金融界5月16日消息 国新办今日上午(wǔ)举行4月份国(guó)民经(jīng)济运行情况(kuàng)新闻发(fā)布会。现场有(yǒu)记(jì)者提问，居民(mín)购房需求在3月(yuè)集(jí)中释放后(hòu)，4月明显走(zǒu)软，30个大中城市(shì)商品(pǐn)房成(chéng)交面积低于2020年(nián)和2021年(n浴资都包括什么 浴资是门票吗ián)同期水平，如何评价房(fáng)地产市场表现？如(rú)何研判下一(yī)阶段的走势？

　　国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长(zhǎng)付凌晖对此回应称，去年受到(dào)多重因素影响，房地产市场(chǎng)整体上呈(chéng)现下行态势(shì)，一些地方(fāng)出(chū)现了商(shāng)品(pǐn)房交(jiāo)付困(kùn)难。为了(le)保障民生，稳定房地产市(shì)场，各地区、各部门按照党中央部署(shǔ)，坚持(chí)房住不炒、因(yīn)城施策，调(diào)整优化住(zhù)房、信贷等(děng)相关政策，满足房(fáng)地产企(qǐ)业合理融资需求，加大保交楼力度，效(xiào)果逐步显现。今年以(yǐ)来，房地产市场(chǎng)需(xū)求较快释(shì)放，商(shāng)品房销售有所(suǒ)恢复，住宅销售(shòu)价格环比出现上(shàng)涨，房地(dì)产开发企业(yè)资(zī)金状况有所(suǒ)改善。

　　从销售看，随着(zhe)政策效应(yīng)逐步显现，以(yǐ)及前(qián)期疫情积累的(de)需(xū)求释放，1-4月份(fèn)，全国商品房销售面(miàn)积同比(bǐ)下降(jiàng)0.4％，降幅比1-3月份(fèn)收窄(zhǎi)1.4个百分点。销售额增(zēng)长8.8％，增(zēng)速比1-3月份加快4.7个百分点(diǎn)。其中，1-4月份全国住宅销售面积增(zēng)长2.7％，住(zhù)宅销(xiāo)售(shòu)额增长11.8％，均有所加快。

　　从区域看，京津冀、长三角、大湾(wān)区等房地产热点市场销售情况总体向好(hǎo)。

　　从价格看，3月份(fèn)已经发布的70个大中城市住宅销(xiāo)售价格，环比整体呈上涨(zhǎng)态势(shì)，其中(zhōng)一(yī)线城市受购买力较强、需(xū)求(qiú)相(xiāng)对稳定等因(yīn)素影响，房价走势整浴资都包括什么 浴资是门票吗体(tǐ)上(shàng)强(qiáng)于二三线城市(shì)。新建商(shāng)品(pǐn)住宅销售价格(gé)走势整体强(qiáng)于二手住宅。进入4月(yuè)份(fèn)以来，随着前期积压住房需求释放，部(bù)分城市市(shì)场热度有所下降、市(shì)场预(yù)期有所下(xià)调。

　　从房企资金看，受(shòu)到市场销(xiāo)售改善影响，房地(dì)产开发企业资金(jīn)紧张(zhāng)状况有所缓解(jiě)，1-4月份浴资都包括什么 浴资是门票吗，房地产开(kāi)发(fā)企(qǐ)业到(dào)位资金同比下降(jiàng)6.4％，降幅(fú)比1-3月份收窄(zhǎi)2.6个百(bǎi)分点。

　　付凌晖指出，尽管房地产市场(chǎng)需求(qiú)出现恢(huī)复(fù)迹象(xiàng)，但房地产投资和开发建设仍在(zài)下(xià)降，房地产市场整体处于调(diào)整期，稳定房地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)，保(bǎo)障(zhàng)和(hé)改善民(mín)生，仍需要继续(xù)努力。下阶(jiē)段，随着经济恢复向好，稳定房地(dì)产市场政策(cè)显效、市场预期好转，房地产市场(chǎng)有望逐步企稳。

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