4月25日(rì)，自然(rán)资源部部长(zhǎng)王广(guǎng)华在全国自然资源和不动产确(què)权(quán)登记工作会议上宣(xuān)布，我国全面(miàn)实现不动产统一登记。这意味着从分散到(dào)统(tǒng)一，从城(chéng)市房屋(wū)到(dào)农(nóng)村(cūn)宅基(jī)地，从不动产到自然资(zī)源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有不动产物权的(de)不动(dòng)产统一登记制度全面建(jiàn)立。

　　自然资源(yuán)部(bù)自(zì)然资源确权(quán)登记局局长田文彪表示，十年来，我国以《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行条(tiáo)例》为核心，以(yǐ)实施细则、操(cāo)作规(guī)范、地(dì)方性法(fǎ)规等(děng)为配(pèi)套支撑(chēng)的(de)不动产(chǎn)统一登记制度体系基(jī)本成(chéng)型。《不动产登记法》已经(j102693是哪个学校代码，10532是哪个学校代码īng)面向社(shè)会公开征(zhēng)求(qiú)意(yì)见(jiàn)，国家、省、市、县(xiàn)四级(jí)联通的不(bù)动产登记信息平台平(píng)稳(wěn)运行，不动产登记数据(jù)库覆盖全国、实时(shí)更新(xīn)，包含15亿多条不(bù)动产(chǎn)登记信息。下一步要持(chí)续提升(shēng)不动产(chǎn)登记法治化、规(guī)范化水平，维护好各类产权主(zhǔ)体的(de)合法权益，更加有力地保护(hù)产权。加强登记信(xìn)息共享、分析和(hé)应用，发挥数据效用(yòng)，更加充分体(tǐ)现(xiàn)登记数据价值。

　　不动产统一(yī)登记都登(dēng)记什么？根据《不(bù)动产登记暂行(xíng)条(tiáo102693是哪个学校代码，10532是哪个学校代码)例》，登记的适(shì)用对象方面(miàn)，包括：集(jí)体土地所有权；房屋(wū)等(děng)建(jiàn)筑物、构筑物所有权；森(sēn)林、林木所有权；耕(gēng)地、林地、草地等土地承包经营(yíng)权；建设用(yòng)地使(shǐ)用(yòng)权；宅基地使用权；海域使用权(quán)；地役权；抵(dǐ)押权；法律(lǜ)规定需要登记(jì)的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首席(xí)分(fēn)析(xī)师王小嫱表(biǎo)示(shì)，实现不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记意味着国内房产(chǎn)有统一(yī)的平台登(dēng)记(jì)，由于房屋类型较多，产权情况不一，不动产统一登记是一(yī)种制度规范(fàn)性的工作，可(kě)对全国(guó)房屋情(qíng)况以及房屋所有权人摸底，为(wèi)监(jiān)测(cè)统(tǒng)计(jì)分析(xī)不动(dòng)产情况奠定数据基础，同时有利于维(wéi)护(hù)房地产市场(chǎng)的稳(wěn)定(dìng)。

　　在全面实(shí)现不动产统一登记后，市场比较关心(xīn)的(de)是，该政策是(shì)否是房(fáng)地产税征收的信号。多位专家表示，实现全国不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记后，房地产税才可能全面(miàn)落(luò)地(dì)。不动产统一登记是房(fáng)地产税(shuì)征收的前提条件，实现全(quán)面(miàn)实现不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记，也意味着(zhe)离房(fáng)地产税的征收更(gèng)近了一(yī)步。专家(jiā)称(chēng)，不动产登记制度的出发点要更广，不是简单的征税概(gài)念。但不动产统(tǒng)一登记后，房地产税(shuì)等工作开展会(huì)更(gèng)加顺畅和容易。动(dòng)产登记(jì)完成后，房地产税中的(de)持有环节(jié)税已(yǐ)经具备了出台的(de)所有技术条件。房地产(chǎn)税试点的(de)推(tuī)行要以不动产登记(jì)的信息为基础。全国(guó)范围的房地产数据联动，有(yǒu)助于摸(mō)清全国(guó)房地(dì)产(chǎn)市场的实际(jì)情况。

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