4月25日，自(zì)然资(zī)源部部(bù)长王广华在(zài)全(quán)国自然(rán)资源和(hé)不动产确(què)权登记工作会议(yì)上(shàng)宣布(bù)，我国全面实现不(bù)动产统一登记。这意味着从分散(sàn)到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不动产物权(quán)的(de)不动产统(tǒng)一(yī)登记制度全面建立。

　　自然(rán)资源部自然资源确权登记(jì)局局长田文彪表示，十年来，我(wǒ)国以(yǐ)《不动产登记(jì)暂(zàn)行条(tiáo)例》为核心(xīn)，以实施细则、操(cāo)作规范、地方性法(fǎ)规等为配套支撑的不动产统一登记制(zhì)度(dù)体系基本(běn)成型。《不动产(chǎn)登记法》已经面向社(shè)会(huì)公开征求意见(jiàn)，国家(jiā)、省、市、县(xiàn)四级(jí)联通的不动(dòng)产登记信息平台平稳运行，不(bù)动(dòng)产登记数(shù)据(jù)库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不(bù)动(dòng)产登记信息。下(xià)一步要(yào)持续提升(shēng)不动(dòng)产登记法治化、规范化水平，维护好各类产权主体的(de)合法权益，更加有(yǒu)力地保护(hù)产权(quán)。加强登记信息共享、分析和应(yīng)用，发(fā)挥(huī)数据效用，更(gèng)加充分体现(xiàn)登记(jì)数据价值(zhí)。

　　不(bù)动产统一登记都登记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适(shì)用对象方面(miàn)，包括：集体(tǐ)土地(dì)所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草(cǎo)地等土地承包经营权；建设(shè)一厢情愿是什么意思用地使用权；宅基地使(shǐ)用权一厢情愿是什么意思(quán)；海(hǎi)域使(shǐ)用权；地役权；抵(dǐ)押权；法(fǎ)律规定需要(yào)登记的其他不(bù)动产权(quán)利。

　　诸葛数(shù)据研究中心首席(xí)分析师王小(xiǎo)嫱(qiáng)表示，实(shí)现(xiàn)不动产(chǎn)统一(yī)登记意(yì)味(wèi)着国内(nèi)房产有统一的平台登记(jì)，由于房屋类型较多(duō)，产权情(qíng)况(kuàng)不一，不动产统(tǒng)一登记是(shì)一种制度规范性的工作(zuò)，可(kě)对全国房屋情况以及房屋所有权人摸底，为(wèi)监(jiān)测统计分析(xī)不动产情况奠定(dìng)数(shù)据基(jī)础，同时有利于维护房地(dì)产市场的稳定(dìng)。

　　在(zài)全面(miàn)实现不动产统一登记(jì)后(hòu)，市场比较(jiào)关(guān)心(xīn)的是，该政策(cè)是否是房地产税征收的信号。多位(wèi)专家表示，实现全国不动产统一登记后，房地产税才可能全面落(luò)地。不动产统一登记是(shì)房地产税征(zhēng)收的前提条件，实现全面实(shí)现不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登(dēng)记，也意味着离房地产税的征收更近了一(yī)步。专家称，不动产登(dēng)记制度的(de)出发点要更广，不是简单的征(zhēng)税概念(niàn)。但不(bù)动产统一(yī)登记后，房地产税等工(gōng)作开展会更加(jiā)顺畅和(hé)容易。动(dòng)产(chǎn)登记完成后，房地(dì)产税中的持有环节税已经具(jù)备了出台的(de)所有技(jì)术(shù)条件。房地产税试点的推行(xíng)要(yào)以不(bù)动产登记的信息为基(jī)础。全国范(fàn)围的房地产(chǎn)数(shù)据(jù)联动，有助于摸清全国房地产(chǎn)市(shì)场的实际情况。

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