金融界5月16日消(xiāo)息 国(guó)新办(bàn)今日上午举(jǔ)行(xíng)4月份国民(mín)经济运行情况新闻发(fā)布会。现场有记者提问，居民购房需求在3月集中释(shì)放后，4月明显走软，30个大(dà)中(zhōng)城(chéng)市商品房成(chéng)交面积低于2020年和2021年同期水平，如(rú)何评价房地产(chǎ女生说喜欢独处是什么意思，一个人独处是什么意思n)市场表现？如何研判下(xià)一阶段的走(zǒu)势(shì)？

　　国(guó)家统计局新闻发言(yán)人(rén)、国民(mín)经济综合(hé)统计司(sī)司长(zhǎng)付凌晖(huī)对此回应称，去年受到多(duō)重因素影响，房地产市场整体上呈(chéng)现下行态势，一些(xiē)地方出现了商品房(fáng)交付(fù)困(kùn)难。为(wèi)了(le)保障(zhàng)民生(shēng)，稳(wěn)定(dìng)房地(dì)产市场(chǎng)，各地区、各部门按照(zhào)党中(zhōng)央(yāng)部署，坚(jiān)持房住不炒、因(yīn)城施策，调(diào)整优化住房、信贷等相关政策，满(mǎn)足(zú)房地产企业合(hé)理(lǐ)融资需求，加大保(bǎo)交楼力(lì)度(dù)，效果逐步显现。今年以来(lái)，房(fáng)地产市场需求较快释放，商品房销售有所恢(huī)复，住宅销售价格环比(bǐ)出现(xiàn)上女生说喜欢独处是什么意思，一个人独处是什么意思涨，房地产开发企业(yè)资金状况有所改善。

　　从销售(shòu)看，随着政策(cè)效应逐步(bù)显(xiǎn)现，以及(jí)前期疫情(qíng)积(jī)累的需求(qiú)释放，1-4月(yuè)份，全国(guó)商品房销售面积同比下(xià)降0.4％，降幅比1-3月份收(shōu)窄1.4个(gè)百(bǎi)分点。销售额增长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百(bǎi)分点。其中，1-4月(yuè)份全国住宅销售面(miàn)积增(zēng)长2.7％，住宅(zhái)销售额增长11.8％，均有(yǒu)所加(jiā)快。

　　从区域看，京津冀、长三角、大湾区等房地产热点市(shì)场销售情况总(zǒng)体向好(hǎo)。

　　从价格看，3月份已经发(fā)布的70个(gè)大中城市住(zhù)宅销售价格，环(huán)比(bǐ)整(zhěng)体呈上(shàng)涨态势，其中一(yī)线城市受(shòu)购买力较强、需求相对稳定等因素影响，房价走势整体上强于二三(sān)线城(chéng)市(shì)。新建商品(pǐn)住宅销(xiāo)售价(jià)格走(zǒu)势整体强于二手(shǒu)住宅。进(jìn)入4月份以来女生说喜欢独处是什么意思，一个人独处是什么意思，随着前期积(jī)压(yā)住房需求释(shì)放(fàng)，部分城市市场热度有所下(xià)降、市场预期有所下调。

　　从房企资(zī)金看，受到市场销售改善影响，房地产开发企业资金紧张(zhāng)状况有(yǒu)所缓解，1-4月份，房(fáng)地产(chǎn)开发企业到位资金同比下降(jiàng)6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付凌晖指出，尽管房(fáng)地产市场需求出现恢复迹(jì)象，但(dàn)房地产投(tóu)资和开发建设(shè)仍在下降(jiàng)，房地产市场(chǎng)整体(tǐ)处于调整期，稳(wěn)定房地产市场，保障和改善民生，仍需要继续努力。下阶段，随着经济恢复(fù)向好，稳定房地产市(shì)场(chǎng)政策显效、市场(chǎng)预期好转，房地产市场(chǎng)有望逐步(bù)企稳。

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