4月25日(rì)，自(zì)然资源部部长王广华(huá)在全国(guó)自然资源和不(bù)动产确(què)权(quán)登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一(yī)登记。这意味(wèi)着(zhe)从分(fēn)散到统(tǒng)一(yī)，从城(chéng)市房屋到农村宅基(jī)地，从不(bù)动产到自然(rán)资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田文彪(biāo)表(biǎo)示，十年(nián)来，我国(guó)以《不动产登(dēng)记暂行条例》为(wèi)核心，以(yǐ)实(shí)施细则、操作规范、地(dì)方性法规(guī)等为配套(tào)支撑的不动产(chǎn)统一登记制度(dù)体系基本成型。《不动产登(dēng)记法》已经面(miàn)向社(shè)会公开征求意见，国家(jiā)、省、市、县四(sì)级联通的不动产登记信息平台平稳运(yùn)行，不动(dòng)产(chǎn)登记数据库(kù)覆盖全(quán)国(guó)、实时(shí)更新，包含15亿多条不动产登记信息。下一(yī)步(bù)要(yào)持(chí)续提升不动产(chǎn)登记法治化、规范化水(shuǐ)平，维护好各类(lèi)产权主体的合法权益，更加有力(lì)地保护产权。加强(qiáng)登记信息共享、分析和应用，发挥数据效用(yòng)，更加充分(fēn)体现登记数所想皆所愿,所愿皆所得的意思是什么，所想皆所愿,所愿皆所得的意思英文据价值。

　　不动产统一登记都登记什么(me)？根据《不(bù)动产登记(jì)暂行条例》，登(dēng)记的适用对(duì)象方面，包括：集体(tǐ)土地所(suǒ)有(yǒu)权(quán)；房屋等建筑物、构筑物(wù)所(suǒ)有(yǒu)权；森林、林木(mù)所有(yǒu)权；耕地、林地、草地等土地承(chéng)包经营(yíng)权(quán)；建设用地使(shǐ)用权；宅基地使用权；海域使(shǐ)用(yòng)权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数(shù)据研究中心首席分析师王(wáng)小(xiǎo)嫱表示，实现不动(dòng)产统一登记(jì)意味着(zhe)国内(nèi)房产有统一的(de)平(píng)台登(dēng)记，由于房屋类(lèi)型较多，产权情况不(bù)一，不动产(chǎn)统一登记是(shì)一种制(zhì)度规范性(xìng)的(de)工作，可对全国房屋情况以(yǐ)及(jí)房屋所(suǒ)有权(quán)人摸底，为监(jiān)测统计分(fēn)析不(bù)动产情况奠(diàn)定数据(jù)基础，同时(shí)有利于维护房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场的稳定。 <所想皆所愿,所愿皆所得的意思是什么，所想皆所愿,所愿皆所得的意思英文/p>

　　在全面实现不动产统一登记后，市场比较(jiào)关心的(de)是，该(gāi)政策是否是(shì)房(fáng)地产税征收(shōu)的信号。多位专家表(biǎo)示(shì)，实(shí)现全国(guó)不动产统一(yī)登记后，房地产(chǎn)税才可能(néng)全面落地。不动产统一登记是房(fáng)地产税征收的前提条件(jiàn)，实现全面实现不(bù)动产统一登记，也意(yì)味着(zhe)离房地(dì)产税的征收更近了一步。专家称，不动产登(dēng)记制度(dù)的出发点要更(gèng)广，不(bù)是简单的征税(shuì)概念。但不动产统一(yī)登记后(hòu)，房地产税等工(gōng)作开展会更加顺畅和容易。动产登记完成后，房地产税中的持有环节税已经(jīng)具备了出台的所有技术条件。房地产(chǎn)税试点(diǎn)的推行要以不动产登记(jì)的信息为基(jī)础。全国范围的(de)房地产数据联动，有助于摸清(qīng)全国房地产市场(chǎng)的实际(jì)情况(kuàng)。

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