财(cái)联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度披(pī)露其境外(wài)债务(wù)重组进展。

　　5月4日晚间(jiān)，融(róng)创中国发公告称，2023年5月(yuè女生有感觉了是怎么样的呢)4日香港时(shí)间下午(wǔ)5时正，占现(xiàn)有(yǒu)债务约85%的同意债(zhài)权人(rén)已加入重组支持(chí)协议。

　　周五盘中，融创股(gǔ)价在(zài)此(cǐ)利好刺激下，一度涨超13%，并(bìng)带动港(gǎng)股内房(fáng)板(bǎn)块一(yī)起走(zǒu)强。

　　截(jié)至发稿，融(róng)创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩同比(bǐ)增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城市市场(chǎng)活跃度下(xià)降，导致房企业(yè)绩(jì)环比下降，但(dàn)同比(bǐ)来(lái)看，仍保(bǎo)持增长，且增幅进一(yī)步提升。

　　中指研究(jiū)院的数据显(xiǎn)示，4月(yuè)，百强房企4月单(dān)月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿(yì)元(yuán)，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究(jiū)中心的数据也显示，4月，百强房企实(shí)现销(xiāo)售操盘金额5665.4亿元，单月业绩(jì)环比降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比去(qù)年保持增长且增幅较上(shàng)月(yuè)进一步提升。累计业绩来看，1-4月(yuè)百(bǎi)强房(fáng)企实现(xiàn)销(xiāo)售操盘(pán)金额20499.2亿(yì)元，累(lèi)计业绩同比自一(yī)季度转正之后，增幅(fú)也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房企业绩(jì)环比下(xià)降(jiàng)，但仍有近(jìn)三成百(bǎi)强房企单月业绩环比增长，包括(kuò)招商蛇口、滨江(jiāng)集团、中国铁建等；同时有近六成百强房企单月业绩同比增(zēng)长。克而(ér)瑞(ruì)研究中心(xīn)指(zhǐ)出，总体(tǐ)来看(kàn)，央国企以及部分优质民(mín)企凭借热点城(chéng)市布(bù)局以及积(jī)极的推盘去(qù)化，表现出较(jiào)强(qiáng)的抗周期韧性(xìng)。

　　热点城市(shì)市场活(huó)跃度有望保女生有感觉了是怎么样的呢持(chí)

　　中指研(yán)究院认(rèn)为，在前(qián)期积压需(xū)求集中(zhōng)释放后，当(dāng)前重点城市市场活跃度下行，部分城市市(shì)场出现明(míng)显(xiǎn)降温。居民收(shōu)入及就业预期偏弱(ruò)下，市场(chǎng)进(jìn)一步恢复的动力不足，短期(qī)房地产(chǎn)政策(cè)仍将保持宽(kuān)松状态，稳定购房者(zhě)置(zhì)业信心和预期至关(guān)重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局会(huì)议(yì)释(shì)放了(le)积极信号。中(zhōng)指研究院认为，一方面经济运行呈向(xiàng)好态势，恢复和扩大需求仍是(shì)经济持(chí)续好转的关键，而房(fáng)地(dì)产(chǎn)亦是扩大需求(qiú)的重要抓(zhuā)手；另一方面(mià女生有感觉了是怎么样的呢n)，会议为房地(dì)产市场定(dìng)调，短(duǎn)期房地产政策仍将保持宽松状态，有助于稳定购房(fáng)者(zhě)置业信心和预期。

　　中(zhōng)指研究院预计(jì)，随着各(gè)地(dì)政策(cè)的(de)进一步优(yōu)化调整及宏观经济的稳步(bù)修复，二(èr)季度全国房地(dì)产市场(chǎng)有望企稳，但城市间分化行情延续(xù)，热点城(chéng)市(shì)市场(chǎng)活跃度(dù)有望保(bǎo)持，但(dàn)多(duō)数城市仍面临较大调整压力。

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