财联社5月(yuè)5日放里面睡觉是什么样的感觉，放在里面睡觉是一种怎样的感觉讯（编辑 周新旸）融(róng)创中国(guó)(01918.HK)再度(dù)披露其境外债(zhài)务重组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中国(guó)发(fā)公(gōng)告称，2023年5月4日香港(gǎng)时间下午5时正，占现有债(zhài)务约85%的(de)同意债(zhài)权人(rén)已加入重组(zǔ)支持协议(yì)。

　　周五盘中，融创股价(jià)在此利(lì)好刺(cì)激下(xià)，一度涨(zhǎng)超13%，并带动港股内(nèi)房板(bǎn)块一起(qǐ)走强。

　　截至发稿，融创中(zhōng)国(guó)涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩(jì)同(tóng)比增(zēng)幅扩大(dà)

　　在刚(gāng)过去(qù)的4月(yuè)，部分重点城市(shì)市(shì)场活跃(yuè)度下(放里面睡觉是什么样的感觉，放在里面睡觉是一种怎样的感觉xià)降，导致房(fáng)企业绩环比下降，但同比来看，仍保持增长，且增幅(fú)进一步提升(shēng)。

　　中指研究放里面睡觉是什么样的感觉，放在里面睡觉是一种怎样的感觉院的数据(jù)显(xiǎn)示，4月，百强(qiáng)房企4月单月销售额(é)环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强(qiáng)房企销总额为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续保持(chí)增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月，百(bǎi)强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比(bǐ)降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增(zēng)长(zhǎng)且增幅较上月进一步提升(shēng)。累计业绩来看，1-4月百强房企实现销售(shòu)操盘金(jīn)额20499.2亿(yì)元，累计业绩同比自一季度转(zhuǎn)正之后，增(zēng)幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩(jì)环(huán)比下降，但仍有近三(sān)成百强房企单月业绩环比(bǐ)增(zēng)长，包(bāo)括(kuò)招商蛇口、滨(bīn)江集团(tuán)、中国铁(tiě)建等；同时有近六(liù)成百强房企单月业绩同比(bǐ)增长。克(kè)而瑞研究中(zhōng)心指(zhǐ)出，总(zǒng)体(tǐ)来看，央国企(qǐ)以(yǐ)及部分优质民企凭(píng)借热点(diǎn)城市布局以及积(jī)极的(de)推(tuī)盘去(qù)化(huà)，表现(xiàn)出较强(qiáng)的(de)抗(kàng)周期(qī)韧性。

　　热点城市市场活跃度有望保持

　　中指研究(jiū)院认(rèn)为，在前期积压需求(qiú)集中(zhōng)释放后，当前重(zhòng)点(diǎn)城(chéng)市市场(chǎng)活跃(yuè)度(dù)下(xià)行，部分(fēn)城市市场出现明显降温。居民收入及就业预期偏(piān)弱下，市场进一步恢复的动(dòng)力不足，短期(qī)房地产政策仍(réng)将保持(chí)宽松状态，稳定购房(fáng)者置(zhì)业(yè)信(xìn)心和预期至(zhì)关重要。

　　4月，中央政(zhèng)治(zhì)局会议释放了积极信号。中指(zhǐ)研究(jiū)院认为，一方(fāng)面经(jīng)济运行呈向好态(tài)势，恢(huī)复和扩大(dà)需求仍(réng)是(shì)经济持续好转的关键，而房地产亦(yì)是扩(kuò)大需(xū)求的重(zhòng)要抓手；另一方面，会议为房地产(chǎn)市场定(dìng)调，短期房(fáng)地产政策仍将(jiāng)保(bǎo)持宽松(sōng)状态，有(yǒu)助(zhù)于稳(wěn)定(dìng)购房(fáng)者置业信(xìn)心和预期。

　　中(zhōng)指研究(jiū)院预计，随着各地政(zhèng)策(cè)的进一步优(yōu)化调整及宏(hóng)观经济的稳步修复，二季度(dù)全国房地产市场有望(wàng)企(qǐ)稳，但城(chéng)市间分化行情延续，热点城市(shì)市场活(huó)跃度有望保(bǎo)持，但多数城(chéng)市仍面临较大(dà)调整压力。

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