5月1日，上海正式(shì)实施多子女家庭住房公积(jī)金支持(chí)政策。其中明确(què)，多子(zi)女家庭(tíng)在上海市购首(shǒu)套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了(le)上海(hǎi)，近期(qī)，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持(chí)，降低其购(gòu)房压力(lì)。

　　上海实施(shī)多子(zi)女家(jiā)庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策(cè):家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公积金管理委员会发布《关于本市(shì)实施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策的通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取规定(dìng)的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提(tí)取(qǔ)住房公积金。

　　符(fú)合本市住房公积金贷款规定的多(duō)子女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套住房，最高贷款限额（含补充(chōn世态炎凉是什么意思，人心冷暖世态炎凉下一句是什么g)公(gōng)积金最高贷款限(xiàn)额）在(zài)本市(shì)最高(gāo)贷款(kuǎn)限额的(de)基础上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子女家庭的职工（以(yǐ)下(xià)简称借(jiè)款申请人）申请(qǐng)贷款(kuǎn)时至少有一个(gè)子女(nǚ)为(wèi)未成年(nián)人。个(gè)人最高(gāo)贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基础(chǔ)上增加(jiā)12万(wàn)元；家庭最高贷(dài)款限额为120万(wàn)元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额(é)基础上(shàng)增加(jiā)24万元(yuán)。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上(shàng)海(hǎi)市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　根据新政操(cāo)作细(xì)则，申请人需符合的条(tiáo)件包括(kuò)：申(shēn)请人(rén)在(zài)上海市连续足额缴存住房公积金(jīn)满3个(gè)月；申(shēn)请人及(jí)配偶在上海市(shì)无(wú)自有住房且(qiě)租(zū)赁市(shì)场租(zū)赁住房，或者按照(zhào)上海市相关政策(cè)规定租(zū)赁经政府主管(guǎn)部门认定并纳(nà)入统一(yī)管理的公共租(zū)赁住房、保障性(xìng)租(zū)赁住房，并按规(guī)定办妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶在上海市无住(zhù)房公积金贷款、无委托提取住房(fáng)公(gōng)积金归还住房贷款等生效中提取业务(wù)；至少一名未(wèi)成(chéng)年子女与申(shēn)请(qǐng)人或配偶在本(běn)市共同居住半年以上（含(hán)半年）；申(shēn)请(qǐng)人及配偶仅可提(tí)取住房公(gōng)积金支付一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额(é)度，新(xīn)政规(guī)定，租(zū)赁公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房的，实(shí)际租金以网签备案合同(tóng)登记租金为准；租赁市(shì)场租赁住房的，实际租(zū)金以网签备案(àn)合(hé)同以(yǐ)及缴纳租(zū)金(jīn)的税控发票登记的(de)租(zū)金(jīn)为(wèi)准。

　　多地调整(zhěng)公积金(jīn)贷(dài)款政(zhèng)策，更(gèng)多(duō)惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基于贯彻落实《关于进一步(bù)完善和(hé)落(luò)实(shí)积极(jí)生育(yù)支持措(cuò)施的指导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展(zhǎn)改革委(wěi)、中央(yāng)宣(xuān)传部、住(zhù)房城乡建设部(bù)等联合(hé)发布(bù)《关于进一步完(wán)善和落实积(jī)极生育支持(chí)措(cuò)施(shī)的指(zhǐ)导意(yì)见(jiàn)》，要求深入(rù)实施一对夫(fū)妻可以生育三(sān)个子女政策及配(pèi)套支持措施，完善(shàn)和落(luò)实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住(zhù)房、就业等积极生育支(zhī)持(chí)措施，积极(jí)营(yíng)造(zào)婚育(yù)友好社会氛围，促进人(rén)口(kǒu)长期(qī)均衡发展提供有力支撑。其中在 第五(wǔ)大(dà)条“强化住(zhù)房(fáng)、税收等支持(chí)措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租(zū)房(fáng)倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜(xié)，在缴存(cún)城(chéng)市(shì)无自有住(zhù)房(fáng)且(qiě)租(zū)赁住房的(de)多(duō)子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出提(tí)取住(zhù)房公积(jī)金；对购买首套(tào)自(zì)住住房的多子女(nǚ)家庭(tíng)，有条件的城市(shì)可给予适当提(tí)高住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)额度等相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发布《关于(yú)优(yōu)化(huà)生(shēng)育政策(cè)促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展的决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适(shì)应人口形势新变化(huà)和推动高质量发展新要求，实(shí)施三孩生育(yù)政策及配套支持(chí)措施，具有重大意义。”并提(tí)出了(le)到2025年和2035年(nián)促进人(rén)口(kǒu)长期(qī)均衡(héng)发展的目标。在这个(gè)《决定》的(de)第十九条(tiáo)“加强(qiáng)税收、住房等支持政策”中(zhōng)提(tí)到”地方政府可以研究制定根据养育未成年子女负担情(qíng)况实施差异化租赁和购(gòu)买房(fáng)屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有多地从(cóng)公积(jī)金贷款政策对(duì)多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州(zhōu)提出多子女家庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策。购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金个人(rén)住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷(dài)款最高(gāo)限额(é)提(tí)高10％，三孩(hái)家庭(tíng)贷(dài)款最高限额提高20％；租房提取最高额度提(tí)高20％。即(jí)以家庭为单位(wèi)，每户每(měi)年提取最高限额不超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调(diào)整住房公积金缴存使(shǐ)用政策的通(tōng)知”，对多(duō)孩(hái)家庭租房给(gěi)予(yǔ)更(gèng)大支持(chí)力度。对于多(duō)子女家(jiā)庭无房租赁住房提取(qǔ)公(gōng)积金(jīn)的，年提(tí)取限(xiàn)额按(àn)现行规(guī)定(dìng)额度(dù)标准上浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥(féi)也出台公积金新政，规定(dìng)多子(zi)女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套自住住房且首次申请住(zhù)房贷(dài)款的(de)，单方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正(zhèng)常缴存(cún)最高可(kě)世态炎凉是什么意思，人心冷暖世态炎凉下一句是什么贷(dài)款额(é)度(dù)提高至75万元(yuán)。多子女家庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提取住(zhù)房公积(jī)金的，提(tí)取限额按(àn)现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳(zhèn)市明确(què)，对于生育二(èr)孩及以上的多子女家(jiā)庭（至少一个子女未成年(nián)）使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房的(de)，其公积金贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生(shēng)育二(èr)孩及以上的多子女家庭(tíng)使用公(gōng)积金贷(dài)款购买首套住房，且所(suǒ)购住(zhù)房为绿色建筑(zhù)评(píng)价标准(zhǔn)二(èr)星(xīng)级及以上的绿色建筑(zhù)的(de)，其(qí)公(gōng)积(jī)金贷款最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女(nǚ)家庭为单缴存职工的，购(gòu)买住房最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额(é)度为60万元(yuán)；多子女家(jiā)庭为双缴存职工的(de)，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买二(èr)套住房最高贷(dài)款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套(tào)自住住房申请(qǐng)住房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在(zài)九江市住房公积金(jīn)贷(dài)款最高限额基础上上(shàng)浮10％；生育(yù)三孩(hái)的家庭，购买首套(tào)自(zì)住住房申请(qǐng)住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额(é)在住房公积金(jīn)贷(dài)款最高限(xiàn)额基(jī)础上上浮20％。即夫妻(qī)双方(fāng)缴(jiǎo)存住房公积金的家庭，二孩(hái)最高(gāo)贷款额度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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