金融界5月16日消息 国新办今日上午举(jǔ)行4月份国民经济运行情况新闻发(fā)布会。现(xiàn)场(chǎng)有记者提问，居民购(gòu)房(fáng)需求在3月集中(zhōng)释(shì)放后，4月明显走软，30个(gè)大中城(chéng)市商品房成交(jiāo)面积低于2020年和2021年同期水平(píng)，如何评价房地产市场表现(xiàn)？如何研判下一阶段的走势？

　　国家统计局新闻发言人(rén)、国(guó)民经济综合统计司司长(zhǎng)付凌晖对此回应(yīng)称，去年受到多重因素影响，房地(dì)产市(shì)场整(zhěng)体上(shàng)呈现下行态势(shì)，一些地(dì)方出现(xiàn)了(le)商品房交(jiāo)付困(kùn)难。为了保障民生，稳定房地产市(shì)场，各地区、各部门按照党中央(yāng)部署，坚持(chí鲁j是哪个城市 鲁j是哪个省的车牌号)房住不炒、因城施策，调整优化住房、信贷等相关政策，满足房地(dì)产企业合(hé)理融资需求，加(jiā)大(dà)保(bǎo)交楼力(lì)度，效果(guǒ)逐步(bù)显现(xiàn)。今年以来，房(fáng)地产市场(chǎng)需求较快(kuài)释(shì)放，商(shāng)品房(fáng)销售有所恢复，住宅销售(shòu)价(jià)格环比出(chū)现上涨(zhǎng)，房地(dì)产开发企业资金状况有所改善。

　　从销售看，随(suí)着政策效应逐步显(xiǎn)现，以及前(qián)期疫情积(jī)累的需(xū)求(qiú)释放(fàng)，1-4月份，全国商品(pǐn)房销售面积同比下降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个(gè)百分点。销售额(é)增长8.8％，增速比(bǐ)1-3月份加(jiā)快(kuài)4.7个百分点。其中，1-4月份全(qu鲁j是哪个城市 鲁j是哪个省的车牌号án)国住(zhù)宅销(xiāo)售面积增长2.7％，住宅销售额(é)增长11.8％，均有(yǒu)所(suǒ)加快。

　　从区域看，京津冀、长三角(jiǎo)、大湾(鲁j是哪个城市 鲁j是哪个省的车牌号wān)区等房地(dì)产(chǎn)热(rè)点市场销(xiāo)售情况总(zǒng)体向好。

　　从(cóng)价(jià)格看，3月份(fèn)已(yǐ)经发布的70个大中城市住宅销售价格，环比整体呈上涨态势，其中一(yī)线(xiàn)城市受(shòu)购买力较强、需求(qiú)相对稳定等(děng)因素(sù)影响(xiǎng)，房价(jià)走势(shì)整体上强于二三线城市(shì)。新(xīn)建商(shāng)品(pǐn)住宅销售价格(gé)走势整体强于二手住宅。进(jìn)入4月份以来，随着前(qián)期积压住房需求释放(fàng)，部(bù)分(fēn)城市市场热度有(yǒu)所下降(jiàng)、市场预期有(yǒu)所(suǒ)下调。

　　从房(fáng)企资金看，受到市场销售改善(shàn)影响，房地产开(kāi)发(fā)企业资金紧张状况有所缓解，1-4月份，房(fáng)地产(chǎn)开发企业到位资金同比下(xià)降6.4％，降幅比1-3月份(fèn)收窄2.6个百分点(diǎn)。

　　付(fù)凌晖指出(chū)，尽管房地产市场需(xū)求出现恢复(fù)迹(jì)象，但房(fáng)地(dì)产投资和开发建设仍在下降，房地产市场整体处(chù)于调整期，稳定房地产(chǎn)市场，保障和(hé)改善民生，仍需要继续(xù)努力。下阶段(duàn)，随着经(jīng)济恢复(fù)向好，稳定房(fáng)地产市场政策(cè)显效(xiào)、市场预期好转，房地产市场(chǎng)有望(wàng)逐(zhú)步企稳(wěn)。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 鲁j是哪个城市 鲁j是哪个省的车牌号