昔日“私募一哥”徐翔近日接受采(cǎi)访时的一句“忍(rěn)无可忍”，让(ràng)一家(jiā)去年营收(shōu)仅2亿(yì)元左右的中小房企华丽家族吸引了众(zhòng)人的目(mù)光。

　　5月(yuè)16日，华(huá)丽家(jiā)族股价(jià)触及涨停，收盘报3.09元/股，总(zǒng)市(shì)值约49.51亿元(yuán)。

　　虽然(rán)华丽家族5月(yuè)16日股价表现不(bù)俗，但(dàn)其(qí)当(dāng)前股价距(jù)离(lí)巅(diān)峰时期仍相差甚远，而这(zhè)也被认(rèn)为是(shì)令徐翔“忍无(wú)可忍”的原因(yīn)之一(yī)。数据显(xiǎn)示，华(huá)丽家族2015年时的股价最高点(diǎn)为30.75元，目前股(gǔ)价与当(dāng)时相比(bǐ)，已经暴跌近90％。

　　据(jù)媒体报(bào)道，因对华丽家族基(jī)本面(miàn)不满意，并有意(yì)向公(gōng)司提名新(xīn)董(dǒng)事(shì)，以(yǐ)监督华丽家族向新兴(xīng)高科技行业转(zhuǎn)型发展，进而(ér)稳定公司基(jī)本面及(jí)股(gǔ)价，徐翔已(yǐ)向华丽家族提名新董事议(yì)案。不过，其议案目(mù)前并未得(dé)到华丽家族方面采(cǎi)纳。

　　据华(huá)丽家族披露，公(gōng)司(sī)将于(yú)5月17日召开股东大会，从目前公布的董事会议案来看，并未新增相关临(lín)时提案。最终徐翔向华丽家族提(tí)名新董事的议案，会否在(zài)5月17日股东(dōng)大会上进行(xíng)审(shěn)议(yì)，答案仍有待于股东会上披露。

　　一季度仅卖了300平(píng)方米

　　华丽家(jiā)族由上海南(nán)江企业发展有限(xiàn)公司（南江集团前身）和(hé)四位自然人，于2001年1月投资设(shè)立(lì)，注册资本5000万元(yuán)。

　　通(tōng)过借壳新智科技股份有限公(gōng)司，华丽家族2008年(nián)实现上市(shì)，公司核心业务(wù)为住(zhù)宅地产开发(fā)，同(tóng)时(shí)涉足建筑装饰(shì)、绿化环(huán)保(bǎo)等相关产(chǎn)业。

　　与华丽家族(zú)股价表现(xiàn)相对应(yīng)的(de)是，近几年其地产主营业(yè)务的发展并不(bù)突出。

　　“华丽家族近些(xiē)年(nián)业务规模没有做起来，发展得一般。目(mù)前华丽(lì)家族在(zài)上海(hǎi)没有(yǒu)项目，项目集中在苏州(zhōu)和遵义。”同策研究院研究(jiū)总监宋(sòng)红卫称。

　　宋(sòng)红卫进一(yī)步称，华丽家族也(yě)有意在上海(hǎi)拿(ná)地，但一(yī)直未拿到(dào)合(hé)适地块。究其原因，一(yī)方面是(shì)上海拿地资金压力(lì)较大，另一(yī)方面(miàn)是上海对开发商的能力要求较高(gāo)。

　　据悉，在2023年上海(hǎi)首批土(tǔ)拍中，华(huá)丽家族(zú)亦有(yǒu)报(bào)名(míng)。在静(jìng)安区中兴社区C070202单元306-04地块中，其获(huò)得参拍(pāi)资格，但最(zuì)终不(bù)敌越秀地产，并未有所收获。

　　宋红卫认为，对华(huá)丽家族而言(yán)，未来(lái)还(hái)想(xiǎng)走规模之路很难行(xíng)得(dé)通，只能(né被保送了高考可以瞎写吗，被保送了高考考得很差还能录取吗ng)做单个项目(mù)以赚(zhuàn)取利润。

　　数据显示，该公司2019年(nián)到2022年营收下滑明显，2019年-2022年，华丽家族营业收入分别为23.46亿元、10.8亿(yì)元、5.25亿(yì)元、2.11亿元。

