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绥化去年疫情绥化是几线城市缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城(chéng)市都有自己奉为“隐秘(mì)而(ér)顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院(yuàn)、钓(diào)鱼台七(qī)号(hào)院，深圳的深(shēn)圳湾(wān)一(yī)号、天(tiān)琴(qín)湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云山(shān)壹号(hào)，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在(zài)上海(hǎi)，“檀(tán)宫”一定榜上有(yǒu)名，在接待国家元首的西郊宾(bīn)馆旁(páng)，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给(gěi)了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的(de)故事不(bù)同(tóng)，其背(bèi)后(hòu)开发(fā)商(shāng)华丽家族，如今(jīn)处境却“绥化去年疫情绥化是几线城市一片狼藉”，引(yǐn)发公(gōng)司(sī)股东(dōng)、私募一哥(gē)徐翔直呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽家族提名(míng)了(le)董事推荐议案股东(dōng)大会表决(jué)。言(yán)下之意，想进(jìn)董事会，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族(zú)收(shōu)到了上交所的“监管(guǎn)工作函”。公司回复称，董事(shì)会认为(wèi)泽熙投资（徐翔控股公司）的(de)股权被冻结，在过去7年多没有行使(shǐ)过表决权，提案程序存在一定(dìng)的瑕(xiá)疵，董事会希望(wàng)其股(gǔ)权争(zhēng)议解决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网风(fēng)财讯注意到，截止5月18日收(shōu)盘(pán)，华丽(lì)家族(zú)股价约(yuē)3.43元，对比徐翔向公司(sī)“开战”前已经拉升了(le)两个板。但(dàn)相较(jiào)2015年(nián)徐翔（通过(guò)泽(zé)熙(xī)投资）拿下公司9000万股(gǔ)时(shí)，最高股价(jià)超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市值(zhí)也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一(yī)度被称为(wèi)“中国股(gǔ)神(shén)”的徐翔身上，或许也受(shòu)不了。但(dàn)也有些老股民在(zài)评论中(zhōng)不(bù)留余(yú)地称这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让(ràng)股神都怒(nù)了

　　徐(xú)翔在2017年1月因(yīn)操纵证券市场被判入狱(yù)，2021年(nián)7月(yuè)9日徐翔(xiáng)刑满释放(fàng)，彼(bǐ)时外界盛议其会以何(hé)种(zhǒng)方(fāng)式重返资本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第(dì)一(yī)次再入公众视(shì)野是“离(lí)婚案被(bèi)法院驳回(huí)”（详见文(wén)末延伸阅读），第二次则是因投资亏损向华丽(lì)家(jiā)族发飙(biāo)，两次都难言体面。

　　反观华(huá)丽家族的经营(yíng)，的(de)确是“股神”都可能(néng)愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地(dì)产的华(huá)丽家族，在今(jīn)年一季度(dù)的销售(shòu)签约面积仅有300平(píng)方米，大(dà)抵(dǐ)为市面上一(yī)两套大(dà)户型房产交易的量，销售额(é)约595.17万元。今年一季度(dù)公司营业收(shōu)入仅0.1亿(yì)元(yuán)，扣非净利(lì)润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似的(de)节奏(zòu)。2022年(nián)一季(jì)度，华(huá)丽家族的销(xiāo)售面积仅300平方(fāng)米，销售金(jīn)额478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万平(píng)，总(zǒng)营(yíng)业收入仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非(fēi)净利润(rùn)也跌至0.73亿(yì)元。

　　缩(suō)水18个(gè)亿(yì)！这家房企干倒了股神牵出多(duō)起“骗局(jú)”

