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本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预收一年(nián)房租怎(zěn)么做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用科目(mù)。厂房租(zū)金，租期在一年(nián)以内的直接(jiē)计入(rù) ”制造费用(yòng)“科(kē)目，租期在(zài)一年以上的 ，计入(rù)”长期(qī)待(dài)摊(tān)费用“科目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊(tān)销(xiāo)会计处理(lǐ)：支付(fù)时(shí)，借(jiè)：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内(nèi)的(de)直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年(nián)以上的(de) ，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到(dào)的租金账(zhàng)务处理，收(shōu)到租金(jīn)的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处(chù)理的(de)方法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么(me)，正(zhèng)常是(shì)入待(dài)摊费用(yòng)，最省事(shì)的办法就是直接(jiē)计入管理(lǐ)费用。租赁(lìn)费指企业以租(zū)赁方式租入的(de)营业用房、运输工(gōng)具(jù) 、仓(cāng)库(kù)、低值易(yì)耗(hào)品(pǐn)、设备等(děng)所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先(xiān)计入(rù)“预(yù)付(fù)账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一(yī)般(bān)涉及押(yā)金和租金的做(zuò)账处(chù)理(lǐ)。核算押(yā)金时，一(yī)般通过(guò)其他应收(shōu)款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用(yòng)科目处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务(wù)处理?

企业(yè)预付房租费并按月进(jìn)行房租的(de)摊销时，应通过(guò)“预(yù)付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目(mù)核算。其中，预付一年(nián)及一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的(de)房(fáng)租(zū)费(fèi)用(yòng)应通过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用(yòng)于(yú)销售的门市(shì)部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生产的厂房 ，则(zé)通(tōng)过(guò)“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核(hé)算(suàn)企业除主营(yíng)业务(wù)收(shōu)入以(yǐ)外的其他(tā)销售或(huò)其他业务的收入，在“其(qí)他业务收(shōu)入 ”账户下，应按(àn)其他(tā)业务的种类 ，本账户(hù)期末应(yīng)无余(yú)额。

公司(sī)预收一(yī)年房租怎么做账务(wù)处(chù)理?

借：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值(zhí)税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收其(qí)他单位(wèi)或个人的款(kuǎn)项 ，如应付(fù)经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一(yī)年以内的房租且(qiě)取得对应(yīng)发票(piào)时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以(yǐ)上的(de)房租且取得对应发票(piào)时，应通过“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取三年(nián)租(zū)金收入(rù)时 ，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一(yī)年的租赁发(fā)票 ，收一年的(de)租金(jīn)，其会计分录如下：收到一年(nián)的租金(jīn)并一次性(xìng)开具发票，一次性(xìng)计入(rù)收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该文件(jiàn)规定税务处理与(yǔ)现行会计处理一(yī)致，不形成(chéng)税务(wù)处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为(wèi)商贸型企业(yè)的费用支出，并(bìng)按受益(yì)期摊销(xiāo)。装修费(fèi)用不(bù)能作(zuò)为直接费用化(huà)，按受益(yì)期摊销 。

3、收到(dào)租金(jīn)计入其(qí)他业务收(shōu)入会计科目中。租(zū)金计入科目 按(àn)期(月(yuè))对(duì)投资性房地产(chǎn)计提(tí)折旧(jiù)或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业(yè)务(wù)成本”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计(jì)折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定(dìng)资产取得的租金收入应(yīng)该(gāi)计入(rù)“其他业(yè)务收入 ”会(huì)计科目核算，其相(xiāng)关的会(huì)计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应(yīng)交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

房屋(wū)指甲刀品牌排行榜前十名，指甲刀哪个品牌质量好租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产评估的范畴(chóu)。房(fáng)地产评估是对(duì)房(fáng)地(dì)产资产(chǎn)价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或(huò)投(tóu)资潜(qián)力。

2、看你要什么(me)样的(de)资质了 。公司(sī)的话，看你什(shén)么评(píng)估公司(sī)，房产评估公司、资产评(píng)估公司都可(kě)以出这类(lèi)报告(gào)。主要看你用(yòng)到什(shén)么(me)地方上。房(fáng)地(dì)产估价机构(gòu)资质等级(jí)分为三级 。国务院建设(shè)行政主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门负责一级房地产估(gū)价机(jī)构(gòu)资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资(zī)产评估时考虑，需(xū)要披(pī)露在资产评估(gū)报告(gào)里 。这种经(jīng)济行为在上市(shì)公司与其(qí)母公司之间(jiān)运作的(de)情(qíng)况越(yuè)来越多，主要是减少双方的(de)关联交(jiāo)易额(é)度。

4、综(zōng)合评估决定估价(jià)额 这里需要特(tè)别强调(diào)指出：二手(shǒu)带(dài)租约出售商铺的(de)价值评估，对于租期内(nèi)的租金收益必须严格按照(zhào)租赁(lìn)合同中所约(yuē)定的——即使那(nà)是非正常交易价(jià)格。注意：综合(hé)评(píng)估需要估价人员有丰富(fù)的专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按(àn)不高于同(tóng)地段同品质市场租赁住房租金的85%评估(gū)确定(dìng)。在(zài)满足需求的情况(kuàng)下，可按(àn)保(bǎo)障性(xìng)租赁住房租金(jīn)标准面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你好，奥(ào)建艺术(shù)建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费(fèi)用，在(zài)以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银(yín)存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房(fáng)租费记入制(zhì)造费(fèi)用－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入(rù)管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业费用或(huò)管理(lǐ)费用，或(huò)记入(rù)预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应(yīng)记入预付帐(zhàng)款或长期(qī)待摊费用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊(tān)销。核算 企(qǐ)业应通(tōng)过(guò)“管理(lǐ)费(fèi)用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地使(shǐ)用(yòng)税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形资(zī)产”科(kē)目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)租(zū)期在一年以内的(de)直(zhí)接计入(rù)“制(zhì)造(zào)费用”科目。租(zū)期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销 。

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