4月25日，自然(rán)资源部部长(zhǎng)王(wáng)广华在(zài)全国自然资源和(hé)不动产(chǎn)确权登记工作会议(yì)上宣布，我(wǒ)国(guó)全面实现不动(dòng)产统一登记。这意(yì)味(wèi)着(zhe)从分散到统一(yī)，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到(dào)自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不动产统一(yī)登记制度全面建立。

　　自(zì)然资源部(bù)自然资源确权登记局局长田文彪表示，十年来，我国以《不动产(chǎn)登记(jì)暂行(xíng)条例》为核(hé)心，以实施细则、操(cāo)作规范、地(dì119出警收费吗 119出警收费标准是多少)方性法(fǎ)规等为配套支撑(chēng)的不动产(chǎn)统一登记制度体系基本成型。《不动(dòng)产登(dēng)记法(fǎ)》已经面(miàn)向(xiàng)社会(huì)公开征求意见，国(guó)家、省、市、县四级联(lián)通的不动产登记信息平台平(píng)稳运行，不动产(chǎn)登记数(shù)据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产登记信息。下一步(bù)要持续(xù)提升不动产登记法治化、规范(fàn)化水平，维护好(hǎo)各类产(chǎn)权主体的(de)合法权(quán)益，更加(jiā)有力(lì)地保护产权(quán)。加强登记信息(xī)共享、分析(xī)和应用，发挥(huī)数(shù)据效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产(chǎn)统一登记都登记(jì)什么(me)？根据《不动产登记暂(zàn)行条例》，登记的适(shì)用对象(xiàng)方面，包括(kuò)：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑(zhù)物所有权；森林、林木(mù)所有权(quán)；耕地、林地、草地等土地(dì)承包经(jīng)营权；建设用(yòng)地使用权；宅基地使(shǐ)用权；海域(yù)使用权；地役权；抵押(yā)权；法律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分(fēn)析师王小嫱表(biǎo)示，实现不动产统一登(dēng)记意(yì)味(wèi)着国内房产(chǎn)有统一的(de)平台登记，由于房屋类型较多(duō)，产权情(qíng)况不一，不动产统(tǒng)一登记是一种制度规范性的工作，可对全国房屋情况以(yǐ)及(jí)房屋所有权人摸底，为监测统计分析不(bù)动产情况(kuàng)奠定数据基础，同时有利于维(wéi)护房地产市(shì)场的(de)稳(wěn)定(dìng)。

　　在全面实现不动(dòng)产统一登记后，市场比较关(guān)心的是，该政(zhèng)策是否是房地(dì)产税征收的(de)信号。多(duō)位专(zhuān)家表示，实现(xiàn)全(quán)国不动(dòng)产统一登记(jì)后，房地产税才可能全面落地。不动(dòng)产统一登记是房地产税征收(shōu)的前提条件，实现全面实现不动产统一登记，也(yě)意味着离(lí)房(fáng)地产税的(de)征(zhēng)收(shōu)更近了一步。专家称，不(bù)动产登记制(zhì)度的(de)出发点要更广，不(bù)是简单的征税概念。但不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)后，房地产税等工作开展会更加顺(shùn)畅和容(róng)易。动产登记完成后，房地产税中(zhōng)的持有(yǒu)环节税已经具备了出台的(de)所有(yǒu)技术条件。房地产税(shuì)试点(diǎn)的推(tuī)行(xíng)要以不动产登记(jì)的(de)信息为基础(chǔ)。全国范围的房地产数(shù)据联动，有助于(yú)摸(mō)清(qīng)全(quán)国房地(dì)产市(shì)场的实际情况(kuàng)。

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