4月25日，自然资源部部长王广(guǎng)华(huá)在全(quán)国自然资源(yuán)和不动(dòng)产确(què)权登(dēng)记工作(zuò)会(huì)议上宣(xuān)布，我国全面实现不动产统一登记(jì)。这(zhè)意(yì)味着从(cóng)分散到(dào)统(tǒng)一(yī)，从城市房屋到农(nóng)村宅(zhái)基地，从不动产到自然(rán)资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制(zhì)度全面建立。

　　自然资源部自然资源确权(quán)登记局(jú)局长田(tián)文彪表示，十年来(lái)，我国以《不动产登(dēng)记(jì)暂行条例》为(wèi)核心，以实(shí)施细则、操作规范、地(dì)方性法规等(děng)为(wèi)配套支撑的不动产统(tǒng)一登记制度(dù)体系(xì)基本(běn)成型。《不动产登记法(fǎ)》已经面向(xiàng)社会(huì)公开征求意见，国家、省、市(shì)、县四级联通的不动产登(dēng)记信息平台(tái)平稳运行，不动产登记数(shù)据库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含(hán)15亿多条不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记信息(xī)。下(xià)一步要持续(xù)提升不动产登记(jì)法治化、规范化水平，维护好各类(lèi)产权主体的合法权(quán)益，更加有力(lì)地保护产权。加强(qiáng)登(dēng)记(jì)信(xìn)息共享、分析和应用，发(fā)挥(huī)数(shù)据(jù)效(xiào)用，更加充分体(tǐ)现登记数据(jù)价值。

　　不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)都登记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登(dēng)记的适用(yòng)对(duì)象方面，包括：集体土地(dì)所有权；房屋等建(jiàn)筑物、构筑(zhù)物所有权；森林、林木所(suǒ)有权；耕地、林地、草地等土(tǔ)地承包经(jīng)营权；建设用地使(shǐ)用(yòng)权；宅基(jī)地使用权(quán)；海域使用权；地役(yì)权；抵km是公里吗，1km等于多少公里押(yā)权；法律(lǜ)规(guī)定(dìng)需(xū)要登记的其(qí)他不动产权利。

　　诸葛数据研究(jiū)中心首席(xí)分析师王小嫱(qiáng)表示，实现不(bù)动产统一登记意(yì)味着国内房产(chǎn)有统一的平台(tkm是公里吗，1km等于多少公里ái)登记，由于(yú)房屋类型(xíng)较(jiào)多，产权(quán)情况(kuàng)不一，不动(dòng)产统(tǒng)一登记是(shì)一种制度规(guī)范性(xìng)的(de)工作，可对(duì)全国(guó)房屋情况以及房屋所有权人摸底，为监测统计分(fēn)析(xī)不动产情况(kuàng)奠定数(shù)据基础(chǔ)，同时有利于(yú)维护房地产市场的稳定。

　　在全(quán)面(miàn)实现不(bù)动产统一登记后，市场比较关心的(de)是，该政策(cè)是否是房地(dì)产税(shuì)征收(shōu)的信号。多(duō)位(wèi)专家表示(shì)，实(shí)现(xiàn)全国不动产统(tǒng)一登记后，房地产税才可(kě)能全面(miàn)落地。不(bù)动产统一登记(jì)是房地产(chǎn)税征收的前提条件，实现全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登(dēng)记，也意(yì)味着(zhe)离房地产税(shuì)的征收更近了一步(bù)。专(zhuān)家(jiā)称，不动产(chǎn)登(dēng)记制(zhì)度的出发(fā)点要更广，不是简单(dān)的征税概念。但不动产统(tǒng)一登记后(hòu)，房地产(chǎn)税等工作开展(zhǎn)会更加顺畅(chàng)和容易。动产(chǎn)登记(jì)完成后，房(fáng)地产税中的持有环节税已(yǐ)经具备了出台(tái)的所有(yǒu)技(jì)术条件。房地产税试点的推行要以不动产(chǎn)登记的信息为基础。全国范围的房地产数据联动，有助于摸(mō)清全国(guó)房地产市场的实际(jì)情(qíng)况。

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