财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度披露其(qí)境外债务重组进(jìn)展。

　　5月(yuè)4日晚间，融(róng)创中国发公(gōng)告称(chēng)，2023年5月4日(rì)香港时间下午(wǔ)5时正，占(zhàn)现有(yǒu)债务(wù)约85%的同意债权人已加入重组支持(chí)协议(yì)。

　　周五盘(pán)中，融创股价在此利好刺激下(xià)，一度涨(zhǎng)超(chāo)13%，并带动港股(gǔ)内(nèi)房板块一起(qǐ)走强。金典保质期一般是多久啊 金典牛奶过期了几天还能喝吗

　　截(jié)至发(fā)稿(gǎo)，融(róng)创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企(qǐ)业绩同比增幅扩(kuò)大

　　在刚过去的4月，部(bù)分重点城市(shì)市场活跃度下降，导致(zhì)房(fáng)企业(yè)绩环(huán)比下降，但同比(bǐ)来看(kàn)，仍保(bǎo)持增(zēng)长，且增幅进一步(bù)提升。

　　中(zhōng)指研究院的数据(jù)显示，4月，百强房(fáng)企4月单月销售额环比下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心的数据(jù)也显示(shì)，4月(yuè)，百强房企实(shí)现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且(qiě)增幅较上月进一(yī)步提升。累计业绩来(lái)看，1-4月(yuè)百强房(fáng)企实(shí)现销(xiāo)售操盘(pán)金额20499.2亿(yì)元，累计业绩同(tóng)比自一季度转(zhuǎn)正之(zhī)后(hòu)，增幅也进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降(jiàng)，但仍(réng)有近三成百(bǎi)强房企(qǐ)单月(yuè)业绩环比(bǐ)增长(zhǎng)，包括(kuò)招商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同(tóng)时有近(jìn)六成百强房企单(dān)月业绩同(tóng)比增长。克而瑞研究(jiū)中心指(zhǐ)出(chū)，总体(tǐ)来看，央国企以及部分优(yōu)质(zhì)民企(qǐ)凭借(jiè)热点城市布(bù)局(jú)以(yǐ)及积极(jí)的推(tuī)盘去化(huà)，表现(xiàn)出较强的(de)抗(kàng)周期韧(rèn)性。

　　热点(diǎn)城(chéng)市市场活跃度有望保(bǎo)持(chí)

　　中指研究院认(金典保质期一般是多久啊 金典牛奶过期了几天还能喝吗rèn)为，在前期积压需求(qiú)集中释放(fàng)后，当前重(zhòng)点城市市场活跃度下行，部分城市市场出现明显(xiǎn)降温(wēn)。居(jū)民收(shōu)入及(jí)就业预期(qī)偏弱下，市场进(jìn)一步恢复的动(dòng)力不足，短期房地产(chǎn)政(zhèng)策(cè)仍将保(bǎo)持宽松状态，稳定购(gòu)房者置业信心和预期至关重(zhòng)要(yào)。

　　4月，中央政治局会议(yì)释放了(le)积极(jí)信号。中指研究院认为(wèi)，一方面经济(jì)运(yùn)行(xíng)呈向好态势，恢复和(hé)扩(kuò)大需求(qiú)仍是经济持续好转的(de)关键，而房地产亦是(shì)扩大需(xū)求的重要抓(zhuā)手；另一方面，会(huì)议为房地产市场定调，短期房地产政策仍将保(bǎo)持宽松(sōng)状态，有助(zhù)于稳定购房(fáng)者(zhě)置业信心和预(yù)期(qī)。

　　中指研究院(yuàn)预计，随着各地政策的进(jìn)一(yī)步优化调整及宏观经济的(de)稳步修复(fù)，二季度全国房地产(chǎn)市场有望(wàng)企(qǐ)稳(wěn)，但(dàn)城市间分化行情延续(xù)，热(rè)点城市(shì)市场活跃度有(yǒu)望保持，但多数城市仍面临较大调(diào)整压力(lì)。

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