　　2023年一季度，华丽(lì)家(jiā)族仅实现签约面积300平方米，与2022年同期持(chí)平；实(shí)现(xiàn)签约金额(é)595.17万元，同比上升24.41％。虽然(rán)其营(yíng)收同比增长53.82％至1045.68万(wàn)元，但归属于上市公(gōng)司(sī)股东的净(jìng)利润亏(kuī)损(sǔn)1246.75万元，同比由盈转亏。

　　土储(chǔ)方面，截至2022年(nián)12月31日，华丽家族土地(dì)储备面积为8.53万平方米，包含苏州(zhōu)项目待开发(fā)土地面积2.32万(wàn)平方米，以及遵义(yì)项目待开发土(tǔ)地面积6.21万平方米(mǐ)。

　　多次“不务正业”

　　纵(zòng)观(guān)华丽(lì)家族近十年公(gōng)司发(fā)展，其(qí)有过(guò)多次“不务正(zhèng)业(yè)”的转型经历，这(zhè)或(huò)是(shì)导致其(qí)主(zhǔ)营(yíng)业务规模并未有较(jiào)大起色的(de)重(zhòng)要(yào)原因之(zhī)一。

　　2011年至2013年期(qī)间，华丽家族不(bù)仅投资(zī)了生物医药企(qǐ)业，还(hái)涉足(zú)了实控(kòng)人王伟林(lín)的境外金矿。2014年更是宣布“去房地产(chǎn)化”，跨界(jiè)投(tóu)资了(le)机器(qì)人、石墨烯、临近空间飞行器等行业。

　　2014年，华丽家(jiā)族通过非公开发行股票募资，以(yǐ)5.60元/股的发行(xíng)价格定增4.76亿股，募(mù)资26.66亿元。这一年，徐(xú)翔(xiáng)旗(qí)下(xià)的(de)上(shàng)海泽熙增煦成为华丽家族(zú)非(fēi)公开发(fā)行股票最大认(rèn)购户被保送了高考可以瞎写吗，被保送了高考考得很差还能录取吗，认购上限9000万股，占总股(gǔ)本5.62％，成为华丽家族第(dì)二大股东(dōng)。

　　完(wán)成非公开发行股(gǔ)份后，华(huá)丽家族2015年还分别以6.23亿元、7.5亿元的价格，收购了(le)华泰(tài)长城期货40％股份，并入(rù)股厦门国际银行(xíng)股(gǔ)份(fèn)有限公司。正是在这一(yī)年(nián)，华丽家(jiā)族(zú)股价迎来了(le)“高(gāo)光”时刻。

　　2015年5月6日，华丽(lì)家族股票复(fù)牌(pái)后，连(lián)续13个(gè)一(yī)字(zì)涨停板，至5月28日股价升至30.97元，17个交易(yì)日内(nèi)，股价上涨(zhǎng)了350％。以上(shàng)海泽熙增煦参与定增的价格(gé)3.67元/股计算(suàn)，其(qí)收益率超过6倍(bèi)，持有股(gǔ)票的总市(shì)值超过20亿(yì)元。

　　不过，华(huá)丽家(jiā)族高(gāo)股价未能持续太久。徐(xú)翔入狱(yù)后，该公司股价(jià)逐渐下(xià)跌(diē)，华丽(lì)家(jiā)族也成(chéng)为(wèi)徐(xú)翔“概(gài)念股”市值缩水最多(duō)的股票(piào)。截至(zhì)5月16日收市(shì)，上海泽熙增煦持有的华丽家族(zú)股票市值不足(zú)2.8亿。

　　此后，华(huá)丽(lì)家族(zú)的跨界的业务也(yě)并未(wèi)有较大起色。2019年3月26日，针对华丽(lì)家(jiā)族在2015年“三(sān)大概念”进行炒作，上交所(suǒ)对该公司及有被保送了高考可以瞎写吗，被保送了高考考得很差还能录取吗(yǒu)关(guān)责任人下(xià)达了通报批评的纪律处分决定。

　　近几年，除(chú)了去年(nián)将华泰长城(chéng)期货40％股份(fèn)出售(shòu)给华泰证券，华(huá)丽家(jiā)族在资本市场(chǎng)一直较为低调。

　　业内(nèi)认(rèn)为(wèi)，如(rú)果不是徐翔归(guī)来后展开一系列动作，华(huá)丽家族(zú)未必(bì)会受到如此高的关注(zhù)度。而对华丽家族(zú)来说，未来能否实现华丽转身，仍存在不小的(de)疑问。

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