大家好，听说过上海云锦东方吗(ma)？没(méi)听过的话，说明你跟泰(tài)勒一样(yàng)比(bǐ)较穷，还得加倍(bèi)努力挣钱。

　　一起来看看咋回事(shì)。

　　亿万富豪暴晒排(pái)队买房

　　近期，财经圈内最(zuì)火的不(bù)是(shì)中特估、金(jīn)特估，也不(bù)是AI，而(ér)是上海(hǎi)的新楼盘——云锦(jǐn)东方(fāng)。私募大V吴悦风老师在微博吐槽(cáo)称(chēng)，本来一个上海的朋友(yǒu)约好(hǎo)了来北京小聚，突(tū)然说来不了了(le)，我以(yǐ)为有什么(me)情况多问一句。他说：他在忙着(zhe)认筹云(yún)锦(jǐn)东方。

　　而这个楼(lóu)盘甚(shèn)至还(hái)影响了近(jìn)期的股市。有(yǒu)分析师称，云锦东方的打新，直接把市场带(dài)回调了。

　　据证券时(shí)报，5月16日，尽(jǐn)管是(shì)认(rèn)筹截止的(de)最(zuì)后半天，人气依然“异常火热”。5月16日上午(wǔ)8时(shí)50分，认筹入口已(yǐ)排起约100米的队(duì)伍。

　　云锦东(dōng)方有着“史上最(zuì)严”的(de)冻资要求：500万认购金，首套900万、二套2900万的冻资，并(bìng)且冻资证明需(xū)要徐汇区(qū)的银行网点，外加要求一年内的(de)流水单(dān)，也是上海积分制以来首个要求银行流水的新盘。

　　易_D是什么意思，_3是什么意思居(jū)研究(jiū)院副院长(zhǎng)杨(yáng)红旭(xù)称(chēng)，为提高(gāo)认购门槛，开发商要求(qiú)首套房冻资(zī)900万，二套(tào)房冻资2900万的苛刻要求，但(dàn)套利的土豪们(men)仍扎(zhā)推围猎(liè)。

　　为什么富人都在排队(duì)买房？原因很简(jiǎn)单，价格倒(dào)挂了。

　　公开信息显示，位列上海第(dì)四批(pī)次入市新盘中的云(yún)锦东方三期，共推售(shòu)105套(tào)房源，包含洋(yáng)房、别墅，备(bèi)案均价高达16.4907万(wàn)元/平方米(mǐ)。

　　而周(zhōu)边(biān)的二手房(fáng)均(jūn)价多(duō)少？20万＋！以链(liàn)家的成交记录来(lái)看，云锦(jǐn)二期(qī)去年至(zhì)今的成(chéng)交均(jūn)价在(zài)20-26万(wàn)之间(jiān)。

　　也就是说，只(zhǐ)要打中一套云锦东方，就(jiù)能稳赚2000多(duō)万！据一(yī)些购(gòu)房指南分析，以本次(cì)的均套(tào)面积355平(píng)为例，按照当下二手房的(de)成交价，用(yòng)最最最保守的倒挂：每(měi)平米6万来(lái)计算，355平*6万/平(píng) = 2130万！！！

　　有人火(huǒ)线结婚参与(yǔ)认购

　　据称，根据此次的认(rèn)购火爆程度，预(yù)计该批次的云锦(jǐn)东方会成(chéng)为上海积分制(zhì)以来第(dì)一个(gè)真(zhēn)正的满(mǎn)分盘。

　　杨红旭称(chēng)，积分满分户，也(yě)就意味着名下(xià)无房。买的起3000万(wàn)起步豪(háo)宅的家庭，或者为(wèi)了打新而卖掉所有旧(jiù)房(fáng)，或者利用(yòng)代持、假离婚假结婚等方(fāng)式达成满分。