5月(yuè)1日，上海正式(shì)实施多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策(cè)。其中明确，多子女家庭在上海市购首套房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期，已有深(shēn)圳、合(hé)肥等(děng)多(duō)地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房(fáng)压(yā)力。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策(cè):家庭最高(gāo)可(kě)贷144万(wàn)元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积金管理委员会发布《关(guān)于本(běn)市实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策的通知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符(fú)合(hé)本市住房公积金(jīn)租(zū)赁提取规定(dìng)的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房租(zū)支出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多(duō)子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套住房，最高贷(dài)款限额（含(hán)补充公积金最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额）在(zài)本市(shì)最高贷(dài)款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细(xì)则，多(duō)子女家(jiā)庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申请人）申请(qǐng)贷款时(shí)至少有一(yī)个子女为未成年人。个(gè)人最高贷款限(xiàn)额为(wèi)60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在(zài)上述(shù)限额基础上增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为120万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在上(shàng)述(shù)限额(é)基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合(hé)上海市租赁提取规(guī)定的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支出提(tí)取住房公积金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申(shēn)请人需符合(hé)的条件包括：申请(qǐng)人在(zài)上海市连续足(zú)额(é)缴存(cún)住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住房(fáng)且租赁市场租赁住房，或者(zhě)按照上海市相关(guān)政策规定租赁(lìn)经政府主管部门(mén)认定并纳入统一管(guǎn)理(lǐ)的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按(àn)规定办(bàn)妥租赁备(bèi)案；申请人及配偶在上海(hǎi)市无住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款、无委托提取住(zhù)房公积(jī)金归还住房贷款等生效中提取业(yè)务；至少一名(míng)未成年子女(nǚ)与申请人或配偶(ǒu)在本市共同居住(zhù)半(bàn)年以(yǐ)上（含半年）；申(shēn)请人及配偶仅(jǐn)可提取住房公积(jī)金支付一套(tào)房屋(wū)的租赁费(fèi)用(yòng)。

　　对(duì)于提取额度(dù)，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住房、保障性(xìng)租赁(lìn)住房的，实际租金以网(wǎng)签备(bèi)案合同(tóng)登记租金为准；租赁市场租赁住房的(de)，实际租金以网签备案合(hé)同(tóng)以(yǐ)及缴(jiǎo)纳(nà)租金的税控发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　疏离感和陌生感的意思是什么，疏离感和陌生感的区别多(duō)地调整公积金贷款政策(cè)，更多(duō)惠及(jí)多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭

　　记者注意(yì)到，上述新政是(shì)基于贯(guàn)彻落(luò)实《关于进一步(bù)完善(shàn)和落实积极生(shēng)育(yù)支持措施的指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神(shén)而(ér)提出(chū)。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日(rì)，发展(zhǎn)改革委(wěi)、中央(yāng)宣传(chuán)部、住房城乡建(jiàn)设部等联合发(fā)布《关于进一(yī)步(bù)完善和(hé)落实积极生育支持措施(shī)的指导意(yì)见(jiàn)》，要求(qiú)深(shēn)入(rù)实施一对夫妻可以生育三个子(zi)女政策及配(pèi)套(tào)支持措施，完善和落(luò)实财(cái)政、税收、保险(xiǎn)、教育(yù)、住房(fáng)、就业等积(jī)极生育支持措施(shī)，积极营(yíng)造婚育(yù)友好社会(huì)氛围，促进(jìn)人(rén)口长期均衡(héng)发展提供(gōng)有力支(zhī)撑。其(qí)中在 第五(wǔ)大条“强(qiáng)化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房(fáng)租房倾斜政策。住(zhù)房政策向(xiàng)多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市(shì)无自(zì)有(yǒu)住疏离感和陌生感的意思是什么，疏离感和陌生感的区别房且租赁住房的(de)多子女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支出提取住房公(gōng)积金(jīn)；对购(gòu)买首套自(zì)住(zhù)住房的多子女家庭，有条(tiáo)件的城市可(kě)给予适(shì)当(dāng)提高住房公(gōng)积金(jīn)贷款额度(dù)等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日(rì)， 中共中央、国(guó)务(wù)院曾发布《关于优化生育政策促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适应人口形势新(xīn)变(biàn)化和推动高质量发(fā)展(zhǎn)新要求(qiú)，实(shí)施三孩(hái)生育政策及配套支持(chí)措施，具有(yǒu)重大(dà)意义。”并(bìng)提出(chū)了到2025年和2035年促进人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)的目(mù)标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地(dì)方政(zhèng)府可以研(yán)究制定(dìng)根据养(yǎng)育(yù)未成年子女负(fù)担情况实施差(chà)异化租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地(dì)从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持(chí)，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策。购买首套自住(zhù)住(zhù)房申(shēn)请住房公积金个(gè)人住房贷款的，二(èr)孩家(jiā)庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高(gāo)20％。即以家庭(tíng)为单位(wèi)，每(měi)户每年提取最高(gāo)限额不超过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江西新余发(fā)布“调整住房公积金缴(j疏离感和陌生感的意思是什么，疏离感和陌生感的区别iǎo)存使用政策的(de)通知”，对多孩家庭租房给予更大支(zhī)持(chí)力度。对于多子女家(jiā)庭无(wú)房(fáng)租赁住房提(tí)取公积金的，年提(tí)取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年(nián)提取额(é)度(dù)从(cóng)1.2万(wàn)元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公(gōng)积(jī)金新政，规定多子女家(jiā)庭购买首套(tào)自住住房且首次申请住房(fáng)贷款的(de)，单(dān)方正常(cháng)缴存(cún)最高可(kě)贷(dài)款额度(dù)提高至65万元，夫妻(qī)双(shuāng)方正常(cháng)缴存最高可贷(dài)款额度提高至(zhì)75万元。多(duō)子女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁住房提取住房公积金的，提取限额(é)按现行规定额(é)度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确(què)，对(duì)于生育二孩及以上(shàng)的多(duō)子女家(jiā)庭（至少一(yī)个子女未成年(nián)）使用公积金贷款购买(mǎi)首套住(zhù)房的，其公积(jī)金贷款最高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩(hái)及以上的多子女家庭(tíng)使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为(wèi)绿色(sè)建筑评(píng)价标准二星级及以上(shàng)的(de)绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单缴存职工的，购买住房最(zuì)高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的(de)，购买首(shǒu)套住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为80万(wàn)元，购(gòu)买二套(tào)住房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江(jiāng)，生(shēng)育二孩的(de)家(jiā)庭购买首套自(zì)住住(zhù)房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额在(zài)九江市住(zhù)房公积金贷款最高限额(é)基(jī)础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套(tào)自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额在住房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩(hái)最(zuì)高贷(dài)款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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