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　　4月25日，下午自然资源部部长(zhǎng)王广华在全国自然(rán)资(zī)源和(hé)不动(dòng)产确权登记工(gōng)作会议上宣(x愿你平安喜乐,顺遂无忧什么意思，平安喜乐顺遂无忧什么意思 平安喜乐顺遂无忧意思解析uān)布，我国全(quán)面(miàn)实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记。

　　这意味着经(jīng)过十年(nián)努力，从分散到(dào)统(tǒng)一，从城(chéng)市房(fáng)屋到农村宅基地，从不动产(chǎn)到(dào)自然资源，覆(fù)盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有不动产物权的不(bù)动产(chǎn)统一登记制度(dù)全(quán)面建立(lì)。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登记(jì)暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范(fàn)、地(dì)方性法规等为配套支撑的不动产统一(yī)登记制度(dù)体系基(jī)本成型。

　　全(quán)国累计(jì)颁发不动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多本(běn)

　　据央视新闻(wén)报道，从全国自然资源(yuán)和(hé)不动(dòng)产(chǎn)确(què)权登记工作(zuò)会(huì)议上了解(jiě)到，今年是不动产统一登记改(gǎi)革实施十周(zhōu)年(nián)。十年来，全国累(lèi)计颁发(fā)不动产(chǎn)权证书(shū)7.9亿多(duō)本，全面(miàn)建(jiàn)立和实(shí)施不动产统(tǒng)一登记制度。国家、省、市、县四级联(lián)通的不动产登记信(xìn)息平台平(píng)稳运(yùn)行，不动产登记(jì)数(shù)据(jù)库覆盖(gài)全国、实时更新(xīn)，包含15亿多(duō)条(tiáo)不动(dòng)产登记(jì)信息。

　　自然资源部(bù)表示，目(mù)前全国(guó)有约3000个大厅(tīng)、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供各类登(dēng)记服务，累计(jì)颁发不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多(duō)本、不动产登记证明(míng)3.6亿多(duō)份。此(cǐ)外(wài)，2000多(duō)个市(shì)县同(tóng)步颁发电子(zi)证书(shū)证明3.3亿多本。

　　自然资源(yuán)部自(zì)然资源确权(quán)登记局(jú)局长田文(wén)彪(biāo)表示，（各地）不动(dòng)产登(dēng)记服务能力和(hé)水平(píng)稳步提(tí)升，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次(cì)”，甚至“不见面”办(bàn)成，最(zuì)大限度地减环节、减材料、减时间、降成本，一(yī)般登记和抵押登记实现5个工(gōng)作日内(nèi)办结。

　　各级自然资源主管(guǎn)部门还积极推(tuī)动历史遗留问(wèn)题导致的(de)不(bù)动产“登记难”问(wèn)题(tí)，共解决(jué)了1100多万套房屋办(bàn)证问题，惠及2600多万群(qún)众。

　　我(wǒ)国实(shí)施实现不动产统(tǒng)一登记还(hái)要追溯到十年前(qián)，2013年(nián)3月愿你平安喜乐,顺遂无忧什么意思，平安喜乐顺遂无忧什么意思 平安喜乐顺遂无忧意思解析，党中央、国务院决定(dìng)建立不动(dòng)产统一登记机构，提出将分散在多个(gè)部门(mén)的(de)不动产登记职责(zé)整合，实(shí)现登记(jì)机构、登记簿(bù)册(cè)、登记依据和(hé)信息平台“四统一”改革任务(wù)。

   李宇嘉：为(wèi)我国未来(lái)税制改革奠定基础(chǔ)

　　广东(dōng)住房(fáng)政策研(yán)究中心首(shǒu)席(xí)研究(jiū)员李宇嘉表示，开展不动产统一登记(jì)，首要的意(yì)义就(jiù)在于(yú)落实 《物权法(fǎ)》，保障(zhàng)不动产交易安全，保(bǎo)护(hù)不动产(chǎn)权利人的(de)合(hé)法(fǎ)财产权(quán)；其次，整合(hé)散乱在各(gè)职能(néng)部门之(zhī)间的不动产碎片信息(xī)，摸清(qīng)不动产(chǎn)“家底”，为政策制定和(hé)执行提供基(jī)础数(shù)据(jù)，提高政(zhèng)府治理效率和水平。开展不动产统一登记，其最大的意义在于为现代国(guó)家公共财政提供基(jī)础，这为我国(guó)未来税制改(gǎi)革奠定基础。

　　国家的现代功能是提(tí)供(gōng)公共服务，既包括医(yī)疗、教(jiào)育、社会福利(lì)、社会服务、环(huán)境保护(hù)等，也包括(kuò)市场和社会运转需要(yào)的政策和制度。要提高公共产(chǎn)品(pǐn)供给的有效性，不能靠专断式的、非(fēi)专业化的(de)，甚至是“拍脑袋(dài)”的任(rèn)意决定，这样会浪费公共资源，而是需要通过摸清底数，建(jiàn)立(lì)基础(chǔ)数据库和相(xiāng)应(yīng)的信(xìn)息系统，以此来进(jìn)行翔实(shí)的核算和统计(jì)，为公(gōng)共产(chǎn)品供(gōng)给提供科学的依据。

　　由于不动(dòng)产不(bù)可移(yí)动(dòng)，拥有不动产(chǎn)就意味着在(zài)某一区(qū)域(yù)居住和生活(huó)，就产生了(le)对该区域(yù)公共服务的需求。某一(yī)区域不(bù)动(dòng)产状况的基(jī)本情况就是公共产品供给(gěi)的依据，如拥有(yǒu)不(bù)动(dòng)产产(chǎn)权(quán)的居民(mín)越集(jí)中的(de)区(qū)域，对公(gōng)共产品的需求也就越多；不动产价值较(jiào)高(gāo)的地方，对公共产品需求的质量也就越高；不同类型不动产（工(gōng)业、商业和(hé)住宅），不同产权状况(kuàng)的不(bù)动产(chǎn)（集体产权和个人产(chǎn)权、租赁和购买(mǎi)产权等(děng)）对公共产品需求也有差异。

　　不动产统一登记是(shì)建立和实施不动产税制的(de)前提和基础，也是落实《物权法(fǎ)》“物权法定、公(gōng)示公信(xìn)”原则的唯一途径。经过(guò)法(fǎ)定程序的登记(jì)，不动产拥有者对于不动产事实上拥(yōng)有了所有权（不管是农(nóng)村的宅基地，还是城市的商品住宅），也就具备了征收不(bù)动产(chǎn)税的基础(chǔ)。在此(cǐ)基础上，根据基本不(bù)动产需求免税的原则，扣除基本需求的(de)免税(shuì)面积外(wài)，所有(yǒu)人拥(yōng)有的其他不动产(chǎn)，将一(yī)律进入征(zhēng)税(shuì)范(fàn)畴，并根据不(bù)动产的基(jī)本情况（坐落(luò)、年代、地(dì)价、产权(quán)形(xíng)式(shì)等(děng)），评(píng)估房(fáng)屋(wū)的市(shì)场价值，按(àn)章征(zhēng)税。

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