每(měi)座(zuò)城市都有自己奉(fèng)为“隐秘而(ér)顶尖”的豪宅，比如北京的(de)万柳书院、钓(diào)鱼台七号(hào)院，深圳(zhèn)的深圳湾(wān)一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的(de)金(jīn)林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名，在接(jiē)待国家元首的西郊宾(bīn)馆旁，只有(yǒu)18幢别墅(shù)、只卖(mài)给了(le)国内(nèi)外(wài)至富的(de)18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其(qí)背后开发商华丽家族，如今处(chù)境却(què)“一片狼藉”，引(yǐn)发(fā)公司股东(dōng)、私募(mù)一哥徐翔直(zhí)呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家(jiā)族提名了董事推(tuī)荐(jiàn)议(yì)案(àn)股东大会表决(jué)。言下(xià)之意，想进(jìn)董(dǒng)事会(huì)，监(jiān)督(dū)公司转(zhuǎn)型、稳定基本面和股价。

　　同(tóng)日，就此事华丽家族收到了(le)上交(jiāo)所的“监(jiān)管工作函”。公司回复称，董事会认为(wèi)泽熙投资（徐(xú)翔控股公司）的股权被冻结，在(zài)过去7年多(duō)没有(yǒu)行(xíng)使过(guò)表决权，提案程序存在一定的瑕(xiá)疵，董事会(huì)希望其股权争议解决后再进(jìn)行提案。

　　凤(fèng)凰网(wǎng)风财讯(xùn)注意(yì)到，截止5月18日收盘，华丽家(jiā)族股(gǔ)价约3.43元，对(duì)比徐翔向公司“开(kāi)战”前已经拉(lā)升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万(wàn)股时(shí)，最高股(gǔ)价超过30元，股价回缩了近10倍(bèi)。相应其持(chí)股(gǔ)市值也从最高的(de)20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度(dù)被称(chēng)为“中国股神”的徐翔(xiáng)身上(shàng)，或(huò)许(xǔ)也受不了(le)。但(dàn)也有(yǒu)些老(lǎo)股民在评论中不留余地称这为“自(zì)作自受”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都怒了(le)

　　徐翔在2017年(nián)1月因(yīn)操纵证券(quàn)市(shì)场(chǎng)被判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满释放(fàng)，彼时外(wài)界盛议其会以何(hé)种方式重返美不胜收的胜是什么意思三年级，引人入胜的胜是什么意思资本市场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入公众视野是(shì)“离婚(hūn)案(àn)被(bèi)法(fǎ)院驳回”（详见(jiàn)文末延伸(shēn)阅读），第二次则是因投资亏损向华丽家族(zú)发飙，两(liǎng)次(cì)都难(nán)言(yán)体面(miàn)。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神”都可能愤怒(nù)的程度。

　　主营房地(dì)产的(de)华丽家族，在今(jīn)年(nián)一季度的销(xiāo)售(shòu)签约面(miàn)积仅(jǐn)有300平方米，大抵为市(shì)面上一(yī)两套(tào)大户型房产交易的量，销(xiāo)售额约595.17万元。今(jīn)年一季度公司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非(fēi)净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似的节(jié)奏。2022年一季(jì)度(dù)，华丽家族(zú)的销售(shòu)面积仅(jǐn)300平方(fāng)米，销售金额(é)478.41万元(yuán)，全年销售额约(yuē)7761.31万平，总营业收入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣(kòu)非(fēi)净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年(nián)一(yī)季度(dù)报）

　　实际上华丽家族是(shì)有地、有资(zī)产的(de)。根据财报，截至2022年底(dǐ)公司土储面积约8.53万(wàn)平(píng)方米，在苏州有待开发土(tǔ)地面积2.32万(wàn)平(píng)方(fāng)米，贵州遵(zūn)义待(dài)开发土地(dì)6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥(yōng)有诸(zhū)多(duō)投资性(xìng)房产和车(chē)位(wèi)，以及一个(gè)至今仍有2175平(píng)方(fāng)米可(kě)售面(miàn)积(jī)的住(zhù)宅项(xiàng)目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购(gòu)”的盛景，一日夫妻、代持(chí)黄牛等(děng)奇葩(pā)桥段不断(duàn)，而华丽(lì)家(jiā)族持有(yǒu)的汇景(jǐng)天(tiān)地项(xiàng)目地处(chù)核心(xīn)黄浦(pǔ)区、数千平绿地环绕还可(kě)眺江，似乎(hū)不愁市(shì)场销(xiāo)路(lù)。

