怎样查公(gōng)积(jī)金(jīn)能贷多少钱买房(fáng)？公积(jī)金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但(dàn)首要取决于公积金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴公积金额(é)度、借款人年纪(jì)的(de)。关于怎样查(chá)公积(jī)金能(néng)贷(dài)多少钱买房(fáng)以及怎样(yàng)查公积(jī)金能贷多少钱(qián)买房，怎(zěn)样查公积金能贷多少钱(qián)啊，怎样查公积金能够(gòu)贷多少(shǎo)钱，公积金怎样查能(néng)贷(dài)多少钱(qián)，怎样查用公积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱等问题，农(nóng)商(shāng)网将为你收拾以下的日子常识：

公积金是单(dān)位和个人各一(yī)半吗

　　是(shì)的，公积金是单位和个人各一半(bàn)的。

　　一(yī)般情况下，个人和单位的(de)住宅公积(jī)金交纳(nà)份(fèn)额各为(wèi)百分之五十，也就是说员工和单位各(gè)自承当住宅公积(jī)金(jīn)的一半，

　　详细交纳(nà)金额则(zé)依据员(yuán)工全年薪酬进行(xíng)核算，但单(dān)位(wèi)交纳的住宅公积金份(fèn)额不得低于员工(gōng)薪酬的百分之(zhī)十。

怎(zěn)样查(chá)公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱买房(fáng)

　　1、公积金借(jiè)款能(néng)贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首要(yào)取决(jué)于(yú)公积金账户(hù)余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金(jīn)账户余额来核(hé)算。

　　限价产(chǎn)品住宅或(huò)经济适用住宅、首套自有住(zhù)宅（账户(hù)余(yú)额缺乏2万元的按2万(wàn)元核算）的(de)借款额(é)度不高(gāo)于公(gōng)积金(jīn)账户余额的(de)20倍。

　　借款购买第二套(tào)住宅(zhái)的；购买公有(yǒu)现住(zhù)宅的；在乡村集体(tǐ)土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅的，则(zé)借款额(é)度(dù)不高于公积金账户(hù)余额(é)的(de)10倍。

　　以房子本身(shēn)的价格来核(hé)算，一(yī)般需求依照房子价格乘借款成(chéng)数的(de)公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用(yòng)住(zhù)宅、定向出售经济适用房(fáng)或(huò)私产住(zhù)宅的借款额度不超越(yuè)房子价格(gé)的80％。

　　3、第二套(tào)及(jí)其他(tā)契合购(gòu)房条(tiáo)件的自有住宅(zhái)、公有现住宅、乡村集体(tǐ)土地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大(dà)修自有(yǒu)住宅则不能超(chāo)越70％；一起(qǐ)，定向安(ān)顿经济适(shì)用(yòng)住宅，应不高于所购住(zhù)宅悉数(shù)价款与房子补偿金的(de)差价。

　　4、借(jiè)款请(qǐng)求人自(zì)己借款，则详细核算(suàn)公(gōng)式：借款人月薪酬(chóu)总额＋借款人所在单(dān)位住(zhù)宅公积金(jīn)月(yuè)缴存额(é)）×40％－借款人现有借(jiè)款月应还款总额(é)×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一起借款的话，详细核(hé)算(suàn)公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额(é)＋夫妻两(liǎng)边所在单(dān)位(wèi)住宅公(gōng)积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现(xiàn)有(yǒu)借款月(yuè)应还款总(zǒng)额(é)×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位(wèi)缴存份(fèn)额＋个(gè)人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核算(suàn)的借款额度。

　　运(yùn)用自(zì)己住宅公(gōng)积金请求住宅公积(jī)金借款(kuǎn)的，关于借款高限额各地都有相关(guān)规定，可查询各地住宅公积(jī)金官网。

怎样查自(zì)己公积金能借(jiè)款多(duō)少

　　公积(jī)金(jīn)借款能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要(yào)取决(jué)于公积金账(zhàng)户余(yú)额、缴存年限、月缴公积金额(é)度、借款人年纪。

