刚刚(gāng)，我国房地产领(lǐng)域一(yī)项重要(yào)进展来(lái)了(le)！

　　4月2女生摸你头发暗示什么，女生摸你的头发代表什么5日(rì)，下(xià)午自然资源部部(bù)长王广华(huá)在全(quán)国自然资源和(hé)不动产确权登记工(gōng)作会议上(shàng)宣布，我国全面实现(xiàn)不动产统一登记。

　　这(zhè)意(yì)味着经过(guò)十年努力，从分散到统一，从(cóng)城市(shì)房屋到农(nóng)村(cūn)宅(zhái)基地(dì)，从不(bù)动产到(dào)自然资(zī)源(yuán)，覆盖所有国土(tǔ)空(kōng)间(jiān)，涵盖所有不动产物权(quán)的不(bù)动产统一登记制度全面建立。

　　我国以(yǐ)民法典为统领，以《不动产登(dēng)记暂(zàn)行(xíng)条例》为核心，以实(shí)施细则、操作规范、地方(fāng)性法规等为配套支撑的不(bù)动产统一登记制度体(tǐ)系基本成型。

　　全(quán)国累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据央(yāng)视(shì)新闻报道，从全国自然(rán)资源(yuán)和不(bù)动(dòng)产(chǎn)确权登记工作(zuò)会(huì)议(yì)上了解(jiě)到(dào)，今(jīn)年(nián)是(shì)不动产统一(yī)登记改(gǎi)革(gé)实施十(shí)周年。十年(nián)来(lái)，全国(guó)累计颁发(fā)不动产(chǎn)权证书7.9亿多(duō)本，全面建立和实施不动产(chǎn)统一登记(jì)制度。国家、省(shěng)、市、县四级联通的不动产登记信(xìn)息平台(tái)平(píng)稳(wěn)运行，不动产登(dēng)记数据库覆(fù)盖全国、实时更(gèng)新，包(bāo)含15亿多条(tiáo)不动产登记信息。

　　自(zì)然资(zī)源部(bù)表示，目前全国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每天为40万群众(zhòng)和企业提供各类(lèi)登记(jì)服(fú)务，累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个(gè)市(shì)县同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资(zī)源部自然(rán)资源确(què)权登记局局长田文彪表示(shì)，（各地(dì)）不动产(chǎn)登(dēng)记服(fú)务能力和水平稳步提(tí)升(shēng)，实(shí)现从(cóng)“多地、多(duō)门、多(duō)次”办(bàn)理女生摸你头发暗示什么，女生摸你的头发代表什么到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度地减环节、减材料、减(jiǎn)时间、降成本，一般(bān)登记和抵押(yā)登记(jì)实现5个工作日内办结。

　　各(gè)级(jí)自(zì)然资源(yuán)主(zhǔ)管部门还积极推动历(lì)史遗留问(wèn)题导(dǎo)致的(de)不(bù)动产“登记难”问(wèn)题，共解决了1100多万套房(fáng)屋办(bàn)证问题，惠(huì)及2600多万群(qún)众。

　　我国(guó)实施实现不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)还要追溯到十(shí)年前(qián)，2013年3月，党中央、国务院决定建立(lì)不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)机构，提出将(jiāng)分(fēn)散(sàn)在(zài)多个部(bù)门(mén)的不(bù)动产登记职责整合，实现(xiàn)登记机构(gòu)、登记簿册、登记依据和信息(xī)平台“四统一”改革任务。

   李宇(yǔ)嘉：为我国未来税制(zhì)改革(gé)奠定基础

　　广东住房政(zhèng)策研究中心首席研究员(yuán)李宇嘉表(biǎo)示，开展(zhǎn)不动产统(tǒng)一登记，首要的意义就在于(yú)落(luò)实 《物权(quán)法》，保女生摸你头发暗示什么，女生摸你的头发代表什么障不动产交(jiāo)易(yì)安(ān)全，保(bǎo)护(hù)不动产权利人(rén)的合(hé)法财产权；其次，整合(hé)散乱在(zài)各职能部(bù)门之间(jiān)的不动产碎片信息(xī)，摸清不(bù)动(dòng)产“家(jiā)底”，为政策制(zhì)定和执行提供基础数据，提高政府治理效(xiào)率和水平。开(kāi)展不动产统一登(dēng)记，其最大的(de)意义在于(yú)为(wèi)现代(dài)国家公共财(cái)政提(tí)供基础，这为我国未(wèi)来(lái)税(shuì)制改革(gé)奠定基础。

　　国(guó)家的(de)现代功(gōng)能(néng)是提(tí)供公共服务，既包括医(yī)疗、教育、社会福利、社会服务、环境保护等，也包括市(shì)场和(hé)社会运转需要的政策和制度。要提高公(gōng)共产品供给的(de)有效性，不能靠专断式的、非专业化(huà)的，甚至(zhì)是“拍脑(nǎo)袋”的任意(yì)决定，这样会(huì)浪费公共(gòng)资源，而是需要(yào)通过摸清底数，建立基础数据库和相(xiāng)应的信息系统，以此来进行(xíng)翔实的(de)核(hé)算和统计，为公共产品供给提供科学的依据。

　　由于不动产不可移(yí)动，拥有不(bù)动产就意(yì)味着在某一区域居住和生活，就(jiù)产生了对(duì)该区域公共服务的(de)需求。某一区域不动(dòng)产状况的基本情况(kuàng)就是公共产品供给的依(yī)据，如(rú)拥有不(bù)动产产(chǎn)权的居民越集中的区(qū)域，对公共(gòng)产(chǎn)品的需求也就越多；不(bù)动产价值较高(gāo)的地方，对公共产(chǎn)品需求(qiú)的质量也就越高；不同类型不动产（工业、商业和住宅），不同产权状况的(de)不动产(chǎn)（集体产(chǎn)权和个人产(chǎn)权、租赁和购买(mǎi)产(chǎn)权等）对(duì)公(gōng)共产(chǎn)品需求也有差异。

　　不动产统一登记是建立和实施(shī)不动产(chǎn)税制的(de)前提和基(jī)础(chǔ)，也是(shì)落实《物权法(fǎ)》“物权法定、公示(shì)公信(xìn)”原则的唯(wéi)一(yī)途径(jìng)。经过(guò)法定程序的登记(jì)，不动产拥有者(zhě)对(duì)于不动产事实上拥有(yǒu)了所有权（不管是农村的(de)宅基(jī)地，还(hái)是城市(shì)的商品(pǐn)住(zhù)宅），也(yě)就具备了(le)征(zhēng)收不动产税的基础。在此基础(chǔ)上，根据基本不动(dòng)产需求免税的原则，扣除基本需求的免税(shuì)面积(jī)外(wài)，所有(yǒu)人拥有的其他不动产，将一律进(jìn)入征税范畴，并根(gēn)据(jù)不动产的基本情(qíng)况（坐落(luò)、年代、地价、产权形(xíng)式等(děng)），评估房屋的市场价值，按(àn)章(zhāng)征税(shuì)。

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