财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其境(jìng)外债务重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间(jiān)，融(róng)创中国发公告(gào)称，2023年(nián)5月4日香港时间下午5时正(zhèng)，占现有(yǒu)债务约(yuē)85%的同意债权人(rén)已加入重组支持协议。

　　周(zhōu)五(wǔ)盘(pán)中，融创股价在此利好刺激(jī)下，一度涨超13%，并带动(dòng)港(gǎng)股(gǔ)内(nèi)房板块一(yī)起走强。

　　截(jié)至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚(gāng)过(guò)去的(de)4月，部分重点城市(shì)市场活(huó)跃度(dù)下(xià)降(jiàng)，导致房企业(yè)绩环(huán)比下降，但同比来看，仍保持增长，且增(zēng)幅进(jìn)一(yī)步提升。

　　中(zhōng)指研究院的数据显示(shì)，4月，百(bǎi)强(qiáng)房企4月单月销售(shòu)额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总额为23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继续保持增(zēng)长。

　　克而瑞(ruì)研究中心的数据也显(xiǎn)示，4月，百强房企(qǐ)实现销售操盘金额5665.4亿元，单(dān)月业绩环比降低14.4%；同(tóng)比增(zēng)长(zhǎng)31.书名号之间有没有标点符号，书名号之间有标点符号么6%，同比去年保持增(zēng)长且增幅较上月进一步(bù)提升。累计业(yè)绩来(lái)看，1-4月百(bǎi)强房企实现(xiàn)销售操盘金额20499.2亿元(yuán)，累(lèi)计业(yè)绩同比自一季度转正之后，增幅也进一步提(tí)升至(zhì)9.7%。

　　尽管(guǎn)4月(yuè)百强房企业绩环比下(xià)降(jiàng)，但(dàn)仍有近三成百(bǎi)强房企(qǐ)单月业绩(jì)环比增(zēng)长(zhǎng)，包括招(zhāo)商(shāng)蛇口、滨(bīn)江(jiāng)集(jí)团、中国铁(tiě)建等；同(tóng)时有近六成百强房企单月业绩同比增长。克而瑞研究中心指出(chū)，总(zǒng)体来(lái)看，央(yāng)国企以及部分优(yōu)质民企凭借热点(diǎn)城市(shì)布局(jú)以及(jí)积极(jí)的推盘(pán)去(qù)化，表现出较(jiào)强的抗(kàng)周期(qī)韧(rèn)性。

　　热点(diǎn)城(chéng)市市(shì)场活跃度有望保持

　　中指研究院(yuàn)认为(wèi)，在(zài)前期积压需求集(jí)中释放后，当前重点(diǎn)城市市场活(huó)跃度下行，部分城市市场出现明(míng)显降温。居民收入及就业预期偏弱下，市场进一步恢复的动力不足，短期(qī)房地产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，稳定(dìng)购房者置(zhì)业信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治局(jú)会议释放了积极信号。中指研究院认(rèn)为，一方面经济运行呈向好态势，恢(huī)复和扩大(dà)需求仍是经济(jì)持续好转的关键，而房地产亦(yì)是扩(kuò)大书名号之间有没有标点符号，书名号之间有标点符号么需求的重要抓手；另一(yī)方面，会议(yì)为房地产(chǎn)市场定调，短期房地产政策仍将保持宽松状态，有助于(yú)稳(wěn)定购房者置(zhì)业信心和预期(qī)。

　　中指研究院(yuàn)预计，随(suí)着(zhe)各地政策的进一步优化调整及宏观(guān)经济的稳步(bù)修复，二季(jì)度全国房地产市场有(yǒu)望企稳，但城市间(jiān)分化行情延(yán)续，热点城市市场活跃度有(yǒu)望保持，但多(duō)数(shù)城市仍面临较(jiào)大调整压力。

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