　　查询(xún)自(zì)己公(gōng)积金能够借款的额度首要(yào)有四种(zhǒng)办(bàn)法：

　　1、以个人住宅(zhái)公积金账户余额来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或(huò)经济(jì)适用住(zhù)宅(zhái)、首套自(zì)有住宅（账(zhàng)户余(yú)额缺(quē)乏2万(wàn)元的按2万元核算(suàn)）的借款额(é)度不高于公积金(jīn)账户(hù)余额的20倍。

　　借款购买第(dì)二(èr)套住宅的；购买公有(yǒu)现住宅的；在(zài)乡(xiāng)村集体土地上制(zhì)作(zuò)、翻建(jiàn)、大修自有住宅(zhái)的，则借款额度不高于公积金账户余额的10倍(bèi)。

　　2、以(yǐ)房子本身的价格来核算，一般需求依照房子价格(gé)乘借款成数的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限3千克是多少斤 1千克是一斤吗价产品(pǐn)住宅(zhái)、定向安顿经(jīng)济适用住宅、定向出(chū)售经(jīng)济适用房或私产(chǎn)住宅(zhái)的(de)借款额度不超越房子(zi)价格的80％。

　　第(dì)二套(tào)及其他契合购(gòu)房条件的自有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集体土地(dì)上制(zhì)作(zuò)、翻建、大(dà)修自有住宅(zhái)则不(bù)能超越(yuè)70％；一起，定向安顿经济适(shì)用住宅，应不高于所(suǒ)购住宅悉(xī)数价款与房子(zi)补偿金(jīn)的差价。

　　3、借款(kuǎn)请求人(rén)自(zì)己借款，则详细核算公(gōng)式：借款人月薪酬总额＋借款人(rén)所在单位住宅公积金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应还款(kuǎn)总(zǒng)额］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一起借款(kuǎn)的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现(xiàn)有借款月应还款总(zǒng)额(é)］×借款期(qī)限（月(yuè)），而(ér)月薪酬总(zǒng)额(é)＝公积金月(yuè)缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　4、依(yī)照借款高限额核算的借款额(é)度。

　　运用自己住(zhù)宅(zhái)公积金请(qǐng)求住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)借款的，关于借款高限额各地都有相关规(guī)定，可查询(xún)各(gè)地住宅公积金官网(wǎng)。

3千克是多少斤 1千克是一斤吗　　扩展材料(liào)

　　借款(kuǎn)利率

　　利率

　　公积金(jīn)借款利率由中国人民银行调整后发布。

　　自(zì)2015年8月26日(rì)起(qǐ)，中国(guó)人民银行下(xià)调了(le)金融机构(gòu)人民币存(cún)借款基准利率。

　　个人住宅公积金存款和借款利率相应(yīng)调整。

　　个人住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金(jīn)借款调整(zhěng)后的年(nián)利(lì)率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款金额和还款年限，公积金借(jiè)款与商业借款比较能够节约数万元的利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万美(měi)元的借款。

　　假如(rú)商业借款期(qī)限为(wèi)25年，均匀每月还款1721元，25年以(yǐ)上的(de)还款总额(é)为516，300元(yuán)，利息付(fù)出总(zǒng)额为236，300元(yuán)。

　　和相同的固定数量的(de)年的公积金(jīn)借款，月(yuè)均匀还款1548元，25年的(de)总还(hái)款464400元(yuán)，付出利息(xī)184400元，与商业借款比较，能够付出每月173元少了25年，一共节约利(lì)息(xī)支(zhī)出近51900元(yuán)。

　　相同的借款金额，相同的还款金额(é)，公(gōng)积金借款与商业借款比较，不(bù)只还(hái)款时间短，还(hái)款(kuǎn)利息也少许多(duō)。

　　相同，假如28万元(yuán)借款也按每月1721元归还(hái)，商业借款(kuǎn)的还(h3千克是多少斤 1千克是一斤吗ái)款期为300个(gè)月(yuè)，继(jì)续25年，总还(hái)款量为(wèi)516，300元，利(lì)息为(wèi)236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月(yuè)归还的，即在第(dì)21年，一切(qiè)的本金(jīn)和利息都现已(yǐ)还清，共付出430715元(yuán)，只付出利息150715元(yuán)，节(jié)约利(lì)息支出(chū)比商(shāng)业(yè)借款(kuǎn)85585元(yuán)。

　　参考材料：百度百科-公积金借款额度

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