今天给各位分享出(chū)租厂房预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你现在面临的问题，别忘(wàng)了关(guān)注本(běn)站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明(míng)年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租(zū)怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的(de)账务处理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计(jì)入(rù)制造费(fèi)用科(kē)目。厂房租金(jīn)，租(zū)期(qī)在(zài)一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用(yòng)“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷(dài)：银行存(cún)款 。

2 、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出(chū)租收到的租金账务(wù)处理(lǐ)，收到(dào)租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务处(chù)理的方法是：要看租什么(me) ，用途是(shì)什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省事(shì)的办法就(jiù)是直接计入管(guǎn)理费用(yòng)。租赁费指企业以租赁方式租(zū)入的营业用房、运输(shū)工具(jù) 、仓库(kù)、低(dī)值易耗品(pǐn)、设(shè)备(bèi)等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库(kù)租(zū)金可以先(xiān)计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借(jiè)：预付(fù)账款—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存款/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租，一般涉(shè)及押金和租(zū)金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般(bān)通过其他应收款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过(guò)管理(lǐ)费用科目处理。

预收(shōu)客户明年(nián)的(de)厂房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处理?

企业预付开心的笑了是地还是得，开心地笑是什么笑房租费并按月进(jìn)行房(fáng)租的(de)摊销(xiāo)时，应通(tōng)过(guò)“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”或(huò)“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一(yī)年及一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预(yù)付账款”科目(mù)核算；预付一年以上(shàng)的(de)房租费用应(yīng)通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是(shì)用于(yú)经营(yíng)管理的办(bàn)公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则通过(guò)“销(xiāo)售费(fèi)用(yòng) ”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用(yòng)于产品生(shēng)产(chǎn)的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业(yè)务收入(rù)”账户用于(yú)核算企业除主营业务收入以外的其(qí)他销售或其(qí)他业务(wù)的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应(yīng)按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无(wú)余(yú)额(é)。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他(tā)应付(fù)款 。其(qí)他(tā)应(yīng)付款，是指应付、暂收(shōu)其他单位或个(gè)人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预付一年(nián)及一(yī)年(nián)以内的房租且取得对应发(fā)票(piào)时，应当(dāng)通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目(mù)以及“应交税费(fèi)——应交增(zēng)值税(shuì)（进项税额）”科目进(jìn)行核(hé)算；预付(fù)一(yī)年以上的房租且取得对(duì)应发(fā)票(piào)时(shí)，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目进行核(hé)算 。

一次(cì)性收取三年(nián)租金收入(rù)时(shí) ，借(jiè)：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账款1，借：应交(jiāo)税(shuì)费-预交增(zēng)值(zhí)税 ，贷(dài)：银行存款。分(fēn)三(sān)年直线分摊(tān)，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预(yù)交增值税(shuì)。

如果是租(zū)赁(lìn)方，一次性开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年(nián)的租金，其会计分(fēn)录(lù)如(rú)下：收到一(yī)年的租(zū)金并一次(cì)性开(kāi)具发票，一次性计入收(shōu)入(rù) 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎(zěn)么(me)做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务(wù)处(chù)理与现(xiàn)行会计处理(lǐ)一致(zhì)，不形成(chéng)税务处理的(de)时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用(yòng)作(zuò)为(wèi)商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不(bù)能作(zuò)为直接(jiē)费用(yòng)化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租(zū)金(jīn)计入其(qí)他业务收入会计科目(mù)中。租(zū)金计入科目 按(àn)期(月)对投资性房(fáng)地(dì)产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租固(gù)定资产取得的租金收(shōu)入应该计入“其(qí)他业务收入(rù) ”会计科目核算，其相关(guān)的(de)会计(jì)分录(lù)如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

房屋(wū)租赁租(zū)金评估

1 、租金(jīn)评估通常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是(shì)对房(fáng)地产资产(chǎn)价值进行(xíng)评估和估算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确(què)定合理的市场价值(zhí)、租金收入(rù)或(huò)投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什(shén)么样的(de)资质(zhì)了 。公司的话(huà)，看你什么(me)评估(gū)公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类(lèi)报告。主(zhǔ)要(yào)看你用到(dào)什么(me)地方(fāng)上(shàng)。房地(dì)产估价(jià)机(jī)构资质(zhì)等级(jí)分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负(fù)责(zé)一(yī)级房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般意义上的(de)租赁(lìn)行(xíng)为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报(bào)告里 。这种(zhǒng)经济(jì)行为在上(shàng)市公(gōng)司与(yǔ)其母(mǔ)公司之(zhī)间运作的情况(kuàng)越来越多(duō)，主要是减少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定(dìng)估价(jià)额(é) 这里(lǐ)需(xū)要特别强(qiáng)调(diào)指出：二手带租约出售(shòu)商铺(pù)的(de)价值评估，对于租期(qī)内的租金收益(yì)必须严(yán)格按照租赁合同中(zhōng)所约(yuē)定的——即使那是非(fēi)正常(cháng)交易价格。注意：综合(hé)评估(gū)需要估价人(rén)员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上(shàng)不超过70平方(fāng)米 ，并配套基(jī)本(běn)生(shēng)活设施。租金则按不(bù)高于同地段同品(pǐn)质市场租(zū)赁住房租金的85%评估确定。在满足(zú)需求(qiú)的(de)情(qíng)况下，可按(àn)保(bǎo)障性租赁住房租(zū)金标(biāo)准面向(xiàng)社会出(chū)租。

公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期(qī开心的笑了是地还是得，开心地笑是什么笑)待(dài)摊费(fèi)用，在(zài)以后年度摊(tān)销了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租费记入(rù)制(zhì)造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业费用或管理费用，或(huò)记(jì)入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款或长期待摊(tān)费用，到时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理(lǐ)费(fèi)用的发(fā)生和结转情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关的(de)税费 借：无(wú)形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产(chǎn)税和土(tǔ)地使用税） 贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn) 土地(dì)放在“无形(xíng)资产”科(kē)目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造(zào)费用”科(kē)目。租(zū)期在一(yī)年以上的，计(jì)入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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