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本文目(mù)录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何(hé)做账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金(jīn)收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么(me)做?
• 画家刘一民作品值多少 刘一民是山东还是广东5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租(zū)赁(lìn)厂房租(zū)金如(rú)何做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费(fèi)用科目(mù)。厂房租金(jīn)，租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期(qī)在(zài)一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng) ”科目，在租赁(lìn)期(qī)内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将闲(xián)置的厂房(fáng)出租(zū)收到(dào)的租金账务处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存(cún)款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时(shí)候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账(zhàng)务(wù)处(chù)理的(de)方(fāng)法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常(cháng)是入(rù)待摊(tān)费用，最省事的办法就是直接计入(rù)管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁方(fāng)式租入的营业用房(fáng)、运输(shū)工具 、仓(cāng)库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支(zhī)付厂(chǎng)房仓库租金可以先计(jì)入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务处(chù)理具体(tǐ)如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉(shè)及(jí)押金和租金的做账处理。核(hé)算押金时，一(yī)般通(tōng)过其他应(yīng)收(shōu)款科目处理；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费用(yòng)科目处理。

预收客(kè)户(hù)明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进(jìn)行房租的(de)摊销时，应通(tōng)过“预付(fù)账款”或(huò)“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一(yī)年及一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预(yù)付一年(nián)以上的房租费用应通过“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目核(hé)算 。

如(rú)果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科(kē)目核算(suàn)；如果(guǒ)是(shì)用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目(mù)核(hé)算；如果是用于产(chǎn)品(pǐn)生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科(kē)目(mù)核算。

“其他业(yè)务收入”账(zhàng)户用于核算企业除主营业务收入(rù)以外的其(qí)他销售或其他业务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末(mò)应无余额(é)。

公(gōng)司预收一年房租(zū)怎么做(zuò)账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位(wèi)或个人的款项(xiàng) ，如(rú)应(yīng)付(fù)经营租入固定资产租金 、应付租(zū)入包装物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其(qí)他业务(wù)画家刘一民作品值多少 刘一民是山东还是广东收入(rù) 望采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预(yù)付一年(nián)及一年以内的房租且取(qǔ)得对(duì)应发票时(shí)，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进行(xíng)核算(suàn)；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租且取得(dé)对(duì)应发票(piào)时，应通过“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三(sān)年租金收(shōu)入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷(dài)：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税(shuì)费-预(yù)交增值税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分(fēn)三年直(zhí)线分(fēn)摊，确认(rèn)收入，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一年的(de)租金，其(qí)会计(jì)分录如下：收到一(yī)年(nián)的租金并一次(cì)性(xìng)开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定画家刘一民作品值多少 刘一民是山东还是广东税(shuì)务处理与现行会计处理一致，不形(xíng)成(chéng)税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发(fā)生(shēng)的租金和装修费(fèi)用作为商(shāng)贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用(yòng)不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务(wù)收入(rù)会(huì)计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性房地(dì)产计(jì)提折旧(jiù)或进行摊(tān)销 ，借记“其他(tā)业(yè)务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房(fáng)地(dì)产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定(dìng)资(zī)产取得(dé)的租(zū)金收入应该计(jì)入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其(qí)他(tā)业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租(zū)赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常(cháng)属(shǔ)于房(fáng)地产(chǎn)评估的范(fàn)畴。房(fáng)地产评(píng)估是对房地产(chǎn)资产价值进(jìn)行(xíng)评估(gū)和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租金(jīn)收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的(de)话(huà)，看(kàn)你(nǐ)什么评估(gū)公(gōng)司，房产评(píng)估公司(sī)、资产评估(gū)公(gōng)司都可以出这类(lèi)报告。主(zhǔ)要看你用到什么地方上。房地产估价(jià)机构资质等级分为三级(jí) 。国务(wù)院建设行政主管部门负(fù)责一级房地(dì)产(chǎn)估价机(jī)构资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资租(zū)赁，而是指一般意(yì)义(yì)上的(de)租赁(lìn)行为，这(zhè)块(kuài)租金收入(rù) ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要披露在资产评估报告(gào)里 。这种经济行为在(zài)上市公司与其母公司之间运作的情况越(yuè)来越多(duō)，主要是减少双方的关联交易额(é)度。

4、综合评估(gū)决定估(gū)价(jià)额 这里需要特别强调指出：二(èr)手带租约出售商铺的价值评估，对于租(zū)期内(nèi)的(de)租(zū)金收益必(bì)须(xū)严格按照租赁(lìn)合(hé)同中(zhōng)所约定(dìng)的(de)——即使那是(shì)非正常交易价格。注意：综合评估需(xū)要估价人员有丰富(fù)的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本(běn)生(shēng)活(huó)设(shè)施。租金则按不(bù)高于同地段(duàn)同品质市(shì)场(chǎng)租赁住房(fáng)租金的(de)85%评估确定。在满足需求的(de)情况下，可按保障性租赁住房(fáng)租金标准面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎(zěn)么(me)做账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如果金额很大(dà)的话(huà)，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结(jié)账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存(cún) 在以(yǐ)后月(yuè)内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费记入制造费(fèi)用－租赁(lìn)费，如(rú)果为管理(lǐ)用(yòng)房，则记入管理(lǐ)费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业费用或管理费用(yòng)，或记入预(yù)付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊(tān)销 ，以后(hòu)年度的，应(yīng)记入预付帐款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊(tān)销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费(fèi)用的发生和结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土(tǔ)地(dì) ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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