今(jīn)天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半(bàn)年租金(jīn)98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在(zài)面临的问(wèn)题，别忘了关注(zhù)本站(zhàn) ，现(xiàn)在开始吧！

本文(wén)目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的(de)厂房租金,应该(gāi)怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么(me)做账

租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用(yòng)科目。厂房租(zū)金，租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在(zài)一年以(yǐ)上的(de) ，计(jì)入”长期待(dài)摊费(fèi)用“科(kē)目，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的(de) ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂(chǎng)房出租收到的租金账务处理，收到(dào)租金(jīn)的时(shí)候 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值税(shuì)-销项(xiàng)税(shuì)额(é) ，对应(yīng)结转成本的(de)时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊费用，最省事(shì)的办法(fǎ)就是直接计入管理费用(yòng)。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支(zhī)付(fù)厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行(xíng)存款/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出租，一般(bān)涉(刚结婚是不是会天天做shè)及押金和租金(jīn)的做账处理。核算押(yā)金时，一般(bān)通过其(qí)他应收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

企业预(yù)付房租费(fèi)并按(àn)月进行房租(zū)的(de)摊销时，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中(zhōng)，预付一年(nián)及一年(nián)以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算；预付一年(nián)以上的(de)房(fáng)租费用应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于销售的门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科(kē)目(mù)核算；如(rú)果是用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费(fèi)用”科目核算(suàn)。

“其(qí)他业务收入”账(zhàng)户(hù)用于核算企(qǐ)业除主营业务(wù)收(shōu)入以外的其他销(xiāo)售(shòu)或(huò)其他(tā)业务的(de)收入，在“其他业务(wù)收入(rù) ”账户下，应(yīng)按其(qí)他(tā)业(yè)务的种类 ，本账户期(qī)末(mò)应无余额。

公司预收一年房租怎么(me)做账务(wù)处(chù)理?

借(jiè)：应交税费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他单(dān)位或个人的款项 ，如(rú)应付(fù)经营租入固(gù)定(dìng)资产租金 、应(yīng)付租(zū)入包(bāo)装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年以内(nèi)的(de)房租且取得对应发(fā)票时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以及(jí)“应交(jiāo)税费(fèi)——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目(mù)进行核算(suàn)；预(yù)付(fù)一年以(yǐ)上的房租且取(qǔ)得对(duì)应发票(piào)时，应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取三年租金收入时(shí) ，借：银行(xíng)存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三年(nián)直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果是(shì)租(zū)赁(lìn)方，一次性(xìng)开具一(yī)年的(de)租赁(lìn)发票 ，收一年的(de)租金，其会(huì)计(jì)分录如下：收到一(yī)年的租金并(bìng)一次性开(kāi)具发票，一次性计入收入(rù) 。

取(qǔ)得租金收入的(de)账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定税务处理与现(xiàn)行会计处理(lǐ)一(yī)致，不形成税(shuì)务处(chù)理(lǐ)的时间差异(yì)。

2 、发生的租金(jīn)和装修费(fèi)用作为商贸型(xíng)企业(yè)的(de)费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费用不能作为直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计(jì)入其他业(yè)务(wù)收入(rù)会计科目中(zhōng)。租金(jīn)计入科目 按(àn)期(月(yuè))对(duì)投资(zī)性(xìng)房地产计提折旧或(huò)进(jìn)行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定(dìng)资(zī)产取得(dé)的租金(jīn)收入应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计科(kē)目(mù)核算，其相(xiāng)关的会计分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款刚结婚是不是会天天做(kuǎn) ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税(shuì)（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产评估的范畴(chóu)。房(fáng)地产评估(gū)是对房地产资(zī)产价值进行评估和估算的过程(chéng) ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看(kàn)你要(yào)什么样的资质了 。公司的(de)话，看你什么评估公司，房产评(píng)估公司(sī)、资产(chǎn)评估公司(sī)都可以出这类(lèi)报告。主要(yào)看你用到什么地方(fāng)上。房地产(chǎn)估价机构资质(zhì)等(děng)级(jí)分为三级 。国务院建设行(xíng)政(zhèng)主管部(bù)门负(fù)责一级房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般(bān)意(yì)义上的租(zū)赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要(yào)在(zài)资产评估(gū)时考虑，需要披(pī)露在资产评(píng)估报(bào)告里 。这种经济行为(wèi)在上市公司与(yǔ)其(qí)母公司(sī)之间运作的情况越来越(yuè)多(duō)，主要是(shì)减少(shǎo)双方的(de)关联交易额度。

4、综(zōng)合评(píng)估(gū)决定估价额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二(èr)手带租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租(zū)期内的租金收(shōu)益必须严格按照租(zū)赁合同中所(suǒ)约(yuē)定的——即使那是非正常(cháng)交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综(zōng)合评估需(xū)要(yào)估(gū)价人(rén)员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套(tào)基本(běn)生活设施(shī)。租金则按不高于同地段同品质市(shì)场租赁(lìn)住房租金(jīn)的85%评估确定(dìng)。在满(mǎn)足需求的(de)情况下，可按保障性租赁住房(fáng)租(zū)金标准面向社(shè)会出租。

公司租厂房怎(zěn)么(me)做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺(yì)术建议 刚结婚是不是会天天做，如果(guǒ)金额(é)很(hěn)大的话，则要(yào)在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了(le)，如(rú)下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时(shí)：借：长期待(dài)摊费用 贷：银(yín)存(cún) 在以后月(yuè)内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记(jì)入管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂房(fáng)租金(jīn)入账时 ，当年(nián)度(dù)的，可直(zhí)接记(jì)入营业费(fèi)用或管理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐(zhàng)款或(huò)长期待摊费用(yòng)，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核算管理费用(yòng)的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地(dì) ，并交(jiāo)纳了相关的(de)税(shuì)费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地(dì)使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年(nián)以内(nèi)的(de)直接计入“制造(zào)费用”科(kē)目(mù)。租期在(zài)一年以上的，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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