　　这也(yě)使得外界很疑惑(huò)，华丽家族为何常年(nián)懈(xiè)怠卖(mài)房？

　　徐(xú)翔则直言，如果华丽家族今年整体业绩(jì)没有起色，基本面(miàn)继续恶化的(de)话，公(gōng)司甚至可能(néng)面临退市(shì)危(wēi)机。

　　疯狂跨(kuà)界(jiè)炒作套现(xiàn)

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽(suī)然华(huá)丽家族未曾回应过，为何经营不积(jī)极，但从行动来看，“资(zī)本(běn)玩家”的心(xīn)态(tài)或(huò)许(xǔ)能解释一(yī)二。

　　华(huá)丽家族成立(lì)于2001年(nián)1月(yuè)，由上海南江(jiāng)集团和(hé)四(sì)位自然人投(tóu)资(zī)设立，以房地产开(kāi)发为业务，拥有国(guó)家建(jiàn)筑装(zhuāng)饰一级资(zī)质(zhì)，也涉(shè)足绿化(huà)环(huán)保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借(jiè)壳SST新(xīn)智上市，登陆(lù)上交(jiāo)所，公(gōng)司依然主营房地产开(kāi)发和(hé)收(shōu)并购。

　　2011年(nián)，由于(yú)资金紧张，在资本人士的牵(qiān)线搭桥下(xià)，华(huá)丽家族老板王伟林结识了(le)私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资，而(ér)是带人套利(lì)，就(jiù)此也拉开(kāi)了华丽家族风(fēng)驰(chí)电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江集(jí)团一起收购(gòu)海泰(tài)投(tóu)资，获得(dé)了抗(kàng)原-抗体复合型(xíng)乙肝治疗性疫苗技(jì)术(shù)的(de)所有权(quán)，对应(yīng)产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场(chǎng)抛出了高送转等各(gè)种利好。股价和(hé)估值抬高后(hòu)，王(wáng)伟林逐渐开(kāi)始抛(pāo)售(shòu)持股，徐(xú)翔在二级市场炒作(zuò)和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约定王伟林的(de)套现价格不(bù)低于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的(de)炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽(shuǎng)，其(qí)后华丽(lì)家族又瞄准(zhǔn)了(le)石墨烯的热点，一(yī)度在市(shì)场造出“石墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美(měi)元收(shōu)购南江集团和实控人王伟林的境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽家族(zú)二(èr)股东的身份对外宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯生(shēng)产线，年产(chǎn)能300吨的宁波墨(mò)西(xī)科技(jì)”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公(gōng)告已经(jīng)找不到任何与“乙肝”有关的内容，和(hé)石墨烯有(yǒu)关的非金(jīn)属矿(kuàng)物制(zhì)品业营(yíng)收规模(mó)始(shǐ)终在百万(wàn)以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华(huá)丽家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始(shǐ)至终(zhōng)认真发展过的业(yè)务，或许(xǔ)只有(yǒu)房地产。所谓一系列热点行(xíng)业的(de)“跨(kuà)界行为”，似乎更(gèng)像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是(shì)一个玩心很重的公司。”一位(wèi)资深股(gǔ)民(mín)批评称，徐翔(xiáng)的进入，在资(zī)产(chǎn)市场带飞了华丽家族(zú)美不胜收的胜是什么意思三年级，引人入胜的胜是什么意思，但这并非公司发(fā)展的正道(dào)，他(tā)现(xiàn)在有什(shén)么底气(qì)指责公司经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度(dù)是上海(hǎi)豪宅的标杆，但如(rú)果华丽(lì)家族不能持续发展，市场终究(jiū)会懂得把“过去”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面(miàn)对的若是一家(jiā)只能炒作、业务不(bù)济的公司，谁都会担心(xīn)有一天“被割韭菜”，即使(shǐ)这个人是曾经的所谓股神。

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