金融界(jiè)5月(yuè)22日消息 据贝壳研究院监测(cè)显示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利率平均为4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二向华强敢惹霍家吗，向华强和霍家哪个厉害套主流房贷利率平均为4.91％，与上(shàng)月持平。5月(yuè)首二套(tào)主流(liú)房贷利率较去年同(tóng)期分(fēn)别回落91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城银行(xíng)平(píng)均放款周期为23天，较上月延长2天，放款速度(dù)仍较快。

　　分能(néng)级统计(jì)，5月一线和(hé)二线城市首二套房贷(dài)利率均与上月持平，清远、中山首套房贷利(lì)率下降带动三四线(xiàn)城市首套利率微降(jiàng)至3.98％，二套(tào)利(lì)率不(bù)变(biàn)。

　　首(shǒu)套住房贷款利率(lǜ)政策动态(tài)调整机制下，首(shǒu)套利率回调，二套利率保持不变(biàn)，5月(yuè)百(bǎi)城(chéng)整(zhěng)体首二(èr)套房贷利率差扩大至91BP。其中37个(gè)城(chéng)市首二套房贷(dài)利(lì)率(lǜ)差达到100BP，二套改善需求的房贷成本较高(gāo)。当(dāng)前改善需(xū)求(qiú)是(shì)市(shì)场修复的关键支(zhī)撑，建议(yì)因城施策，适当降低二套房贷利率，促进二套(tào)改善需求(qiú)释放。

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