　　（图源华丽家族(zú)2023年一季度报）

　　实(shí)际上华丽(lì)家族是有(yǒu)地、有资(zī)产(chǎn)的。根据(jù)财(cái)报，截至(zhì)2022年底公司土(tǔ)储(chǔ)面积约8.53万(wàn)平方米，在苏州有待开(kāi)发土地(dì)面(miàn)积(jī)2.32万平(píng)方米(mǐ)，贵州遵(zūn)义(yì)待(dài)开发土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公(gōng)司还在上海拥有诸多投资性(xìng)房(f绥化去年疫情绥化是几线城市áng)产和车位(wèi)，以及(jí)一个至今仍有2175平方米可售(shòu)面(miàn)积的(de)住宅项目“上(shàng)海华丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近日(rì)上海(hǎi)豪宅回暖，甚至出(chū)现了“千万(wàn)级豪(háo)宅排(pái)队(duì)抢购(gòu)”的盛(shèng)景，一日夫(fū)妻(qī)、代持黄(huáng)牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持(chí)有(yǒu)的(de)汇景(jǐng)天(tiān)地项目(mù)地处(chù)核心黄浦区(qū)、数千平绿地环绕还可眺江(jiāng)，似乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这也(yě)使得(dé)外界很疑惑，华丽家(jiā)族(zú)为何常年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则(zé)直(zhí)言，如果华丽家族今年整(zhěng)体业绩(jì)没有起(qǐ)色，基本面继续恶化的话(huà)，公司甚(shèn)至可能面临退(tuì)市危(wēi)机。

　　疯(fēng)狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资本(běn)玩家”有出路(lù)？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经营不积极，但从(cóng)行动来看，“资本玩家”的心态或许能(néng)解(jiě)释一二。

　　华丽家族(zú)成立(lì)于2001年1月，由上海南(nán)江集团(tuán)和四绥化去年疫情绥化是几线城市位(wèi)自然人投资设立，以房地产开发为业务，拥(yōng)有国家建筑装饰一级(jí)资质，也涉足绿化(huà)环保(bǎo)等(děng)相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借(jiè)壳SST新(xīn)智上市(shì)，登陆上交所，公(gōng)司依然(rán)主营房地产(chǎn)开发和收并(bìng)购(gòu)。

　　2011年，由于资(zī)金紧(jǐn)张，在(zài)资本人(rén)士的(de)牵线搭(dā)桥下，华丽家族(zú)老板(bǎn)王伟(wěi)林结识了(le)私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方(fāng)式不是直接注资，而是带人套利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族与控股股东(dōng)南(nán)江集团一起收购(gòu)海(hǎi)泰投资(zī)，获得了抗(kàng)原-抗(kàng)体复合型乙肝治疗性疫苗技术的(de)所有权，对应产品(pǐn)是国家(jiā)一(yī)类新药“乙克(kè)”。

　　其后(hòu)海(hǎi)泰投资向市场抛出了高(gāo)送转等(děng)各(gè)种利(lì)好。股价(jià)和(hé)估值抬高后，王伟林逐渐开(kāi)始抛售(shòu)持股(gǔ)，徐翔(xiáng)在二级市场(chǎng)炒(chǎo)作和接盘。

　　据德(dé)林(lín)社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的(de)套现价(jià)格不低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐(xú)翔(xiáng)的炒作套(tào)现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这(zhè)种套(tào)路屡试不(bù)爽，其后华(huá)丽家族又瞄(miáo)准了石墨烯(xī)的热(rè)点(diǎn)，一度(dù)在(zài)市场造(zào)出“石墨烯内(nèi)裤”的(de)概(gài)念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣(xuān)布(bù)拟(nǐ)出资9900万美元收购南江集团和实控人(rén)王伟林的境(jìng)外金矿(kuàng)。彼时，徐(xú)翔还以(yǐ)华丽家族(zú)二股东(dōng)的身份对外(wài)宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯生(shēng)产线(xiàn)，年产能300吨的宁波墨(mò)西(xī)科(kē)技(jì)”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公(gōng)告已(yǐ)经找(zhǎo)不到任何与“乙肝”有关的(de)内容，和石墨烯有关的(de)非(fēi)金属矿物(wù)制(zhì)品业营收规模始终(zhōng)在百万以内，且逐年(nián)下滑。

　　缩水18个亿！这家房企干倒(dào)了(le)股神(shén) 牵出多起“骗局”