5月1日(rì)，上海(hǎi)正式实(shí)施多子女家庭住颗粒状藕粉是假的吗，十块钱一罐的藕粉能吃吗房公(gōng)积金支持政策(cè)。其中明确，多(duō)子女家庭在上海市购首套(tào)房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)可(kě)达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了(le)上海，近期(qī)，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公积金(jīn)贷款政策(cè)对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨(zuó)日晚间，上(shàng)海市住房公积金(jīn)管理(lǐ)委员会(huì)发布《关于(yú)本市实施多子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策的(de)通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月1日起，符(fú)合本(běn)市住房公积金租赁(lìn)提取(qǔ)规定的多子(zi)女家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支出(chū)提取住(zhù)房公积(jī)金。

　　符合本市住房公积金贷款规定(dìng)的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含(hán)补(bǔ)充(chōng)公积(jī)金(jīn)最(zuì)高贷款限额(é)）在本市最(zuì)高贷款限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工(gōng)（以(yǐ)下简称借款申请人）申请贷款时至少有一个子(zi)女为未成年人(rén)。个人最高贷款限额(é)为60万元(yuán)，缴(jiǎo)交(jiāo)补充(chōng)住房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述(shù)限额基础上增(zēng)加12万元；家庭最高贷款限额为(wèi)120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增加(jiā)24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合上(shàng)海市(shì)租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则，申请人需(xū)符合(hé)的(de)条件包括：申请(qǐng)人在(zài)上海(hǎi)市连续足额缴存(cún)住房公积金满(mǎn)3个月；申请人(rén)及配(pèi)偶在上海市无自有住房且租赁市场租(zū)赁住房，或者按照(zhào)上海市相关政策规(guī)定租(zū)赁经政府(fǔ)主管部门认定(dìng)并纳(nà)入统一管理的公共租赁颗粒状藕粉是假的吗，十块钱一罐的藕粉能吃吗住(zhù)房、保障性租(zū)赁住房，并按规定办(bàn)妥租赁(lìn)备案；申请人及配(pèi)偶在(zài)上(shàng)海市无住房公积金贷款、无(wú)委(wěi)托提取住房公积金归(guī)还住(zhù)房(fáng)贷款(kuǎn)等生效中提取业务；至少一名未成年子女与申请人或配偶在(zài)本市(shì)共同居住半年以上（含半年）；申请人(rén)及配(pèi)偶仅可提取住(zhù)房公积(jī)金支付一套房屋的租赁(lìn)费(fèi)用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规(guī)定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房的，实际(jì)租金(jīn)以网签备案合同登(dēng)记(jì)租金(jīn)为准；租赁市(shì)场租赁住房的，实际(jì)租金以(yǐ)网签备案合同以及缴纳租金的税(shuì)控发票登记(jì)的(de)租金为准。

　　多地调整(zhěng)公(gōng)积金贷款政策(cè)，更多惠及(jí)多子(zi)女家庭(tíng)

　　记者注(zhù)意到，上述(shù)新(xīn)政是基于贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生育支持措施(shī)的指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发(fā)布《关(guān)于(yú)进(jìn)一步完善和落实积(jī)极生育(yù)支持措施的(de)指导意见(jiàn)》，要求深入实(shí)施一(yī)对夫妻(qī)可以生育三个子(zi)女(nǚ)政策及配(pèi)套支(zhī)持措施，完善和落实财(cái)政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积极营造婚育友好(hǎo)社会氛围，促(cù)进人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)提供(gōng)有力支撑。其中(zhōng)在 第五大条(tiáo)“强(qiáng)化住房(fáng)、税收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实施购(gòu)房租(zū)房倾斜政(zhèng)策。住房政策(cè)向多(duō)子女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无自有住房且租赁住房的多子女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金；对(duì)购买(mǎi)首套自住住房的多子(zi)女(nǚ)家庭，有条(tiáo)件的城市可给予适(shì)当提高住(zhù)房公积金贷款额度等相(xiāng)关支持(chí)政策等(děng)。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生(shēng)育(yù)政策促进(jìn)人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展的决(jué)定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适应人(rén)口形势新变化和推动高质(zhì)量发展新要求，实施三(sān)孩生育(yù)政策及配(pèi)套支持措施，具有重大意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展(zhǎn)的目标。在(zài)这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方政府可以(yǐ)研究制定(dìng)根据养育未成年子女(nǚ)负(fù)担情况实施差异化租赁和购(gòu)买房(fáng)屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地(dì)从公积金贷(dài)款政策(cè)对多子女家(jiā)庭购(gòu)房给予(yǔ)支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策。购买首套自(zì)住住房申请住房公积金个人住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷(dài)款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额提(tí)高(gāo)20％；租房提取最高额度提高(gāo)20％。即以家(jiā)庭为单位(wèi)，每户每年(nián)提取最高限额不(bù)超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住(zhù)房公积金缴存使(shǐ)用政策的通(tōng)知(zhī)”，对多孩家(jiā)庭租房(fáng)给(gěi)予更大支持(chí)力度。对(duì)于多子女家庭无房(fáng)租赁住房(fáng)提(tí)取公积金的，年(nián)提取限额(é)按现行规定额度(dù)标(biāo)准上浮50％，即租房年提(tí)取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出(chū)台公积金新政(zhèng)，规定多(duō)子女家庭购买首套自住住房且首次申请(qǐng)住房(fáng)贷款(kuǎn)的，单方正常(cháng)缴存最高可贷(dài)款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)75万元(yuán)。多子女家庭无房租(zū)赁住房提取(qǔ)住房公积金(jīn)的，提取限额按现行规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于生(shēng)育(yù)二孩及以(yǐ)上的多子女家庭(tíng)（至少(shǎo)一个子女(nǚ)未成(chéng)年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额(é)度(dù)可(kě)以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上(shàng)的多(duō)子女家庭使用公(gōng)积金贷款购买首套(tào)住(zhù)房，且(qiě)所购住房为绿色建(jiàn)筑评价标准二星级及以上的绿色(sè)建筑(zhù)的，其公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可(kě)以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子(zi)女(nǚ)家庭为单缴存职(zhí)工(gōng)的，购(gòu)买住(zhù)房最高贷款额度(dù)为(wèi)60万(wàn)元；多子女家(jiā)庭为双缴存(cún)职工的，购买(mǎi)首套(tào)住房最高贷(dài)款额度为80万(wàn)元，购买(mǎi)二(èr)套住房最高贷(dài)款(kuǎn)额(é)度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩的家庭(tíng)购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江(jiāng)市住房(fáng)公(gōng)积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩(hái)的家(jiā)庭(tíng)，购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住住房申(shēn)请住房公(gōng)积金贷(dài)款，贷款最高限(xiàn)额在住房公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公(gōng)积金(jīn)的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万(wàn)元。

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