今(jīn)天给各位分享出租(zū)厂房预收(shōu)的半(bàn)年租(zū)金怎么入(rù)账 ，其中也会对(duì)预(yù)收半(bàn)年租金98000进(jìn)行(xíng)解释，如果能碰巧解决(jué)你现在面(miàn)临(lín)的(de)问题，别忘(wàng)了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金(jīn),应该怎么(me)做账务处理?
• 3、俄罗斯会被美国耗死吗，俄罗斯会被美国搞垮吗"公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?">公司预收一(yī)年房租怎么做(zuò)账务(wù)处(chù)理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处(chù)理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租(zū)金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科(kē)目。厂(chǎng)房租金，租期在(zài)一年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销(xiāo)会(huì)计处理：支付时(shí)，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科目。租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入(rù)“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的租金账务处(chù)理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本的时候(hòu)，借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方(fāng)法是：要看租(zū)什么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的办法(fǎ)就(jiù)是直(zhí)接计入管理(lǐ)费用。租(zū)赁费(fèi)指企业(yè)以租(zū)赁方式租入的营(yíng)业用(yòng)房、运输工具 、仓库(kù)、低(dī)值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付(fù)厂房仓库(kù)租(zū)金可以先计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预(yù)付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租金的做(zuò)账处理。核算押金时，一(yī)般通过(guò)其他应收款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核(hé)算(suàn)租金时(shí) ，一般(bān)通过(guò)管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)科(kē)目处理。

预收客(kè)户明年的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

企(qǐ)业(yè)预付房租费并按月进行(xíng)房(fáng)租的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及(jí)一年以(yǐ)内房(fáng)租费用 ，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预(yù)付(fù)一年以上的房(fáng)租费用应通(tōng)过“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于(yú)经营(yíng)管(guǎn)理(lǐ)的(de)办公(gōng)楼，则通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是用于(yú)销售(shòu)的门市(shì)部，则通(tōng)过“销(xiāo)售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生产的(de)厂房(fáng) ，则(zé)通(tōng)过“制(zhì)造费用”科(kē)目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于(yú)核算企业除主营业务收入(rù)以外的其(qí)他销售或其他业务的(de)收入(rù)，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预收一(yī)年房租怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处理?

借：应(yīng)交税费(fèi)-应(yīng)交(jiāo)增值税(shuì)-进项税(shuì)额(é)，贷：其他(tā)应付款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如(rú)应付经营租入固定资产租(zū)金 、应付租(zū)入包装物租金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一(yī)年及(jí)一(yī)年以(yǐ)内的房(fáng)租且取得对(duì)应发票时，应(yīng)当通过“预付账款”科(kē)目以及“应交税(shuì)费——应(yīng)交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上(shàng)的房租且取得(dé)对应发票时(shí)，应通过“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三(sān)年(nián)租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税 ，贷：银行存(cún)款。分(fēn)三年直线分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营业务收(shōu)入1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预交增值税。

如(rú)果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分录(lù)如下(xià)：收到一年的(de)租金并一次性开具(jù)发票，一次性计(jì)入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么(me)做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现行会(huì)计处(chù)理(lǐ)一致，不形(xíng)成税(shuì)务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费(fèi)用作为商贸型(xíng)企业的费用支(zhī)出(chū)，并按受益期(qī)摊(tān)销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金(jīn)计入其他业务收(shōu)入(rù)会计科目中。租(zū)金计入(rù)科(kē)目(mù) 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提(tí)折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科(kē)目(mù)，贷记“投资性房地产(chǎn)累(lèi)计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出租固定资产取(qǔ)得的租金收入(rù)应(yīng)该(gāi)计入(rù)“其(qí)他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银(yín)行存(cún)款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通(tōng)常属于房地(dì)产评估(gū)的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产(chǎn)资产价值进行评估(gū)和估算的(de)过程 ，旨在确(què)定合理的(de)市(shì)场价值、租(zū)金(jīn)收(shōu)入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了(le) 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估(gū)公司、资产评估公司都可以出(chū)这类(lèi)报告。主要(yào)看你用到什么(me)地(dì)方上(shàng)。房(fáng)地产估价(jià)机构(gòu)资(zī)质等级分为三级 。国务院建设行政主管部(bù)门负(fù)责一(yī)级房地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融(róng)资租赁，而是指一(yī)般意(yì)义(yì)上的租赁行(xíng)为，这(zhè)块租金收(shōu)入(r俄罗斯会被美国耗死吗，俄罗斯会被美国搞垮吗ù) ，需要在资产(chǎn)评估(gū)时(shí)考虑，需要披露在资(zī)产(chǎn)评估报告里 。这(zhè)种经(jīng)济行为在上(shàng)市公司与其母公(gōng)司之间运作的情况越(yuè)来越(yuè)多，主要是减少双(shuāng)方的关(guān)联(lián)交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需要特别强调(diào)指出(chū)：二手带(dài)租(zū)约出售商(shāng)铺的价值评估，对(duì)于租期(qī)内(nèi)的租金收(shōu)益(yì)必须严格按(àn)照租赁合同中(zhōng)所约(yuē)定的——即使那是非正常交易(yì)价格。注意(yì)：综合评估需要估价人员有丰(fēng)富的专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套(tào)房(fáng)屋建筑面积原则(zé)上不(bù)超过(guò)70平方米 ，并(bìng)配套基本(běn)生活设施。租金则按不高于(yú)同地段同品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评(píng)估确(què)定。在满足需(xū)求的情况(kuàng)下，可(kě)按保障(zhàng)性租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)租金标(biāo)准面向社(shè)会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊(tān)费用，在以后(hòu)年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期(qī)待摊费用 贷：银(yín)存 在(zài)以后月内平均(jūn)摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果属于生产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房租费记入制(zhì)造费(fèi)用－租(zū)赁费(fèi)，如果(guǒ)为管理(lǐ)用(yòng)房，则记入(rù)管理费用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发生的(de)俄罗斯会被美国耗死吗，俄罗斯会被美国搞垮吗厂(chǎng)房租金入账(zhàng)时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费用或管理(lǐ)费用，或记入(rù)预(yù)付帐款，分(fēn)期(qī)摊销 ，以后(hòu)年度(dù)的(de)，应记(jì)入(rù)预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核算管理费(fèi)用(yòng)的发生和(hé)结(jié)转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳(nà)了相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固(gù)定(dìng)资(zī)产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地(dì)放在“无形资产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂房(fáng)计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在一年以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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