今(jīn)天给(gěi)各位分享(xiǎng)出租厂房(fáng)预收(shōu)的半年租金怎么入(rù)账 ，其(qí)中(zhōng)也(yě)会(huì)对预收半年租金98000进行(xíng)解释(shì)，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解(jiě)决(jué)你现在面临的(de)问题，别忘(wàng)了(le)关注本站 ，现在(zài)开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账(zhàng)务(wù)处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评(píng)估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目(mù)。厂房租(zū)金，租期(qī)在一年(nián)以内的直(zhí)接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在(zài)一年(nián)以上的(de) ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租(zū)赁期(qī)内(nèi)平均摊销会(huì)计处理(lǐ)：支付时(shí)，借：长期(qī)待(dài)摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造(zào)费(fèi)用”科目(mù)。租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的(de)租(zū)金(jīn)账务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行(xíng)存款等(děng)，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应结转(zhuǎn)成本(běn)的时候，借：其(qí)他(tā)业务成(chéng)本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处(chù)理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入(rù)待摊费用，最省事(shì)的办(bàn)法就是直接计入管理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方式租入(rù)的营业用(yòng)房(fáng)、运(yùn)输工具(jù) 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗(hào)品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房仓库(kù)租金可(kě)以先计入“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核(hé)算(suàn) ，其账务(wù)处理(lǐ)具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一(yī)般涉及押金(jīn)和租金的(de)做(zuò)账(zhàng)处理。核算押金时(shí)，一般通过其他应收款科(k蜗牛是不是昆虫类ē)目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过(guò)管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一(yī)年及(jí)一(yī)年以(yǐ)内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算(suàn)；预付一年(nián)以上的房租费用应通(tōng)过“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目核算(suàn) 。

如(rú)果是用于经(jīng)营管理的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目(mù)核(hé)算(suàn)；如果(guǒ)是用于(yú)销售的(de)门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核(hé)算；如(rú)果是用于产品生产(chǎn)的(de)厂(chǎng)房 ，则(zé)通过“制造费(fèi)用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核算企业除主营业(yè)务收入以外(wài)的其(qí)他(tā)销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其(qí)他业务的(de)种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其(qí)他应付(fù)款 。其他应付(fù)款，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收(shōu)其他单位(wèi)或个人(rén)的(de)款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产(chǎn)租金 、应(yīng)付租入(rù)包装物租金、存(cún)入保证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他(tā)业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一(yī)年及一年以内(nèi)的房(fáng)租且取得(dé)对应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应交增值(zhí)税（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预(yù)付一年以上的房(fáng)租且取得对(duì)应发(fā)票(piào)时(shí)，应(yīng)通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三(sān)年租金收入时(shí) ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税。

如(rú)果是租赁(lìn)方(fāng)，一次性开具一年的租赁发票(piào) ，收一(yī)年的租(zū)金，其会(huì)计分录如下：收到一年的租金并一次性(xìng)开具发(fā)票，一次性计入收(shōu)入 。

取得(dé)租金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现行会计处理一致，不(bù)形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和(hé)装(zhuāng)修费用作(zuò)为(wèi)商贸型企业的费(fèi)用(yòng)支出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不(bù)能作(zuò)为直(zhí)接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其(qí)他业务收入会(huì)计科目中。租金计(jì)入科目 按(àn)期(月)对投(tóu)资(zī)性房地产计提折(zhé)旧或进行(xíng)摊(tān)销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目(mù)，贷记“投(tóu)资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出(chū)租(zū)固定资产取得的租金(jīn)收入应该计入“其他业务收入(rù) ”会计科(kē)目核算，其相关的会(huì)计分录如下：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应(yīng)交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房地产评(píng)估(gū)是对房(fáng)地(dì)产资(zī)产价值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨在(zài)确(què)定合理的(de)市场价值、租(zū)金收入(rù)或投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要(yào)什么样的资质了 。公司的(de)话(huà)，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出(chū)这(zhè)类(lèi)报告。主要(yào)看你用到什么地方上。房地产估价机构资质等级分为三(sān)级(jí) 。国务院建设行(xíng)政主管部门(mén)负责一级(jí)房地(dì)产估价(jià)机构资质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产(chǎn) ，不是指融(róng)资(zī)租(zū)赁，而是指一般意义上的租赁行(xíng)为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资(zī)产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经(jīng)济行为在上市(shì)公(gōng)司与其母公司之间运作的情(qíng)况越来越多，主要是减少双方的关(guān)联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出(chū)售商(shāng)铺的价值评(píng)估，对于租期内的租(zū)金收(shōu)益(yì)必(bì)须严格按照租赁合(hé)同中(zhōng)所约定的——即(jí)使(shǐ)那是非正常交易价格。注意：综(zōng)合评估(gū)需(xū)要估价(jià)人员有(yǒu)丰富的专业经(jīng)验 。

5、单(dān)套(tào)房屋(wū)建筑面(miàn)积原则上不(bù)超过70平(píng)方米 ，并配(pèi)套(tào)基本生(shēng)活设施。租金(jīn)则按不高于同地段同品(pǐn)质市(shì)场租(zū)赁住(zhù)房租金(jīn)的85%评估确(què)定。在(zài)满足需(xū)求的情况下，可按保障性租(zū)赁住房租金标准面(miàn)向(xiàng)社(shè)会出租(zū)。

公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大(dà)的(de)话，则要(yào)在未(wèi)来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度摊(tān)销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用(yòng) 贷：银存 在(zài)以后月内平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁(lìn)费，如(rú)果为管理(lǐ)用房，则(zé)记入(rù)管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入(rù)账时 ，当年度(dù)的，可直(zhí)接(jiē)记(jì)入(rù)营业费用或(huò)管理(lǐ)费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的(de)，应记入预付帐款或(huò)长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目，核(hé)算管理费用(yòng)的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银(yín)行存款 土(tǔ)地放(fàng)在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目(mù) ，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销 。

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