过去辉煌的千亿房企(qǐ)如今正(zhèng)在面临退市潮，这(zhè)是一场史无前例(lì)的大撤退。截至5月31日(rì)收(shōu)盘，A股(gǔ)有十几家公司的股价低于1元，其中(zhōng)超过10家(jiā)A股房(fáng)企股价低于1元/股，可(kě)能1500毫升水等于多少斤 1500毫升水是几瓶矿泉水触发强制(zhì)退市，其中包括(kuò)*ST蓝(lán)光(guāng)、美好(hǎo)置业(yè)、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等。其中甚至包(bāo)括阳(yáng)光城、泰禾这(zhè)两家(jiā)曾经的千亿(yì)房企。

　　这(zhè)些(xiē)房企都(dōu)是之(zhī)前高(gāo)速(sù)扩张的(de)激进企业，在周期性调整后面临着过去的举债扩张的后果。

　　6月1日，ST泰禾(hé)发布公告称，截至(zhì)2023年(nián)5月31日，公司股票(pi1500毫升水等于多少斤 1500毫升水是几瓶矿泉水ào)收盘价连续18个交易日低于1元(yuán)/股，预计将连(lián)续20个交易日低于1元/股。根(gēn)据深交所相关规定，其股票存(cún)在被终止(zhǐ)上(shàng)市交易的风(fēng)险。

　　6月(yuè)1日，ST阳(yáng)光城发布公告(gào)，公司股票(piào)收盘价连续13个交(jiāo)易(yì)日(rì)均低于1元/股，预计(jì)连续二十个(gè)交易日低于1元/股。根(gēn)据规定(dìng)，该公司股(gǔ)票(piào)可能被深圳证(zhèng)券交易所终止(zhǐ)上市(shì)交(jiāo)易(yì)。因触及交易类强制退市情(qíng)形而(ér)终止上市，公司股票不进入(rù)退市(shì)整理期。

　　目前，已经有一家房(fáng)企*ST蓝(lán)光在今年(nián)首(shǒu)个被强制退市(shì)，其股价连(lián)续20个交易日(rì)低于1元。另外，ST中天也因同样的(de)原因被要求强(qiáng)制(zhì)退(tuì)市并(bìng)转到老(lǎo)三(sān)板(bǎn)。市场猜测下一个(gè)面临(lín)强制退市(shì)的房(fáng)企可能是ST泰禾，截至(zhì)发稿(gǎo)，其股价已连续超过18个交易日低(dī)于1元(yuán)。尽(jǐn)管该企业的(de)大(dà)股东和管理层正(zhèng)在讨论(lùn)稳定股价的措施，但其(qí)股(gǔ)价仍在持续(xù)下跌，可能未能及时挽(wǎn)回局势。

　　据了解，房地产行业在2023年开始在政(zhèng)策引导(dǎo)下缓慢(màn)复苏，但(dàn)整(zhěng)体仍面临压(yā)力(lì)。许多(duō)上市房企在(zài)2022年面临营业(yè)收(shōu)入下滑和盈(yíng)利(lì)亏损的局面(miàn)。今(jīn)年前(qián)4个月(yuè)，国有房企的(de)发债量同比增长5％，而(ér)民营房企的发债量大幅下降(jiàng)48％。销售(shòu)方面，房地(dì)产市场仍面(miàn)临调整压力，购房者(zhě)的置业(yè)情绪持(chí)续下(xià)降。

　　这一现象发生的(de)同时，房企发展模式也在发生(shēng)转(zhuǎn)变。过(guò)去的高(gāo)周转模式，即快(kuài)速拿地、开发(fā)、回(huí)笼资金的方式已经不再可(kě)行。政府出台了一(yī)系列限(xiàn)制措施(shī)，如三道红(hóng)线、房贷五分档、土拍两集中(zhōng)等，严格了房企的融资渠道(dào)。许(xǔ)多房企陷(xiàn)入了债(zhài)务困境，不得(dé)不(bù)寻求债务展(zhǎn)期来(lái)延(yán)缓问题的(de)爆(bào)发(fā)。

　　有业内(nèi)人士表(biǎo)示(shì)，退市潮将(jiāng)加快(kuài)房企债务重组的进程，警示整个行业更加谨慎，并保护(hù)投资者和(hé)购房者的利益。随着房地产行业的加(jiā)速出清(qīng)，房(fáng)企(qǐ)基本盘有望(wàng)企(qǐ)稳，新一轮的利好政策也将出(chū)台。这(zhè)次(cì)调整后的(de1500毫升水等于多少斤 1500毫升水是几瓶矿泉水)房地产行业(yè)需要(yào)进行整(zhěng)顿和养护，以便迎接新的发展阶(jiē)段。在此之前，可能会有(yǒu)更(gèng)多房地产企业退市(shì)，最终只剩(shèng)下头部(bù)企(qǐ)业。

　　值(zhí)得注意的(de)是(shì)，中国人(rén)民大学原副校长、中国资本市场研究院院长吴晓求在某个(gè)房企会议上表示：“我们一个时(shí)期以来，我们把它（房(fáng)地产）当作一种金融产品来投(tóu)资(zī)，所(suǒ)以严重破坏了房地产(chǎn)业的生态环境，也会严(yán)重地(dì)损(sǔn)害了它(tā)的信誉。所以一个(gè)时期以来，人们把(bǎ)很(hěn)多问(wèn)题的根源都归结(jié)于它，以为把房地(dì)产业的问题解(jiě)决了中国经济就没什么问题。这(zhè)是因(yīn)为过去它的(de)确形(xíng)象(xiàng)太差，我(wǒ)几乎没看(kàn)到(dào)有一家房地产企业有什么美誉(yù)度，过去居然还有人干这个成(chéng)了中国首富，这个首富是没任何价(jià)值的。

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