīn)等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业(yè)预(yù)付一年及一年以(yǐ)内的房租且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应(yīng)当通过“预付账款”科(kē)目以及(jí)“应交税费——应交(jiāo)增值税（进(jìn)项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一(yī)年以(yǐ)上的(de)房租且(qiě)取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预(yù)交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分(fēn)摊，确(què)认收入，借：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预(yù)交增值税(shuì)。

如(rú)果是租赁方，一次性开具(jù)一(yī)年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如下：收到(dào)一年的租金并(bìng)一次性开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文件(jiàn)规定(dìng)税(shuì)务处理与(yǔ)现行(xíng)会计处(chù)理一(yī)致，不形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为商贸型企(qǐ)业的费用(yòng)支(zhī)出，并按受益期摊销。装修(xiū)费(fèi)用不(bù)能作为直(zhí)接费用(yòng)化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入会(huì)计科目中。租金计入(rù)科目(mù) 按期(qī)(月)对投资(zī)性(xìng)房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记(jì)“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定(dìng)资产取得的租金收(shōu)入应该计入“其他业务收(shōcos2x等于多少二倍角公式，cos2x等于多少公式u)入 ”会计科目核算，其相关(guān)的(de)会计分录如(rú)下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评估(gū)的(de)范畴。房地产评估是对(duì)房地产(chǎn)资(zī)产价值进行(xíng)评估(gū)和估算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租金(jīn)收入(rù)或投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公司的话(huà)，看你什么评估公司，房产(chǎn)评(píng)估(gū)公司(sī)、资产评(píng)估(gū)公司都(dōu)可以出这(zhè)类报告。主(zhǔ)要(yào)看你(nǐ)用到什(shén)么(me)地方上。房地产估价机(jī)构资质等级分为三级(jí) 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负责一级房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是(shì)指一般意(yì)义上的租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资(zī)产评估时考虑，需(xū)要(yào)披露在资产(chǎn)评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在(zài)上(shàng)市公(gōng)司与其母公司之(zhī)间运作(zuò)的(de)情况(kuàng)越来越多，主要是减(jiǎn)少双(shuāng)方(fāng)的(de)关联交易(yì)额度。

4、综合评估决(jué)定(dìng)估(gū)价(jià)额 这里需要特别强调指出：二手带(dài)租(zū)约出(chū)售(shòu)商铺的价值评估，对于租期内的(de)租金收(shōu)益必须严格按照租(zū)赁合同中所约定的——即使那是(shì)非(fēi)正常交易价格(gé)。注(zhù)意：综(zōng)合评估需要估(gū)价(jià)人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不(bù)超过70平(píng)方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金则(zé)按(àn)不高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评(píng)估确(què)定(dìng)。在满足需求的情况下，可按(àn)保(bǎo)障性租赁(lìn)住房租金标(biāo)准面向社(shè)会出(chū)租。

公(gōng)司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要(yào)在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng) 贷：银存(cún) 在以后月内平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如cos2x等于多少二倍角公式，cos2x等于多少公式果(guǒ)为管理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房租金入账(zhàng)时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费(fèi)用或管理费(fèi)用，或(huò)记(jì)入预付帐款，分期(qī)摊(tān)销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款或长(zhǎng)期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目，核(hé)算管理(lǐ)费用的发生和(hé)结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形(xíng)资(zī)产(chǎn) 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入(rù)“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入(rù)“制造(zào)费用”科目。租期在(zài)一年以上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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